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觀點網訊：3月29日，杭州第二批集中供地出讓結束。10宗涉宅地均成功出讓，2宗地塊底價成交，其余均溢價成交，總成交價約為145億元。

杭州第二批供地總出讓面積465畝，總建筑面積74.8萬㎡，總起價131.4億元。供應地塊分布在拱墅區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢塘區(qū)和臨平區(qū)。

據(jù)觀點新媒體了解，本次土拍中6宗地塊封頂后進入搖號程序，另4宗地塊由濱江集團、綠城各拿2宗。濱江集團拿的2宗地塊分別為臨平區(qū)的開發(fā)區(qū)宏達路與順意路交匯西南處地、錢塘區(qū)的核心區(qū)北一路南側地塊，拿地總額為11.08億元。綠城拿的2宗地塊分別為余杭區(qū)的余杭組團79號地塊、臨平區(qū)的開發(fā)區(qū)昌達路與順意路交匯西北處地塊，拿地總額為37.84億元。

本次土拍成交額最大的地塊為錢塘區(qū)的下沙中心區(qū)單元JS0403-26地塊，成交價為30.17億元，對應樓面價24064元/㎡，溢價率11.86%。該地塊經過32輪報價后封頂，進入搖號程序。地塊出讓面積為5.22萬㎡，容積率2.4，建筑面積12.54萬㎡。

成交額其次的地塊為蕭山區(qū)的蕭山城區(qū)橋南單元XSCQ1101-30地塊，成交價為18.70億元，對應樓面價16796元/㎡，溢價率11.97%。該地塊經過21輪報價后封頂，進入搖號程序。地塊出讓面積為4.45萬㎡，容積率2.5，建筑面積11.14萬㎡。

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