2023年樓市最多的消息莫過于是提前還款了，而且很多銀行前段時間直接拔了網線，關掉了提前還款的入口。

這么多人想提前還款的很大一部分原因是現在新購買房子的利率和自己已經買了的差距太大，最新的有低到3.8的，而前幾年很多人的都是5開頭，甚至最高的還有6開頭，利率差一點點，總的利息就相差了幾十上百萬。

(資料圖片)

本以為買房可以跑贏通脹，結果發(fā)現不僅房價站在山頂上，連貸款利率都還被背刺，這屬實讓已經買房的人產生不小的怨恨，這就出現了前段時間的提前還款潮。

不算不知道，一算把我自己也嚇了一跳，提前還款10萬，就可以省下近32萬的利息，要是我有錢，我也提前還款了。

很多朋友只知道住房貸款利率計算器，也就是在計劃購房的時候幫我們根據貸款方式來計算每個月需要還多少，以及要還到哪一年。

其實在選擇提前還款的時候也有：提前還款計算器，下面就給大家分享一下怎么使用的，首先我們可以看這整個頁面的樣式。

可以輸入自己的貸款金額，貸款類型（商貸還是公積金），自己的貸款利率（在銀行的app可以查到），首次還款時間，計劃提前還款的時間，最最重要的是還款類型，選擇縮短還款年限還是減少月還款額能省下的利息差距還是很大的。

縮短還款年限

減少月還款額

可以看到，當還款類型選擇為縮短還款年限的時候，提前還款10萬可以節(jié)省31萬多的利息，當換為減少月還款額的時候，只能省下10多萬的利息，中間相差20多萬，還是蠻多的。

大家在選擇提前還款的時候可以用這個計算器來提前計算一下，再決定用哪種方式比較好，畢竟不同的選擇，相差的錢還是很大的。

提前還款10萬，省下近32萬的利息，快用這個計算器來幫你算算吧～

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