珠海城市更新行動(dòng)，再升級(jí)！

近日，珠海市自然資源局發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問題5個(gè)配套指引的通知》（公開征求意見稿），對(duì)城市更新拆建工作發(fā)布5個(gè)配套指引，含更新片區(qū)既有建筑拆除率核算指引、拆建比核算指引、就近安置率核算指引、住房租金年度漲幅監(jiān)測(cè)指引，以及歷史文化資源專項(xiàng)調(diào)查評(píng)估及保護(hù)工作指引。

根據(jù)《意見稿》條款，除禁止拆除、可全部拆除情形外，其他既有建筑拆除率原則上不應(yīng)大于20%；拆建比原則上應(yīng)控制在2以內(nèi)；就近安置率不宜低于50%等城市更新拆建工作作出明確指引。

(資料圖片)

其中，經(jīng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處核實(shí)，城中村現(xiàn)狀容積率超過1.5的，原則上不得實(shí)施拆建更新。如經(jīng)拆除違法建筑后現(xiàn)狀容積率不超過1.5，可受理拆建更新申請(qǐng)?，F(xiàn)狀容積率按照拆除范圍及重建范圍內(nèi)既有建筑總建筑面積及相應(yīng)用地面積核算。

此外，為合理控制城中村改造節(jié)奏，2023至2025年香洲區(qū)新增改造方案批復(fù)的城中村拆建更新項(xiàng)目原則上總計(jì)不超過6個(gè)，鶴洲新區(qū)新增改造方案批復(fù)的城中村拆建更新項(xiàng)目原則上總計(jì)不超過2個(gè)，其他區(qū)新增改造方案批復(fù)的城中村拆建更新項(xiàng)目原則上總計(jì)不超過3個(gè)。

丨來源：珠海市自然資源局

全文如下：

關(guān)于印發(fā)在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問題5個(gè)配套指引的通知（公開征求意見稿）

各區(qū)政府（管委會(huì)）、各有關(guān)單位：

為深入貫徹落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問題的通知》（建科〔2021〕63號(hào)）精神，落實(shí)《廣東省城鎮(zhèn)居住社區(qū)人居環(huán)境品質(zhì)提升工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問題有關(guān)工作的通知》（粵建節(jié)函〔2022〕143號(hào)）各項(xiàng)工作要求，進(jìn)一步提升我市城市更新工作質(zhì)量水平，有序、規(guī)范、高效推進(jìn)城市更新工作，發(fā)揮城市更新促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、完善城市功能、彌補(bǔ)民生短板及提升城市品質(zhì)等方面的重要作用，就我市在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問題制定5個(gè)配套指引（《珠海市城市更新片區(qū)既有建筑拆除率核算指引》《珠海市城市更新項(xiàng)目拆建比核算指引》《珠海市城市更新項(xiàng)目就近安置率核算指引》《珠海市城市更新片區(qū)住房租金年度漲幅監(jiān)測(cè)指引》《珠海市城市更新項(xiàng)目中歷史文化資源專項(xiàng)調(diào)查評(píng)估及保護(hù)工作指引》），現(xiàn)予印發(fā)。

實(shí)施過程中遇到問題，請(qǐng)徑向市自然資源局反映。

珠海市自然資源局2023年 月 日

珠海市城市更新片區(qū)既有建筑拆除率核算指引

一、拆除率核算方式

拆除率是指城市更新片區(qū)拆除范圍內(nèi)既有建筑總建筑面積與城市更新片區(qū)內(nèi)既有建筑總建筑面積的比值。同一城市更新片區(qū)存在多個(gè)拆除范圍的，對(duì)2021年8月31日至城市更新單元既有建筑拆除評(píng)估論證時(shí)點(diǎn)期間實(shí)施拆除、已列入城市更新年度計(jì)劃未拆除、正在開展拆除評(píng)估論證的拆除范圍進(jìn)行拆除率整體核算。

城市更新片區(qū)內(nèi)拆除范圍外的既有建筑總建筑面積，按城市更新單元既有建筑拆除評(píng)估論證時(shí)點(diǎn)進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，其中在建工程按土地出讓合同明確的計(jì)容建筑面積納統(tǒng)。除前述情形外，既有建筑的建筑面積可按政府部門組織開展的建筑物普查數(shù)據(jù)或測(cè)繪報(bào)告數(shù)據(jù)納統(tǒng)。

二、允許拆除情形及拆除率控制數(shù)

（一）禁止拆除情形。法律法規(guī)政策規(guī)定禁止或限制拆除情形，不得拆除。

（二）可拆除情形。城市更新片區(qū)拆除范圍內(nèi)符合以下情形的既有建筑可全部拆除：1.違法建筑；2.經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為危房且無修繕保留價(jià)值建筑；3.拆除用于政府組織建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、應(yīng)急搶險(xiǎn)設(shè)施、軍事設(shè)施（特殊設(shè)施）、民生服務(wù)保障設(shè)施和防疫設(shè)施，以及其他市級(jí)及以上重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需拆除的非保護(hù)性建筑；4.位于自然災(zāi)害防治區(qū)域須拆除進(jìn)行異地安置的建筑；5.省有關(guān)政策規(guī)定明確允許全部拆除的其他非保護(hù)性建筑。

