近日，廈門又有一批老舊小區(qū)，即將迎來改造。

項(xiàng)目位于思明筼筜街道岳陽、振興等片區(qū)，湖里金山小區(qū)，海滄海翔社區(qū)、海達(dá)社區(qū)等，涉及戶數(shù)超萬戶，總投金額近2.7億元……

?海滄海翔社區(qū)、海達(dá)社區(qū)

(資料圖)

3月14日，廈門官網(wǎng)發(fā)布嵩嶼街道吉祥花園、富佳苑等18個(gè)老舊小區(qū)改造提升工程（設(shè)計(jì)）資格預(yù)審公告。

項(xiàng)目位于廈門市海滄區(qū)嵩嶼街道海翔社區(qū)、海達(dá)社區(qū)；投資總額為6227.01萬元。

海翔社區(qū)所屬7個(gè)小區(qū)：吉祥花園、鑫茂花園、富祥苑、金茂綜合樓、滄一小區(qū)、天乙廣場(chǎng)、大永固，

海達(dá)社區(qū)所屬11個(gè)小區(qū)：富佳苑、建行宿舍、電廠宿舍、信實(shí)樓、信宇花園、榮發(fā)樓、郵電宿舍、滄龍花園、瑞興樓、興海苑、滄二小區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積約273383.9平方米，工程涉及2840戶居民改造。

主要改造內(nèi)容包含：建筑物本體改造、小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施提升、公共服務(wù)設(shè)施及專業(yè)管線等 。

?湖里金山街道金山小區(qū)

3月7日，廈門官網(wǎng)發(fā)布金山街道金山小區(qū)等7個(gè)老舊小區(qū)改造提升工程“監(jiān)理/施工”評(píng)定分離，項(xiàng)目投資總額為5277.83萬元。

項(xiàng)目建筑面積 424400平方米，用地面積424400平方米。

去年9月份，金山街道金山小區(qū)等7個(gè)老舊小區(qū)改造提升工程發(fā)布報(bào)建信息，改造提升工程項(xiàng)目包括金山小區(qū)、金山花園、錦繡金山、金鷺花園、宏山新村、金秋花園二期及金永昌家園7個(gè)小區(qū)，總戶數(shù)接近1700戶。

主要改造內(nèi)容為：道路提升、消防改造、二次供水、景觀環(huán)境提升、防盜門及門禁系統(tǒng)更換、電動(dòng)車充電棚建設(shè)及弱電規(guī)整等。

?思明筼筜街道岳陽等片區(qū)

2月17日，筼筜街道岳陽等片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)“評(píng)定分離”公開招標(biāo)，投資總額為7816.05萬元。

項(xiàng)目位于思明區(qū)筼筜街道片區(qū)，以仙岳路沿線分布；總用地面積124127平方米，總建筑面積217397平方米，共65棟73梯3186戶。

本項(xiàng)目改造小區(qū)包括：岳陽小區(qū)（岳陽西里1-191號(hào)）、岳陽西里（岳陽西里114-130號(hào)）、工程廠宿舍（僑岳路301-311號(hào)）、煙廠宿舍（東岳路83-99號(hào)）、郵電宿舍（東岳路34-43號(hào)）、國托宿舍（岳路45-49號(hào)）。

主要改造內(nèi)容包含：建筑物本體改造、小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施提升、公共服務(wù)設(shè)施等 。

?思明筼筜街道振興等片區(qū)

2月17日，筼筜街道振興等片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)“評(píng)定分離”公開招標(biāo)，項(xiàng)目投資總額為7571.5萬元。

位于思明區(qū)筼筜街道振興等片區(qū)，總用地面積137118平方米，總建筑面積208530平方米，共103棟314梯3086戶。

本項(xiàng)目改造小區(qū)包括：筼筜街道檳榔西里（東明路182-184、西里160-166）、檳榔花園（東里151之一）、建行宿舍（檳榔東里150-156號(hào)）、長城小區(qū)（湖光路31-75號(hào)）、石亭路單號(hào)區(qū)（石亭路1-129號(hào)、135-155號(hào)）、石亭路雙號(hào)區(qū)（石亭路2-50號(hào)、60-68號(hào)、72號(hào)、82、84號(hào)、90-104號(hào)、114號(hào)、136-152號(hào)、156-174號(hào)）。

主要改造內(nèi)容包含：建筑物本體改造、小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施提升、公共服務(wù)設(shè)施等 。

另外，

廈門同文頂片區(qū)要改造啦

今年初，思明區(qū)將同文頂片區(qū)的城市有機(jī)更新列為了重點(diǎn)工作。

同文頂也曾是廈門文化高地，在廈門第一所新式學(xué)校同文書院。

同文頂與和平碼頭遙遙相對(duì)，它遠(yuǎn)眺鼓浪嶼，背靠廈門城，包含了洪懷仁堂、番仔樓等諸多老建筑，是廈門一片歷史悠久的老城片區(qū)。

同文頂片區(qū)怎么改呢？

中山路同文頂片區(qū)城市更新項(xiàng)目

（一期）范圍圖

同文頂片區(qū)規(guī)劃研究范圍約25.76公頃，有機(jī)更新范圍約12.3公頃。

片區(qū)里有傳統(tǒng)古厝、番仔洋樓30多處，在拆和建之間怎樣做好保護(hù)和利用，這或許是同文頂改造的難點(diǎn)和重點(diǎn)。

根據(jù)同文頂片區(qū)更新改造的總體方案顯示，項(xiàng)目方以“山海共會(huì)、鷺嶼同文”為主題，要對(duì)同文頂?shù)臍v史場(chǎng)景進(jìn)行更新。

01

同文書院

在同文頂之巔，一比一復(fù)原新建同文書院；

02

江廈堂

在傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的基礎(chǔ)上，恢復(fù)江夏堂的前埕后花園的舊時(shí)格局；

03

同文博物館

在傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的基礎(chǔ)上，恢復(fù)江夏堂的前埕后花園的舊時(shí)格局；

04

商業(yè)街區(qū)

開辟博物館后街、走馬坊等藝術(shù)商業(yè)街區(qū)，最終打造出文化旅游、社區(qū)休閑集一體的本土地標(biāo)。

從方案來看，這不是一個(gè)小拆小建的改造，目前，同文頂片區(qū)還居住著22800多人。

根據(jù)同文頂老居民介紹，上個(gè)世紀(jì)二三十年代片區(qū)基本成型后，上個(gè)世紀(jì)70年代又加蓋了不少居民樓，不同時(shí)代修建的房屋格局、樣貌參差不齊。如今隨著不少老居民搬離，同文頂已經(jīng)成為了來廈務(wù)工人員的暫住聚集地。

目前片區(qū)急救，救護(hù)車、消防車不能進(jìn)不來，老居民們最希望的就是能保護(hù)、利用好片區(qū)里的老建筑，交通動(dòng)線能規(guī)劃好，這次改造中家園的生活環(huán)境能有所提升，并且能將文化遺產(chǎn)與居民生活愜意共融。

期待這些小區(qū)

早日迎來蛻變~

來源：廈門市公共資源交易中心、思明區(qū)政府官網(wǎng)、 特區(qū)新聞廣場(chǎng)、廈門廣電、清華同衡規(guī)劃播報(bào)

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