近日，

北京市規(guī)劃和自然資源委員會

發(fā)布多條征地補(bǔ)償安置公告。

(資料圖片)

為實(shí)施昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊

棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目，

征收豆各莊村、小沙河村等集體土地。

詳情如下——

征地補(bǔ)償安置公告

京(昌)地征[2023]001-1號

為實(shí)施昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目，擬征收沙河鎮(zhèn)豆各莊村集體土地15.9062公頃，經(jīng)沙河鎮(zhèn)豆各莊村民主決議，并與北京未來科學(xué)城置匯建設(shè)有限公司協(xié)商，于2022年2月17日簽訂《征地補(bǔ)償安置協(xié)議書》?，F(xiàn)就征地補(bǔ)償安置協(xié)議主要內(nèi)容及征地補(bǔ)償安置情況公告如下:

一、擬征收土地范圍及土地現(xiàn)狀

（一）擬征收土地范圍

該地塊位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)豆各莊村，具體四至為東至小沙河村；西至回昌路；南至小沙河村南街；北至小沙河村北街。

(二)擬征收土地現(xiàn)狀

經(jīng)調(diào)查本項(xiàng)目范圍內(nèi)不涉及地上附著物及房屋。

二、征收目的

為全面落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》和《昌平分區(qū)規(guī)劃(國土空間規(guī)劃) (2017年-2035年)》，依據(jù)《北京市發(fā)展和改革委員會關(guān)于昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》(京發(fā)改(核)[2020]121號)及《北京市發(fā)展和改革委員會關(guān)于昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目核準(zhǔn)延期的批復(fù)》(京發(fā)改(核)[2022]58號)實(shí)施昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式及社會保障

該項(xiàng)目需征收沙河鎮(zhèn)豆各莊村集體土地，區(qū)片綜合地價(土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))標(biāo)準(zhǔn)為22萬元/畝，共計(jì)5248.98萬元，其中土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的比例為8: 2。

社會保障費(fèi)用經(jīng)初步測算約為11550萬元，最終發(fā)生費(fèi)用數(shù)額以人力社保及民政部門實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)，由北京未來科學(xué)城置匯建設(shè)有限公司據(jù)實(shí)支付費(fèi)用。

需安置農(nóng)業(yè)人口164名；其中勞動力81名，采取貨幣和保險方式進(jìn)行安置；超轉(zhuǎn)人員75名；其他人員8名。

本項(xiàng)目范圍內(nèi)無地上附著物及房屋等情況。

四、村民代表大會決議情況

2022年1月23日，豆各莊村就征地事宜經(jīng)村民代表大會表決通過，村民代表應(yīng)到63人，實(shí)到代表46人，其中同意代表46人，反對代表0人，棄權(quán)代表0人。

五、辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?/p>

自本公告張貼之日起30日內(nèi)(到2023年4月11日止)，擬征收土地范圍內(nèi)未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料到北京未來科學(xué)城置匯建設(shè)有限公司辦理補(bǔ)償?shù)怯浵嚓P(guān)事宜。登記地址:北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學(xué)城濱河大道未來視界3號樓；聯(lián)系電話:010-61769388。

六、提出意見反饋渠道

自本公告張貼之日起30日內(nèi)(到2023年4月11日止)，沙河鎮(zhèn)豆各莊村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人對上述公告內(nèi)容是否符合法律、法規(guī)規(guī)定有不同意見的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局(昌平區(qū)創(chuàng)新路9號，郵編102200；聯(lián)系電話: 89709881)提出具體意見，逾期未提出意見，視為放棄權(quán)利。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為該征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，將組織召開聽證會。

征地補(bǔ)償安置內(nèi)容以市人民政府批復(fù)為準(zhǔn)。

特此公告。

北京市昌平區(qū)人民政府

2023年3月13日

征地補(bǔ)償安置公告

京(昌)地征[2023]001-2號

為實(shí)施昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目，擬征收沙河鎮(zhèn)小沙河村集體土地16.1751公頃，經(jīng)沙河鎮(zhèn)小沙河村民主決議，并與北京未來科學(xué)城置匯建設(shè)有限公司協(xié)商，于2023年3月6日簽訂《征地補(bǔ)償安置協(xié)議書》?，F(xiàn)就征地補(bǔ)償安置協(xié)議主要內(nèi)容及征地補(bǔ)償安置情況公告如下:

一、擬征收土地范圍及土地現(xiàn)狀

(一)擬征收土地范圍

該地塊位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)小沙河村，具體四至為東至七燕路；西至豆各莊村、北京中海海洋花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；南至七里渠北村；北至小沙河村北街。

(二)擬征收土地現(xiàn)狀

經(jīng)調(diào)查本項(xiàng)目范圍內(nèi)涉及的地上物為房屋等，最終以北京未來科學(xué)城置匯建設(shè)有限公司實(shí)際調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

