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前段時(shí)間，“拆遷富”一詞再次出現(xiàn)在社會(huì)熱點(diǎn)當(dāng)中，原來(lái)是國(guó)家近期正好頒布了最新的舊房改造新規(guī)，導(dǎo)致很多網(wǎng)民跟著起哄，以為又有人會(huì)因?yàn)椤安疬w”大賺一筆了。

【資料圖】

實(shí)際上，事實(shí)卻并非如此，我們所理解的“拆遷戶”和這次新規(guī)給出的“拆遷戶”是存在本質(zhì)的區(qū)別的。

這次拆遷的目的在于對(duì)現(xiàn)有的存在安全隱患的“預(yù)制板房”進(jìn)行修繕，并不是要拆房賠款。

什么是預(yù)制板房？房子究竟要具備什么特點(diǎn)才會(huì)被拆除呢？讓我們一起來(lái)找出答案。

一、何為“預(yù)制板房”？

所謂“預(yù)制板房”，指的是最早出現(xiàn)在1950年代左右的城市住房，這種住房最初是為了滿足當(dāng)時(shí)城市大量的家庭住房需要而應(yīng)運(yùn)而生的。

到上世紀(jì)80到90年代，預(yù)制板房的建造達(dá)到了鼎盛規(guī)模，當(dāng)時(shí)的中國(guó)大地上，就有6成以上的城市住房是預(yù)制板房。

這種房子雖然造價(jià)低，修建周期短，但也不可避免地帶來(lái)一些問(wèn)題。例如使用壽命問(wèn)題，由于預(yù)制板房是由預(yù)制板構(gòu)建的，而預(yù)制板主要是指一種工地上使用的空心水泥模塊。

顯而易見(jiàn)這種空心的水泥模塊是無(wú)法堅(jiān)持很長(zhǎng)時(shí)間的，所以預(yù)制板房的使用壽命一般在30—40年左右。

截止2022年，中國(guó)最晚建造的一批預(yù)制板房也達(dá)到了使用年限，雖然近年來(lái)預(yù)制板房改造一直在悄然進(jìn)行，但是直到去年這項(xiàng)工程才真正進(jìn)入了大眾的視野。

二、修繕規(guī)定新出爐

在預(yù)制板房要被拆遷的消息出來(lái)以后，很多網(wǎng)民都坐不住了，有房的人天天都期盼著自己家的舊房能夠在這次拆遷中分一杯羹，沒(méi)房的人每天譏諷著我國(guó)又要有一大批“拆遷富”了。

這兩種揣測(cè)都被國(guó)家新出爐的預(yù)制板房修繕規(guī)定給打消了，因?yàn)槭聦?shí)是殘酷的，這次除了極為個(gè)別的情況之外，在本次預(yù)制板房拆遷潮中，沒(méi)有人會(huì)賺得盆滿缽滿。

原因就是，本次拆遷工作并不是大眾所理解的“拆遷補(bǔ)償”，而是極其正常而普遍的“舊房修繕工作”。

通俗地說(shuō)，在這次拆遷潮中，國(guó)家不會(huì)回收居民的舊房土地，而只是作為一個(gè)中介來(lái)統(tǒng)籌舊房的維修工作。在聽(tīng)說(shuō)事情的真相之后，有的人幸災(zāi)樂(lè)禍，有的人唉聲嘆氣，實(shí)在令人咋舌。

實(shí)際上，也難怪人們一提到“拆遷”二字就自動(dòng)換算成“money”，因?yàn)檫@十多年來(lái)，伴隨著城市建設(shè)的發(fā)展，的確有很多家庭因?yàn)椴疬w的原因獲得了很豐厚的酬勞。

所以民間才會(huì)衍生出“拆遷富”、“拆二代”等具有豐富含義的流行詞語(yǔ)。

三、拆房期間怎么安置？

其實(shí)通知正式下來(lái)之后，很多人都很關(guān)心在國(guó)家拆遷期間，住戶的安置方案。根據(jù)修繕規(guī)定，被選中參加拆遷的住戶在拆房期間有兩種安置方式：

第一種是舉家搬進(jìn)國(guó)家提供好的臨時(shí)住房，先在里面湊合過(guò)一段時(shí)間，等到老房子修繕好了再搬回去。第二種是由居民自己安排安置方式，即在拆遷期間居民自行選擇臨時(shí)居住地，途徑包括租房、借住等。

這兩種安置方式各有特點(diǎn)，但是它們有一個(gè)共同點(diǎn)那就是參與拆遷活動(dòng)的家庭必須要做好長(zhǎng)期戰(zhàn)斗的打算。

因?yàn)轭A(yù)制板房的拆遷工作在某種程度上是一種大工程，有一些保存較好的預(yù)制板房可能只需要進(jìn)行一些修繕調(diào)整，但更多的預(yù)制板房都需要經(jīng)歷大修。

除此之外，目前電梯已經(jīng)普及到了很多城市的小區(qū)里，使得生活變得更加便捷。

因此在這次拆遷工作開(kāi)展期間，也有很多預(yù)制板房的老住戶集體建議給他們的老房子安電梯，這樣一來(lái)拆遷修建的時(shí)間可能會(huì)更加冗長(zhǎng)。這是一個(gè)長(zhǎng)戰(zhàn)線，有些家庭可以提前做好準(zhǔn)備。

結(jié)語(yǔ)：

在2023的舊房改造新規(guī)當(dāng)中，我們可以看到國(guó)家對(duì)于公民家庭安全的關(guān)注和謹(jǐn)慎。國(guó)之大事是安全，專家提到像這種房齡在幾十年以上的預(yù)制板房存在著巨大的安全隱患。

不論是國(guó)家還是地方住戶，確實(shí)應(yīng)該在這方面多多留意，畢竟保障人民安全是政府機(jī)關(guān)最重要的任務(wù)。

除此之外，作為我國(guó)居民，對(duì)待類似于“拆遷”這樣的事情要保持平和的態(tài)度，切勿在網(wǎng)絡(luò)上“瞎起哄”。

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