2022年，我市不動產(chǎn)登記中心聚焦?fàn)I商環(huán)境，升級便民服務(wù)舉措；深化開放創(chuàng)新，增強(qiáng)改革發(fā)展動能；緊盯群眾關(guān)切，加快登記事業(yè)發(fā)展。這一年，“青城速度”“青城力度”“青城溫度”成為呼和浩特市不動產(chǎn)登記三大關(guān)鍵詞。

——突出理念創(chuàng)新“亮點(diǎn)”，賦能“青城速度”。推行不動產(chǎn)“一證一碼”，“一證”是指不動產(chǎn)權(quán)證書，“一碼”是指二維碼，新頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書不再粘貼紙質(zhì)附圖，通過實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)證書的附圖頁由紙質(zhì)貼圖向電子化轉(zhuǎn)變，企業(yè)和群眾掃描不動產(chǎn)權(quán)證書上的二維碼，即可隨時(shí)查看該不動產(chǎn)的宗地圖和分戶圖。

(相關(guān)資料圖)

推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”系統(tǒng)直連模式，通過不動產(chǎn)登記系統(tǒng)與金融信貸系統(tǒng)直連建立深度綁定關(guān)系，打破“信息孤島”，實(shí)現(xiàn)抵押信息數(shù)據(jù)抓取、調(diào)用和電子證照的推送，全流程、全數(shù)據(jù)、全場景交互，實(shí)現(xiàn)登記“不見面”“無紙化”辦理。

推行《主債權(quán)合同及抵押合同表》，將“主債權(quán)合同”和“抵押合同”簡化為一張《主債權(quán)合同及抵押合同表》，在辦理不動產(chǎn)抵押登記時(shí)，不再收取“主債權(quán)合同”和“抵押合同”，由抵押權(quán)人提供《主債權(quán)合同及抵押合同表》，合同表所含內(nèi)容為申請人申請登記事項(xiàng)，與不動產(chǎn)登記簿應(yīng)記載的內(nèi)容相符。

推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)司法查控”系統(tǒng)直連模式，采用系統(tǒng)直連的方式，建立部門間信息共享集成機(jī)制，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)司法查詢和查（解）封登記業(yè)務(wù)“線上辦”“零跑腿”。

推行商品房“交房即交證”，充分運(yùn)用信息化、大數(shù)據(jù)等手段升級不動產(chǎn)登記服務(wù)，通過信息共享、部門聯(lián)動、網(wǎng)上辦理等舉措優(yōu)化辦理流程，實(shí)現(xiàn)購房人在收房同時(shí)，即可領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證。將不動產(chǎn)登記便民服務(wù)窗口延伸至房企簽約中心，通過派駐專人，實(shí)現(xiàn)了不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)可直接在簽約中心的不動產(chǎn)登記便民服務(wù)窗口辦理，有效解決了群眾來回奔波的煩惱，極大簡化業(yè)務(wù)流程、節(jié)省辦理成本，提高辦事效率。

——支撐登記服務(wù)“重點(diǎn)”，聚焦“青城力度”。優(yōu)化發(fā)證流程，將收費(fèi)與發(fā)證合并為一個(gè)環(huán)節(jié)，發(fā)證窗口工作人員實(shí)行“同繕同發(fā)”工作模式。在審核登簿后，系統(tǒng)自動發(fā)送領(lǐng)證短信，申請人通過微信公眾號繳納登記費(fèi)后，持身份證原件與受理憑證到發(fā)證窗口，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書（不動產(chǎn)登記證明）；申請人也可到發(fā)證窗口，通過線下繳納登記費(fèi)后，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書（不動產(chǎn)登記證明）。

啟用新版《不動產(chǎn)登記受理憑證》，為方便企業(yè)和群眾辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，將《不動產(chǎn)登記受理憑證》《不動產(chǎn)登記收費(fèi)通知單》《不動產(chǎn)權(quán)證書（證明）領(lǐng)證憑證》三表合一，啟用新版《不動產(chǎn)登記受理憑證》，簡化工作流程，提高辦事效率。

推行企業(yè)全流程“一個(gè)環(huán)節(jié)”，為企業(yè)設(shè)置服務(wù)專窗，企業(yè)間辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)存量非住宅轉(zhuǎn)移登記，由專人對接、優(yōu)先受理，提供事前、事中、事后全流程服務(wù)，實(shí)現(xiàn)申請、受理、發(fā)證業(yè)務(wù)90分鐘全流程“一個(gè)環(huán)節(jié)”。同時(shí)，也可以通過“免費(fèi)郵寄”寄遞《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

——聚焦社會需求“熱點(diǎn)”，體現(xiàn)“青城溫度”。倡導(dǎo)“店小二”精神服務(wù)模式，在我市不動產(chǎn)登記中心服務(wù)大廳設(shè)立咨詢服務(wù)人員，積極引導(dǎo)分流群眾、幫助填寫申請材料、解答辦事群眾問題。

開展周末延時(shí)服務(wù)，堅(jiān)持以人民為中心，切實(shí)解決企業(yè)和群眾“上班沒空辦、下班沒處辦”的痛點(diǎn)難點(diǎn)問題，最大程度滿足廣大群眾辦理不動產(chǎn)登記的需求。

推進(jìn)解決非住宅遺留項(xiàng)目，根據(jù)自治區(qū)自然資源廳和市委、市政府關(guān)于解決房地產(chǎn)項(xiàng)目遺留問題的工作部署，進(jìn)一步提高政治站位，勇于擔(dān)當(dāng)、攻堅(jiān)克難，按照解決歷史遺留非住宅項(xiàng)目不動產(chǎn)登記的有關(guān)政策文件，加快推進(jìn)非住宅項(xiàng)目遺留問題有效解決。

來源：呼和浩特市融媒體中心綜合 記者 宋向華 圖：資料圖片

統(tǒng)籌/郭秀芬 校讀/王文艷 張晨昱 初審/段磊 終審/阿拉騰

關(guān)鍵詞： 不動產(chǎn)權(quán)證書 不動產(chǎn)登記受理憑證 呼和浩特