二、征收目的

為全面落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》和《昌平分區(qū)規(guī)劃(國土空間規(guī)劃) (2017年-2035年)》，依據(jù)《北京市發(fā)展和改革委員會關(guān)于昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》(京發(fā)改(核)[2020]121號)及《北京市發(fā)展和改革委員會關(guān)于昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目核準(zhǔn)延期的批復(fù)》(京發(fā)改(核)[2022]58號)實(shí)施昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式及社會保障

該項(xiàng)目需征收沙河鎮(zhèn)小沙河村集體土地，區(qū)片綜合地價(土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))標(biāo)準(zhǔn)為22萬元/畝，共計(jì)5337.86萬元，其中土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的比例為8: 2。

社會保障費(fèi)用經(jīng)初步測算約為2950萬元，最終發(fā)生費(fèi)用數(shù)額以人力社保及民政部門實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)，由北京未來科學(xué)城置匯建設(shè)有限公司據(jù)實(shí)支付費(fèi)用。

需安置農(nóng)業(yè)人口44名， 其中勞動力21名，采取貨幣和保險方式進(jìn)行安置；超轉(zhuǎn)人員19名；其他人員4名。

地上附著物補(bǔ)償事宜按照《昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目范圍內(nèi)小沙河村剩余非住宅騰退補(bǔ)償補(bǔ)助實(shí)施方案》執(zhí)行，由北京未來科學(xué)城置匯建設(shè)有限公司與所有權(quán)人簽訂協(xié)議，最終補(bǔ)償以協(xié)議為準(zhǔn)。

四、村民大會決議情況

2022年4月21日，小沙河村就征地事宜經(jīng)村民代表大會表決通過，村民代表應(yīng)到42人，實(shí)到代表35人，其中同意代表23人，反對代表0人，棄權(quán)代表12人。

五、辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?/p>

自本公告張貼之日起30日內(nèi)(到2023年4月11日止)，擬征收土地范圍內(nèi)未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料到北京未來科學(xué)城置匯建設(shè)有限公司辦理補(bǔ)償?shù)怯浵嚓P(guān)事宜。登記地址:北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學(xué)城濱河大道未來視界3號樓；聯(lián)系電話: 010-61769388。

六、提出意見反饋渠道

自本公告張貼之日起30日內(nèi)(到2023年4月11日止)。沙河鎮(zhèn)小沙河村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人對上述公告內(nèi)容是否符合法律、法規(guī)規(guī)定有不同意見的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局(昌平區(qū)創(chuàng)新路9號，郵編102200；聯(lián)系電話: 89709881) 提出具體意見。逾期未提出意見，視為放棄權(quán)利。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為該征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，將組織召開聽證會。

征地補(bǔ)償安置內(nèi)容以市人民政府批復(fù)為準(zhǔn)。

特此公告。

北京市昌平區(qū)人民政府

2023年3月13日

征地補(bǔ)償安置公告

京(昌)地征[2023]001-3號

為實(shí)施昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目，擬征收沙河鎮(zhèn)七里渠北村集體土地18.3791公頃，經(jīng)沙河鎮(zhèn)七里渠北村民主決議，并與北京未來科學(xué)城置匯建設(shè)有限公司協(xié)商，于2022年6月25日簽訂《征地補(bǔ)償安置協(xié)議書》?，F(xiàn)就征地補(bǔ)償安置協(xié)議主要內(nèi)容及征地補(bǔ)償安置情況公告如下:

一、擬征收土地范圍及土地現(xiàn)狀

(一)擬征收土地范圍

該地塊位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠北村，具體四至為東至七燕路；西至北京中海海洋花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、回昌路；南至七里渠南村；北至小沙河村、定泗路、七里渠西路。

(二)擬征收土地現(xiàn)狀

經(jīng)調(diào)查本項(xiàng)目范圍內(nèi)不涉及地上附著物及房屋。

二、征收目的

為全面落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》和《昌平分區(qū)規(guī)劃(國土空間規(guī)劃) (2017年-2035年)》，依據(jù)《北京市發(fā)展和改革委員會關(guān)于昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》(京發(fā)改(核)[2020] 121號)及《北京市發(fā)展和改革委員會關(guān)于昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目核準(zhǔn)延期的批復(fù)》(京發(fā)改(核) [2022] 58號)實(shí)施昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式及社會保障

該項(xiàng)目需征收沙河鎮(zhèn)七里渠北村集體土地，區(qū)片綜合地價(土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))標(biāo)準(zhǔn)為22萬元/畝，共計(jì)6065.18 萬元，其中土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的比例為8: 2。

依據(jù)北京市人民政府辦文2012年第40191號批示文件，同意七里渠北村進(jìn)行整建制農(nóng)轉(zhuǎn)非，故本次征地不涉及農(nóng)轉(zhuǎn)非及人員安置事宜，無需支付社會保障費(fèi)。

