3月15日，[2023]長沙市009號(hào)地塊掛牌公告，4月14日競拍截止。

(資料圖片僅供參考)

——[2023]長沙市009號(hào)

（梅溪湖一期L05-D172、L05-D25、L05-D24、 L05-D19地塊）

位置：岳麓區(qū)楓林路以南、麓景路以西

基本信息：出讓面積41705.04㎡，商住用地，容積率：L05-D172≤4.7 L05-D-25≤3.0 L05-D-24-1≤2.6 L05-D-19（部分） ≤3.5，商住比2：8

成交價(jià)：64590萬元，樓面價(jià)約5000元/㎡

最高限價(jià)：74278萬元

住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)：按長沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制

主要掛牌條件：引入一家世界 500強(qiáng)中前50強(qiáng)企業(yè)（2018-2022連續(xù)五年）的省級(jí)（含）以上總部； 引入一家中國 500強(qiáng)中前100強(qiáng)企業(yè)（2018-2022連續(xù)五年）的2家控股（或全資）獨(dú)立法人資格的子公司，其中一家子公司為省級(jí)（含）以上總部（與第 ① 項(xiàng)不得為同一家）； 引入的上述企業(yè)2023-2028年須在湘江新區(qū)繳納的稅收地方貢獻(xiàn)總額不低于15000萬元； 須出資建設(shè) 1個(gè)公園（L05-D14地塊，用地面積1781.27平方米）和2條城市道路（支路一西至宗地紅線西邊界，東至宗地紅線東邊界，用地面 積1705.72平方米；支路二北至楓林路，南至宗地紅線南邊界，用地面積3726.50平方米。）； 須出資不低于 600萬元，用于麓景路西側(cè)臨街建筑（楓林路-燕航路）外立面提質(zhì)改造。

項(xiàng)目主要用地性質(zhì)為居住加商業(yè)商務(wù)用地，主要功能為商住配套服務(wù)功能，涵蓋住宅、購物中心等多種業(yè)態(tài)，定位為城市綜合體。

地塊周邊成熟，距離汽車西站約800米，距離地鐵2號(hào)線梅溪湖東站約400米，北側(cè)楓林路為城市主干道，對(duì)外交通聯(lián)系便利。

周邊集聚長沙市一中岳麓中學(xué)、博才梅溪湖小學(xué)、航天醫(yī)院、金茂覽秀城、梅溪湖國際文化藝術(shù)中心等配套。

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