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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月16日，上海市2023年首批宅地正式掛牌公告，共推出19宗地塊，現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)于2023年4月18日開始舉行。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，地塊總出讓面積94.4萬平方米，總建筑面積198.9萬平方米，總起價(jià)483.4億元。分布于浦東新區(qū)（2宗）、徐匯區(qū)（1宗）、靜安區(qū)（1宗）、普陀區(qū)（1宗）、閔行區(qū)（3宗）、寶山區(qū)（1宗）、嘉定區(qū)（3宗）、松江區(qū)（1宗）、青浦區(qū)（3宗）、奉賢區(qū)（2宗）、金山區(qū)（1宗）。

其中，QD202301qp001地塊出讓面積最大，面積155931.3平方米，屬于居住用地、辦公樓，建筑面積387107.75平方米，起始樓面價(jià)為16694元/平方米。其次是QD202301sj001地塊，面積11.8741.7平方米，屬于商業(yè)用地、居住用地，建筑面積248853.13平方米，起始樓面價(jià)為15200元/平方米。

其中，起始樓面價(jià)最高的是QD202301xh001，起始樓面價(jià)為78503元/平方米，屬于居住用地，出讓面積8911.8平方米，建筑面積22279.5平方米。

同比去年首批，此次供地規(guī)模大幅下降，掛牌地塊建筑面積減少247.1萬方，減幅55.4%；掛牌地塊總起價(jià)減少367.3億元，減幅43.2%。不過，是上批次（即2022年第四批）的三倍多。

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