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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，寧波市自規(guī)局鄞州分局發(fā)布鄞州區(qū)JD12-04-03/04地塊方案批前公示。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，寧波兆誠(chéng)房地產(chǎn)有限公司擬在潘火街道，北至百丈東路，東至規(guī)劃道路，南至昌興街，西至滄海河建設(shè)鄞州區(qū)JD12-04-03/04地塊項(xiàng)目。根據(jù)公示，項(xiàng)目規(guī)劃建造8幢住宅樓，含1幢8F、1幢9F、1幢10F、2幢17F、1幢23F和2幢25F。

回購(gòu)的配套商務(wù)辦公樓層數(shù)9F，位于項(xiàng)目西南角。地塊商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于35600元/平米，商品住宅毛坯最高銷售單價(jià)不高于39160元/平米，車位最高銷售價(jià)格不高于24萬(wàn)元/個(gè)。本地塊住宅應(yīng)實(shí)行全裝修交付。

資料顯示，1月12日，廈門巖垚盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廈門建發(fā)）通過(guò)搖號(hào)中簽甬儲(chǔ)出2022-090號(hào)鄞州區(qū)JD12-04-03／04地塊，總價(jià)97922.47萬(wàn)元，樓面價(jià)19568元/平米，溢價(jià)率14.77%。項(xiàng)目用地面積20017平米，總建筑面積72754.5平米，其中地上建筑面積50042.5平米，地下建筑面積22712平米。容積率2.5，建筑密度24.2%，綠化率31.5%。

根據(jù)出讓要求，本地塊須配套建設(shè)計(jì)容建筑面積不少于7500平米的商務(wù)辦公（一般辦公樓）及其配套設(shè)施，建設(shè)位置根據(jù)規(guī)劃條件示意的位置進(jìn)行布置，建成后不得對(duì)外銷售，須全部由鄞州區(qū)人民政府指定單位進(jìn)行回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格為8500元/平米（含配套停車位）。本地塊須配建不少于100個(gè)社會(huì)停車位，建成后無(wú)償移交給鄞州區(qū)人民政府指定單位。

關(guān)鍵詞： 潘火街道