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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月29日，臺(tái)州市椒江區(qū)一宗超百畝商住地成功出讓?zhuān)貕K成交價(jià)為15.01億元，成交樓面價(jià)為8933.78元/㎡。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊為葭沚街道中山西路以北、富強(qiáng)河以西的JJZ020-0305地塊，出讓面積76370㎡（約合114.555畝），容積率1.5-2.2，建筑面積168014㎡。其中商業(yè)建筑面積29000㎡-29500㎡，鄰里中心不低于7000㎡。地塊起價(jià)15.01億元，起始樓面價(jià)8934元/㎡。
地塊將以9800元/㎡回購(gòu)全部商業(yè)用房、80000元/個(gè)回購(gòu)有產(chǎn)權(quán)地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位160個(gè)、5000元/㎡回購(gòu)全部鄰里中心。
經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)價(jià)，臺(tái)州方遠(yuǎn)智越企業(yè)管理有限公司（方遠(yuǎn)）以底價(jià)15.01億元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)8933.78元/㎡。據(jù)悉，臺(tái)州方遠(yuǎn)智越企業(yè)管理大股東為方遠(yuǎn)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，持股比例100%。
據(jù)悉，此前方遠(yuǎn)地產(chǎn)以10.81億元競(jìng)得臺(tái)州市中山西路北側(cè)、學(xué)院路東側(cè)及中山西路南側(cè)、葭西路東側(cè)地塊，溢價(jià)率13.79%。這兩宗地塊與此次出讓的JJZ020-0305地塊同屬于椒江一江兩岸板塊。
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