“終于等到這一天！”3月11日上午，淮海中路1240弄1-29號(hào)、延慶路123弄22-29號(hào)地塊舊改征收項(xiàng)目啟動(dòng)正式簽約。春日的周六早上，陽(yáng)光里都醞釀著新生活的希望。

搖號(hào)選房

經(jīng)歷了早上的兩輪搖號(hào)來到選房區(qū)等待的李阿姨又激動(dòng)又緊張。寬敞明亮、擁有獨(dú)立廚衛(wèi)設(shè)施的房屋就在眼前，這對(duì)從上一輩就在這里居住的一家人來說，意義非凡。

(相關(guān)資料圖)

淮海中路1240弄1-29號(hào)、延慶路123弄22-29號(hào)地塊位于淮海中路光明公寓后方，很多淮海中路的老居民都不知道還有這樣一個(gè)地方。這片區(qū)域最早是一片車庫(kù)，解放后，為解決市民的居住問題，街道將舊車庫(kù)改造成了居民住宅。受當(dāng)時(shí)條件所限，大部分房屋面積較小，最小的只有5平方米，最大也不過幾十平方米，且存在多家合用廚衛(wèi)、衛(wèi)生條件簡(jiǎn)陋的情況。

依次排隊(duì)等候的居民

運(yùn)氣爆棚選到1、2號(hào)的居民

多年來，居民想要舊改的意愿十分強(qiáng)烈，多次和街道、居委反映，想要改善居住環(huán)境。2016年，這片地塊也曾啟動(dòng)舊改，但由于種種原因，征收意向簽約率不達(dá)標(biāo)。也因此，這次項(xiàng)目的壓力更大。

湖南街道相關(guān)工作人員告訴記者，零星舊改歸根結(jié)底是人的工作，真正把大家的訴求考慮到，才能順利完成征收工作。為此，項(xiàng)目啟動(dòng)之時(shí)，湖南街道就在區(qū)房屋征收指揮部的指導(dǎo)下成立“三舊”變“三新”臨時(shí)黨支部，充分發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用。包保干部、居委干部、黨員樓組長(zhǎng)、居民區(qū)志愿者走進(jìn)每家每戶，與居民們拉家常，詳細(xì)了解每戶家庭人員結(jié)構(gòu)情況，用心傾聽居民主要訴求，著力解決居民需求，用情感動(dòng)居民。

上門辦理

有位老人原本已經(jīng)同意簽署協(xié)議，但家人生病，情緒出現(xiàn)波動(dòng)。街道、居委、征收公司黨員多次上門，曉之以理、動(dòng)之以情?？紤]到老人不方便前來現(xiàn)場(chǎng)簽約，最后在公證員的見證下，工作人員上門為老人辦理了簽約手續(xù)。

自正式啟動(dòng)該地塊征收以來，短短三個(gè)多月里，街道會(huì)同房屋征收指揮部、區(qū)建管委（舊改辦）、房管局、第三征收事務(wù)所等單位，多次現(xiàn)場(chǎng)踏勘，召開大小會(huì)議10余次，上門耐心向居民宣傳相關(guān)政策法規(guī)近百次，最多的居民上門溝通10余次。

為充分發(fā)揮居民群眾在舊改工作中的監(jiān)督和支持作用，實(shí)現(xiàn)居民全過程參與舊改，去年12月，湖南街道還召開了項(xiàng)目征收聽證會(huì)。

會(huì)上，湖南街道邀請(qǐng)淮海中路1240弄1-29號(hào)、延慶路123弄22-29號(hào)居民代表與區(qū)房屋征收指揮部、區(qū)司法局、區(qū)舊改辦、區(qū)房源辦、區(qū)房管局、區(qū)住宅征收中心、區(qū)第三征收事務(wù)所等相關(guān)單位對(duì)地塊舊改房屋征收補(bǔ)償方案中所定的法律依據(jù)、征收補(bǔ)償方式、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行聽證，并邀請(qǐng)區(qū)信訪部門、區(qū)人大代表、區(qū)政協(xié)委員、律師代表等出席會(huì)議進(jìn)行評(píng)議監(jiān)督，確保零星舊改征收過程各個(gè)環(huán)節(jié)都能聽到來自居民的聲音。

簽約

一番努力之下，2022年11月15日，項(xiàng)目啟動(dòng)一輪意愿征詢并且順利通過。2022年11月22日，區(qū)房管局公示《房屋征收與補(bǔ)償方案征求意見稿》。2022年12月10日起簽訂居民征收意向書，居民簽約率達(dá)到征收要求。終于，2023年3月11日迎來了最后的簽約。

當(dāng)天下午，65戶居民全部在征收協(xié)議書上簽字確認(rèn)，簽約比例達(dá)到100%，淮海中路1240地塊征收項(xiàng)目圓滿完成簽約選房。這也是湖南街道第二個(gè)簽約達(dá)100%的舊改征收地塊。

接下來，湖南街道將繼續(xù)聚焦群眾最急、最憂、最盼的民生問題，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量全面推進(jìn)老舊小區(qū)改造，以兒女之心、兒女之情推動(dòng)工作，成為讓群眾滿意、為城市添彩的精品工程、民心工程、暖心工程。

記者：王旭、朱亮、施悅煒

編輯：葉芳芳

校對(duì)：陳海笑

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