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【資料圖】

從某法拍網(wǎng)了解到，(破)贛州市艾煒特電子有限公司名下土地使用權(quán)及地上建筑物將于2023年3月20日10:00開始拍賣，起拍價(jià)2359.96萬元，評(píng)估價(jià)3237.259萬元。

贛州市艾煒特電子有限公司管理人將于2023年03月20日10時(shí)至2023年03月21日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)(處置單位：贛州市艾煒特電子有限公司管理人，監(jiān)督單位：江西省寧都縣人民法院)對(duì)贛州市艾煒特電子有限公司名下所需拍賣的資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

江西省贛州市寧都縣水東工業(yè)園贛州市艾煒特電子有限公司名下土地使用權(quán)、地上建筑物及輔助設(shè)施：

標(biāo)的1、土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：寧國用(2013)字第27070265號(hào)、土地(空地)使用總面積19266.67㎡;土地性質(zhì)為出讓;土地用途為工業(yè)用地;準(zhǔn)用年限為50年，終止日期2060年05月。

標(biāo)的2、土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：寧國用(2013)字第27070264號(hào)、土地使用總面積26666㎡;土地性質(zhì)為出讓;土地用途為工業(yè)用地;準(zhǔn)用年限為50年，終止日期2059年06月。

廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：寧房權(quán)證梅江字第0300039429號(hào)，建筑面積12420.40㎡;宿舍產(chǎn)權(quán)證號(hào)：00043071號(hào)、00043073號(hào)，建筑面積均為2371.02㎡;宿舍產(chǎn)權(quán)證號(hào)：0300045783號(hào)、0300045784號(hào)，建筑面積均為2838.05㎡;配電房無產(chǎn)權(quán)證建筑面積210㎡;

房屋建筑物共有一棟三層廠房、四棟六層宿舍及配電房，總建筑面積為23048.54㎡，房屋性質(zhì)為自建，建筑年份2010年，登記時(shí)間2010年10月22日。現(xiàn)租用于贛州樂尚科技有限公司用于辦學(xué)，為不定期租賃合同。艾煒特電子有限公司名下原配電房被債權(quán)人占用使用，目前已起訴要求騰空(法院仍在審理中)。

整體起拍價(jià)：23599600元，保證金：1200000元，增價(jià)幅度：20000元。

三、資產(chǎn)評(píng)估情況

根據(jù)管理人委托江西怡信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)艾煒特公司所有的土地使用權(quán)、房屋建筑物及輔助設(shè)施等資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的結(jié)果，上述資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為人民幣32372590.48元，其中固定資產(chǎn)-土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)值為人民幣5659907元、固定資產(chǎn)-房屋建筑物評(píng)估價(jià)值為26712683.48元(詳見贛怡信評(píng)報(bào)字(2022)第0508-1號(hào)《資產(chǎn)組合資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、贛怡信評(píng)報(bào)字(2022)第0508-2號(hào)資產(chǎn)組合資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告)，本次拍賣實(shí)行整體拍賣。

四、瑕疵情況告知

艾煒特公司在位于江西省贛州市寧都縣水東工業(yè)園建有房屋建筑物6項(xiàng)，廠房1棟、職工宿舍餐廳2棟、職工宿舍2棟，其中磚混配電房1間尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。除此之外拍賣標(biāo)的還可能存在其他瑕疵，請競買人自行進(jìn)行調(diào)查和判斷。

五、限購情況

對(duì)該標(biāo)的的投資或處理，必須符合國家、省市及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，具體情況請競買人詳細(xì)了解贛州市寧都縣相關(guān)政府單位關(guān)于拍賣贛州市艾煒特電子有限公司位于贛州市寧都縣水東工業(yè)園的土地使用權(quán)、房屋建筑物及輔助設(shè)施需滿足的產(chǎn)業(yè)政策及其他限制條件，否則全部責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

六、特別提醒

拍賣對(duì)象的范圍以拍賣公告、評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，除拍賣公告、評(píng)估報(bào)告特別說明并包括在內(nèi)的情況外，若涉及到新舊好壞等，均以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。競買人應(yīng)自行核查該標(biāo)的，了解過戶相關(guān)情況及限制。

來源： 阿里法拍

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