本項(xiàng)目范圍內(nèi)無地上附著物及房屋等情況。

四、村民代表大會決議情況

2022年6月15日，七里渠北村就征地事宜經(jīng)村民代表大會表決通過，村民代表應(yīng)到34人，實(shí)到代表32人，其中同意代表32人，反對代表0人，棄權(quán)代表0人。

五，辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?/p>

自本公告張貼之日起30日內(nèi)(到2023年4月11日止),擬征收土地范圍內(nèi)未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料到北京未來科學(xué)城置匯建設(shè)有限公司辦理補(bǔ)償?shù)怯浵嚓P(guān)事宜。登記地址:北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學(xué)城濱河大道未來視界3號樓；聯(lián)系電話:010-61769388。

六、提出意見反饋渠道

自本公告張貼之日起30日內(nèi)(到2023年4月11日止)，沙河鎮(zhèn)七里渠北村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人對上述公告內(nèi)容是否符合法律、法規(guī)規(guī)定有不同意見的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局(昌平區(qū)創(chuàng)新路9號，郵編102200；聯(lián)系電話: 89709881)提出具體意見。逾期未提出意見，視為放棄權(quán)利。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組組成員認(rèn)為該征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，將組織召開聽證會。

征地補(bǔ)償安置內(nèi)容以市人民政府批復(fù)為準(zhǔn)。

特此公告。

北京市昌平區(qū)人民政府

2023年3月13日

征地補(bǔ)償安置公告

京(昌)地征[2023]001-4號

為實(shí)施昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目，報(bào)征收沙河鎮(zhèn)七里渠南村集體土地2.0002公頃，經(jīng)沙河鎮(zhèn)七里渠南村民主決議，并與北京未來科學(xué)城置匯建設(shè)有限公司協(xié)商，于2022年6月25日簽訂《征地補(bǔ)償安置協(xié)議書》?，F(xiàn)就征地補(bǔ)償安置協(xié)議主要內(nèi)容及征地樸償安置情況公告如下:

一、擬征收土地范圍及土地現(xiàn)狀

(一)擬征收土地范圍

該地塊位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠南村，具體四至為東至七燕路；西至回昌路；南至回龍觀工業(yè)區(qū)南路；北至七里渠北村。

(二)擬征收土地現(xiàn)狀

經(jīng)調(diào)查本項(xiàng)目范圍內(nèi)不涉及地上附著物及房屋。

二、征收目的

為全面落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》和《昌平分區(qū)規(guī)劃(國土空間規(guī)劃) (2017年-2035年)》，依據(jù)《北京市發(fā)展和改革委員會關(guān)于昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》(京發(fā)改(核)[2020] 121號)及《北京市發(fā)展和改革委員會關(guān)于昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目核準(zhǔn)延期的批復(fù)》(京發(fā)改(核)[2022] 58號)實(shí)施昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式及社會保障

該項(xiàng)目需征收沙河鎮(zhèn)七里渠南村集體土地，區(qū)片綜合地價(土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))標(biāo)準(zhǔn)為22萬元/畝。共計(jì)660萬元。其中土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的比例為8: 2。

依據(jù)北京市人民政府辦文2012年第40191號批示文件，同意七里渠南村進(jìn)行整建制農(nóng)轉(zhuǎn)非，故本次征地不涉及農(nóng)轉(zhuǎn)非及人員安置事宜，無需支付社會保障費(fèi)。

本項(xiàng)目范圍內(nèi)無地上附著物及房屋等情況。

四，村民代表大會決議情況

2022年6月15日，七里渠南村就征地事宜經(jīng)村民代表大會表決通過，村民代表應(yīng)到39人。實(shí)到代表39人，其中同意代表39人，反對代表0人，棄權(quán)代表0人。

五、辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?/p>

自本公告張貼之日起30日內(nèi)(到2023年4月11日止)，報(bào)征收土地范圍內(nèi)未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料到北京未來科學(xué)城置匯建設(shè)有限公司辦理補(bǔ)償?shù)怯浵嚓P(guān)事宜。登記地址:北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學(xué)城濱河大道未來視界3號樓；聯(lián)系電話:010-61769388。

六、提出意見反饋渠道

自本公告張貼之日起30日內(nèi)(到2023年4月11日止)，沙河鎮(zhèn)七里渠南村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，村民委員會和其他利害關(guān)系人對上述公告內(nèi)容是否符合法律、法規(guī)規(guī)定有不同意見的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局(昌平區(qū)創(chuàng)新路9號，郵編102200；聯(lián)系電話: 89709881 )提出具體意見。逾期未提出意見，視為放棄權(quán)利。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為該征地補(bǔ)償安置方案不符合法律，法規(guī)規(guī)定的，將組織召開聽證會。

征地補(bǔ)償安置內(nèi)容以市人民政府批復(fù)為準(zhǔn)。

特此公告。

北京市昌平區(qū)人民政府

2023年3月13日

來源：沙河鄰友圈、北京市規(guī)劃和自然資源委員會

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