亚洲一久久久久久久久,国产免费天天看高清影视在线,精品人妻伦九区久久aaa片,性荡视频播放在线视频

9 年未變的“普宅標(biāo)準(zhǔn)”,可否調(diào)整一下?

來源: 跟著拆哥看房2023-07-28 08:03:04
  

北京迷離于“普宅標(biāo)準(zhǔn)”久矣。已 9 年矣。??????

五環(huán)路內(nèi) 468 萬、五到六環(huán) 374 萬、六環(huán)外 281 萬,2014 年劃定的這三條“硬杠杠”,曾為北京穩(wěn)定住房市場發(fā)揮過積極作用。但進(jìn)入“著力房地產(chǎn)企穩(wěn)回升”的新時期,調(diào)整則勢在必行。

2023 年 7 月,北京市委主要負(fù)責(zé)同志明確強調(diào),“要提振改善性住房等大宗消費”。我們看到,卡住改善性住房消費脖子的,除認(rèn)房認(rèn)貸以外,就數(shù)普宅標(biāo)準(zhǔn)了。???工具箱很多,而調(diào)整普宅標(biāo)準(zhǔn),能發(fā)揮以小博大的乘數(shù)效應(yīng)。“五子聯(lián)動,子子都離不開穩(wěn)定健康的房地產(chǎn)市場。而調(diào)整普宅標(biāo)準(zhǔn),將是北京市貫徹落實“五子聯(lián)動”部署的關(guān)鍵一招。


(資料圖片僅供參考)

比如科創(chuàng)中心與兩區(qū)建設(shè)。北京自由貿(mào)易試驗區(qū)有 115 公里位于五環(huán)路以外,比例占絕大多數(shù)。在北京市各級齊心協(xié)力下,五環(huán)路以外的第四使館區(qū)、永豐產(chǎn)業(yè)園、通州運河 CBD 等新區(qū)新城,近年來蓬勃發(fā)展。

筑巢還需引鳳。五環(huán)路外以 374 萬元劃線的“豪宅限定”十分嚴(yán)苛,人們換房熱情不足,顯然不利于人才集聚。

比如數(shù)字經(jīng)濟與供給側(cè)改革。房地產(chǎn)新生設(shè)計、技術(shù)、服務(wù)的運用,無疑會引領(lǐng)和創(chuàng)造新需求。2023 年以來,外地大型國企堅定在土地市場“進(jìn)京趕考”,打造的住宅綠色建筑、業(yè)主云聯(lián)網(wǎng)等贏得市場贊譽。

但是,此類房產(chǎn)的價格幾乎全部超過 374 萬元,甚至它們單套房的地價就已經(jīng)超過了 374 萬元。無奈“被豪宅”后,顯然不利于好住房飛入尋常百姓家。??

所以,我們有充分的動能來放寬普宅標(biāo)準(zhǔn)。

標(biāo)準(zhǔn)怎么調(diào)?我認(rèn)為有2 個方向可作比選。

第一選項:小步慢走回頭看。各環(huán)路總價標(biāo)準(zhǔn)分別上浮 80~150 萬元。各地長效機制一般建議房價年漲 5% 以內(nèi),9 年復(fù)合增長率 55% 以內(nèi)。

如果本次在 55% 取中間值,普宅標(biāo)準(zhǔn)上調(diào) 35%,即五環(huán)路以內(nèi)從 468 萬上調(diào)至 630 萬左右, 五至六環(huán)上調(diào)至 500 萬左右也是可以的。這樣留有空間,進(jìn)退裕如。????????????

第二選項:一步到位定乾坤。2022 年北京各類新房套均成交總價為 572 萬元,普宅標(biāo)準(zhǔn)是在此基礎(chǔ)上乘以 1.2 倍的系數(shù),即 686 萬元。那么各環(huán)線的標(biāo)準(zhǔn)上限分別約為 800、600、420 萬元。??????

回顧過往,可鑒時今。2014 年,北京調(diào)整普宅新標(biāo)準(zhǔn)后,享受到普通住房稅收優(yōu)惠的購房家庭比重擴大到90%以上。

九年普宅俱往矣,五子聯(lián)動譜新章。讓我們相信北京,相信中國房地產(chǎn)!?

關(guān)鍵詞:

責(zé)任編輯:sdnew003

相關(guān)新聞

版權(quán)與免責(zé)聲明:

1 本網(wǎng)注明“來源:×××”(非商業(yè)周刊網(wǎng))的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé),本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。

2 在本網(wǎng)的新聞頁面或BBS上進(jìn)行跟帖或發(fā)表言論者,文責(zé)自負(fù)。

3 相關(guān)信息并未經(jīng)過本網(wǎng)站證實,不對您構(gòu)成任何投資建議,據(jù)此操作,風(fēng)險自擔(dān)。

4 如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)等其它問題,請在30日內(nèi)同本網(wǎng)聯(lián)系。

国语精品自产拍在线观看网站| 日韩精品 在线 国产 丝袜| 久久99精品国产99久久6尤物| 18禁裸男晨勃露j毛网站| 久久精品国产精品国产精品污| 亚洲一区二区三区四区五区六区| 亚洲av之男人的天堂网站| 少妇性俱乐部纵欲狂欢少妇| 亚洲日本一区二区三区在线不卡| 国产成人精品一区二区三区免费| 风韵少妇性饥渴推油按摩视频| 亚洲国产精品久久久久爰色欲| 呻吟国产av久久一区二区| 精品国内自产拍在线观看| 国产精品美女久久久久久| 欧美亚洲日本国产综合在线美利坚| 欧美黑人巨大videos精品| 国模裸体无码xxxx视频| 婷婷四房播播| 日韩内射美女人妻一区二区三区| 爆爽久久久一区二区又大又黄又嫩| 久久久久久亚洲av成人无码国产| 伊人久久精品无码二区麻豆| 十八禁视频在线观看免费无码无遮挡骂过 | 亚洲欧洲中文日韩久久av乱码| 亚洲毛片αv无线播放一区| 欧美日韩精品久久久免费观看| 人妻激情偷乱视频一区二区三区| 成人自慰女黄网站免费大全 | 欧美性猛交xxxx富婆| 免费a级毛片18以上观看精品| 97碰碰碰人妻无码视频| 日韩av无码中文无码不卡电影| 131美女爱做视频| 欧美巨大巨粗黑人性aaaaaa| 国产一区二区三精品久久久无广告 | 欧美v国产v亚洲v日韩九九| 免费人成视频在线播放| 国产成人精品综合久久久久| 久久亚洲精品无码av| 日韩一卡2卡3卡4卡乱码网站导航|