日前，海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在?？谝砸曨l會(huì)議形式召開。這個(gè)大會(huì)，意義深遠(yuǎn)，定調(diào)2023海南樓市發(fā)展方向。

(資料圖片)

根據(jù)會(huì)議內(nèi)容，今年海南將堅(jiān)持“房住不炒”，延續(xù)過去五年弱化房地產(chǎn)“一業(yè)獨(dú)大”的方向，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)。

將籌集安居房5萬套、保障性租賃住房和公共租賃住房1.2萬套，加大城市更新力度，開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)410個(gè)、惠及3.8萬戶。

“壯士斷腕”

減少房地產(chǎn)依賴度

房地產(chǎn)業(yè)曾是海南最重要的支柱產(chǎn)業(yè)，投資和稅收最高時(shí)占該省固定資產(chǎn)投資和稅收的“半壁江山”。海南自2018年4月實(shí)施最嚴(yán)格的“全域限購”政策，嚴(yán)格控制商品住宅開發(fā)和銷售。

時(shí)間過去五年，“壯士斷腕”成效如何？海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)王鵬17日在該省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上表示，海南房地產(chǎn)調(diào)控在過去五年間實(shí)現(xiàn)成功闖關(guān)。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，海南房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資總額比重已由2015年50.7%下降至2021年的36.1%。王鵬介紹，2022年海南房地產(chǎn)開發(fā)投資1158.37億元人民幣，占固定資產(chǎn)投資比重較2021年下降5.4個(gè)百分點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。

當(dāng)前，安居型商品住房是海南自貿(mào)港住房體系的重點(diǎn)。王鵬說，海南過去五年已開工建設(shè)安居房10萬余套，逐步滿足本地居民和引進(jìn)人才住房需求。今年還計(jì)劃完成5萬套的建設(shè)籌集任務(wù)。

“房住不炒”

發(fā)力安居保障項(xiàng)目

會(huì)議上強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“房住不炒”大方針，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控定力。

表現(xiàn)出繼續(xù)減少房地產(chǎn)依賴度的決心，并重點(diǎn)著墨于，推進(jìn)一系列安居保障項(xiàng)目的巨量入市。

會(huì)議內(nèi)容劃重點(diǎn)：

今年將籌集安居房5萬套、保障性租賃住房和公共租賃住房1.2萬套；

加快盤活空置房發(fā)展保障性租賃 住房，積極發(fā)揮住房公積金支撐作用，全面推進(jìn)住房領(lǐng)域信息化建設(shè)。

加大城市更新力度，開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)410個(gè)、惠及3.8萬戶，推進(jìn)園林城市建設(shè)，提升城市建設(shè)管理水平。

大力推進(jìn)博鰲零碳示范區(qū)創(chuàng)建，推動(dòng)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，加強(qiáng)城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生管理，開展歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)，建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村。

更有力度推進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。抓實(shí)抓好建筑業(yè)增長(zhǎng)、建筑市場(chǎng)監(jiān)管、工程質(zhì)量安全等。

深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，推進(jìn)“機(jī)器管招投標(biāo)”系統(tǒng)建設(shè)，進(jìn)一步提升審批服務(wù)水平。

堅(jiān)決有力防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，繼續(xù)推進(jìn)城鄉(xiāng)自建房排查整治，加強(qiáng)城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩O(jiān)管，強(qiáng)化信訪問題分級(jí)分類治理。

網(wǎng)易房產(chǎn)綜合整理自：中新網(wǎng)、南國都市報(bào)等

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關(guān)鍵詞： 老舊小區(qū) 公共租賃住房