1982年，河南駐馬店泌陽(yáng)人李萬(wàn)順高中畢業(yè)，進(jìn)入國(guó)有企業(yè)駐馬店地區(qū)安裝公司工作。之后，他從施工技術(shù)員一直干到了處長(zhǎng)職務(wù)。

1994年，李萬(wàn)順決心創(chuàng)業(yè)，他從親朋好友那里借款10萬(wàn)元，創(chuàng)辦駐馬店地區(qū)裝飾園林工程公司，先后承包了駐馬店郵件處理中心鋁合金安裝、電信局502載波室鋁合金安裝、豫南水泥廠生活區(qū)建設(shè)等項(xiàng)目，據(jù)說(shuō)當(dāng)年就創(chuàng)造利稅50多萬(wàn)元。

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不過(guò)這些工程項(xiàng)目都比較小，讓李萬(wàn)順真正挖到第一桶金的項(xiàng)目，是駐馬店地區(qū)農(nóng)機(jī)公司一期營(yíng)住樓工程。1996年，他的公司以完全施工單位，拿下這個(gè)施工總承包工程。在此基礎(chǔ)上，他在1999年，注冊(cè)成立了駐馬店市置地建設(shè)工程有限公司。

此后，他拿到的工程越來(lái)越多，而且主要是各企事業(yè)單位的住宅樓項(xiàng)目，比如駐馬店精神病院住宅樓、駐馬店地區(qū)制藥廠住宅樓、華中醫(yī)院集團(tuán)西區(qū)高工住宅樓、河南省交通技校住宅樓、駐馬店農(nóng)機(jī)公司住宅樓、市高級(jí)中學(xué)營(yíng)宿樓等。

當(dāng)時(shí)，國(guó)家取消福利分房，啟動(dòng)住房商品化。李萬(wàn)順很自然地從建筑行業(yè)切入到了房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，成立駐馬店置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，這就是日后的河南省置地房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（置地房地產(chǎn)集團(tuán)）。

2008年，置地房地產(chǎn)集團(tuán)取得房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，成了駐馬店最大的地產(chǎn)企業(yè)。

2012年，由于旗下業(yè)務(wù)和公司越來(lái)越多，李萬(wàn)順重新梳理公司結(jié)構(gòu)，成立正華置地控股集團(tuán)有限公司（正華置地控股），控股房地產(chǎn)、承建工程、投資集團(tuán)、建材科技等子公司。

除了房地產(chǎn)，李萬(wàn)順還進(jìn)入了新能源、小額貸款等領(lǐng)域。例如，2007年末，置地房地產(chǎn)集團(tuán)就與北京啟迪清潔能源科技有限公司，合資成立河南華順陽(yáng)光新能源有限公司。當(dāng)時(shí)號(hào)稱要在駐馬店市驛城區(qū)建設(shè)世界一流的太陽(yáng)能熱水器自動(dòng)化生產(chǎn)線，成為全國(guó)最大的太陽(yáng)能生產(chǎn)基地。

2019年10月，正華置地在駐馬店市國(guó)際會(huì)展中心舉行了二十五周年慶典晚會(huì)，還請(qǐng)來(lái)歌手烏蘭圖雅、閻維文登臺(tái)演唱。晚會(huì)上，李萬(wàn)順致辭，說(shuō)要“譜寫正華置地更新更美的時(shí)代華章”。

轉(zhuǎn)眼，3年時(shí)間過(guò)去。2022年11月4日，置地房地產(chǎn)集團(tuán)舉行了保交樓誓師大會(huì)，有參會(huì)高管說(shuō)：“保交付既是政治任務(wù)，也是正華置地集團(tuán)不可退讓的底線?！?/p>

從“譜寫華章”到“保交樓”，調(diào)子降了許多。對(duì)房地產(chǎn)公司而言，按照合同約定向購(gòu)房者按時(shí)交樓，本是天經(jīng)地義的事情。交樓要保，可見公司遇到了很大的挑戰(zhàn)。

2023年1月12日，正華置地控股和置地房地產(chǎn)集團(tuán)因“未按時(shí)履行法律義務(wù)”，被法院強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行標(biāo)的為490多萬(wàn)元。

正華置地控股旗下另一家公司河南正華置地建工集團(tuán)有限公司，也因同樣的原因，先后在2022年12月7日、2023年1月4日被法院強(qiáng)制執(zhí)行，不過(guò)執(zhí)行標(biāo)的都不高，分別為7萬(wàn)多元、17萬(wàn)多元。

而河南正華置地建材科技集團(tuán)有限公司，也和數(shù)家公司一起，于2023年1月6日被法院強(qiáng)制執(zhí)行，原因同樣是“未按時(shí)履行法律義務(wù)”，執(zhí)行標(biāo)的為45萬(wàn)元。

事業(yè)成功之后，李萬(wàn)順成了北京大學(xué)匯豐商學(xué)院EMBA首屆班校友，以及英國(guó)校區(qū)創(chuàng)始校董。2020年3月，包括他在內(nèi)的北大匯豐英國(guó)校區(qū)11位校董，曾向英國(guó)倫敦的蓋伊醫(yī)院和圣托馬斯醫(yī)院，捐贈(zèng)了1萬(wàn)枚抗體檢測(cè)試劑盒。

如今，李萬(wàn)順持有正華置地控股48%的股份，為公司實(shí)際控制人。事實(shí)上，他擁有實(shí)際控制權(quán)的公司多達(dá)60多家。

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