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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月20日，新疆住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范發(fā)布，并從3月1日起實(shí)施。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，其中，第二章貸款對(duì)象和條件中提到，住房公積金貸款應(yīng)優(yōu)先支持繳存職工購(gòu)買首套自住住房。

同時(shí)，住房公積金個(gè)人住房貸款包括以下種類：1.期房貸款；2.現(xiàn)房貸款；3.再交易住房貸款；4.拆遷安置房貸款；5.拍賣房貸款；6.商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款置換住房公積金個(gè)人住房貸款；7.建造、翻建、大修住房貸款。

借款人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款或住房公積金貼息貸款應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1.具有完全民事行為能力；2.至少在申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)逐月足額正常繳存住房公積金，異地繳存時(shí)間應(yīng)合并計(jì)算；3.借款申請(qǐng)人為購(gòu)房人等。

第十九條提到，住房公積金個(gè)人住房貸款額度不超過(guò)實(shí)際房?jī)r(jià)（不包含單獨(dú)注明的車庫(kù)、車位價(jià)款，建筑面積超過(guò)144平方米的普通住宅按144平方米計(jì)算房屋總價(jià)，下同）的80%。

另外，住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于實(shí)際房?jī)r(jià)（不包含單獨(dú)注明的車庫(kù)、車位價(jià)款，下同）的20%。

關(guān)鍵詞： 貸款額度 貼息貸款 住房公積金 個(gè)人住房貸款