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(資料圖)

東海后埔再傳新進(jìn)展

幼兒園/小學(xué)地塊將協(xié)議出讓

意味著離開工建設(shè)又近了一步

片區(qū)建設(shè)進(jìn)度加快

后埔片區(qū)配套幼兒園

學(xué)校位于東海街后埔片區(qū)，濱城大街北側(cè)，土地面積7839.23平方米（合11.75畝），主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：容積率0.6以上1.0以下，建筑密度20%以上35%以下，綠地率30%以上，建筑高度24米以下。

擬協(xié)議出讓對象泉州建工集團(tuán)有限公司，擬協(xié)議出讓金額1417萬元。

2月17日，據(jù)備案信息顯示，后埔片區(qū)配套幼兒園已備案完成，法人單位為泉州建工集團(tuán)有限公司。

據(jù)豐澤區(qū)“十四五”教育事業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃，后埔片區(qū)配套幼兒園建設(shè)項目，用地面積約12畝，建筑面積約9000平方米，教學(xué)設(shè)置24班，新增學(xué)位720個。項目裝修建設(shè)投資約0.6億元，預(yù)計2024年建成，建成后引入市直學(xué)校聯(lián)合辦學(xué)。

來源：豐澤區(qū)“十四五”教育事業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃

后埔片區(qū)配套小學(xué)

學(xué)校位于東海街后埔片區(qū)，濱城大街南側(cè)、大興路北側(cè)、經(jīng)六路東側(cè)、經(jīng)七路西側(cè)，土地面積27925.6平方米（合41.88畝），主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：容積率0.7以上1.2以下，建筑密度20%以上35%以下，綠地率30%以上，建筑高度40米以下，教學(xué)樓部分應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

擬協(xié)議出讓對象泉州建工集團(tuán)有限公司，擬協(xié)議出讓金額5109萬元。

據(jù)豐澤區(qū)基礎(chǔ)教育提升三年（2023—2025年）行動方案， 后埔片區(qū)將配建小學(xué)（市直名優(yōu)校+），占地61畝，新增學(xué)位1620個，預(yù)計2023年12月開工，2025年12月竣工。

據(jù)此前消息，或?qū)⒁肴菔袑嶒炐W(xué)（具體學(xué)校以官方公開為準(zhǔn)）。

來源：豐澤區(qū)“十四五”教育事業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃

東海后埔完全中學(xué)

東海后埔片區(qū)，擬建設(shè)一所配套完全中學(xué)，方案規(guī)劃新增教育用地6.8193公頃，含規(guī)劃建設(shè)60班完中一座，提供約3000個學(xué)位，預(yù)計2023年12月開工，2025年12月竣工。

根據(jù)前期泉州城建釋放消息，該校或為泉州五中東海校區(qū)。

來源：豐澤區(qū)“十四五”教育事業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃

幼兒園（市直名校聯(lián)合辦學(xué)）+小學(xué)（市直名優(yōu)校+，或為泉州實小校區(qū)）+中學(xué)（完中校，或為泉州五中東海校區(qū)），這一教育配置，堪稱新區(qū)發(fā)展的“王炸”。

據(jù)泉州自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于泉州東海中央活力區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的公告》，城際軌道R1線將途徑于此并設(shè)置一個站點。

據(jù)看豐澤消息，日前豐澤區(qū)委書記一行帶隊到深圳市招商考察，對接星河控股集團(tuán)，開展招商引資和項目洽談活動。 雙方對下一步在區(qū)域開發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)運營、產(chǎn)城融合等項目開展合作表示期待，將積極推動泉州中央活力區(qū)高端綜合體項目落地、泉州數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園合作運營邁出更大步伐。

區(qū)域內(nèi)首幅商住地塊，將打造蝴蝶谷一期高端商業(yè)綜合體項目，由泉州城建集團(tuán)投資建設(shè)，用地面積約120畝，規(guī)劃有商業(yè)、辦公、住宅。其中住宅組團(tuán)正在報建，案名為城建·水墨觀海，毛坯限價20500元/㎡。

這一系列利好消息轟炸+首幅商品房地塊限價即破2萬，足見政府對于中央活力區(qū)未來價值前景的期許。

東海中央活力區(qū)，占位連接市區(qū)和東海市府的區(qū)位優(yōu)勢且一線臨海，是泉州環(huán)灣高質(zhì)量發(fā)展的核心區(qū)域。2023年泉州將繼續(xù)聚焦建設(shè)50平方公里東海城東核心區(qū)，全速推進(jìn)中央商務(wù)區(qū)繁榮發(fā)展、中央活力區(qū)實質(zhì)動建。

當(dāng)前，中央活力區(qū)一期即后埔片區(qū)拆遷已進(jìn)入尾聲，后續(xù)供地會陸續(xù)推進(jìn)，或?qū)⒊蔀?023年泉州主城又一供應(yīng)主力。

后埔片區(qū)實景圖（攝于2023.2）

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