除上述禁止拆除、可全部拆除情形外，其他既有建筑拆除率原則上不應(yīng)大于20%。

三、審核程序

（一）編制要求。屬地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)組織對(duì)擬拆除既有建筑逐棟調(diào)查并對(duì)照拆除情形有關(guān)規(guī)定進(jìn)行判定說明，測(cè)算既有建筑拆除率，形成既有建筑拆除評(píng)估論證報(bào)告，報(bào)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織核查。

（二）審核程序。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)組織屬地文物、自然資源、城管等相關(guān)部門，依據(jù)既有建筑拆除管理相關(guān)規(guī)定，結(jié)合城市更新片區(qū)劃定、片區(qū)城市體檢、城市更新單元意向劃定范圍、既有建筑“留改拆”情況（具體分類情形、區(qū)域及規(guī)模等），對(duì)既有建筑拆除評(píng)估論證報(bào)告進(jìn)行專項(xiàng)審查，向?qū)俚劓?zhèn)人民政府、街道辦事處出具審核意見，明確既有建筑“留改拆”及拆除率是否符合相關(guān)規(guī)定。

四、監(jiān)督管理措施

（一）強(qiáng)化技術(shù)支撐。市自然資源部門結(jié)合實(shí)際工作需要適時(shí)統(tǒng)籌建立城市更新信息化審查平臺(tái)，輔助既有建筑拆除評(píng)估論證、審查及監(jiān)督管理工作，提高審查效率。各區(qū)政府（管委會(huì)）應(yīng)落實(shí)經(jīng)費(fèi)，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)采集轄區(qū)城市更新片區(qū)內(nèi)既有建筑普查數(shù)據(jù)信息并定期公示，及時(shí)納入平臺(tái)統(tǒng)一管理應(yīng)用。平臺(tái)未運(yùn)行前，屬地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可分別委托專業(yè)機(jī)構(gòu)開展上述數(shù)據(jù)信息調(diào)查、測(cè)算和核算工作。

（二）管控計(jì)劃準(zhǔn)入。符合本指引有關(guān)允許拆除情形及拆除率控制數(shù)規(guī)定且評(píng)估論證報(bào)告經(jīng)審核原則通過的城市更新單元及項(xiàng)目，由屬地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處報(bào)區(qū)城市更新行政主管部門，納入城市更新年度計(jì)劃推進(jìn)實(shí)施。在同一規(guī)劃實(shí)施期限及城市更新片區(qū)內(nèi)存在多個(gè)拆建更新項(xiàng)目的，應(yīng)綜合考慮項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)投入、公益貢獻(xiàn)、民生保障、項(xiàng)目績效等因素，結(jié)合本指引有關(guān)允許拆除情形、拆除率控制數(shù)規(guī)定，統(tǒng)籌安排項(xiàng)目納入城市更新計(jì)劃優(yōu)先次序。

（三）嚴(yán)禁未批先拆。未批復(fù)改造方案、未簽訂項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議、未落實(shí)監(jiān)管保障措施、或既有建筑拆除申請(qǐng)未經(jīng)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案通過的，嚴(yán)禁實(shí)施既有建筑拆除。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自拆除的，區(qū)相關(guān)部門按相關(guān)規(guī)定對(duì)施工單位、監(jiān)理單位、申報(bào)主體、原權(quán)利人以及相關(guān)市場主體、各級(jí)政府、相關(guān)行政主管部門及其責(zé)任人員依法依規(guī)予以處理，在查處、整改期間暫停項(xiàng)目受理。

珠海市城市更新項(xiàng)目拆建比核算指引

一、拆建比核算方式

拆建比是指城市更新單元拆除范圍及重建范圍內(nèi)新建建筑的計(jì)容建筑面積與拆除范圍內(nèi)現(xiàn)狀建筑總建筑面積（含房屋認(rèn)定面積及測(cè)繪面積）的比值。拆建比可以在城市更新片區(qū)內(nèi)統(tǒng)籌核算。

以下情形不納入拆建比計(jì)算：（一）經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)并納入保障房管理系統(tǒng)管理的非政府產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房；（二）經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，產(chǎn)權(quán)歸屬政府的公共服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、防疫設(shè)施、人才住房、保障性住房和其他用房；（三）城市更新片區(qū)規(guī)劃保留范圍內(nèi)的現(xiàn)狀及規(guī)劃建設(shè)規(guī)模；（四）因補(bǔ)償保護(hù)性建筑原權(quán)利人相應(yīng)增建的建筑面積。

二、拆建比控制數(shù)

（一）拆建比控制。拆建比原則上應(yīng)控制在2以內(nèi)。其中，符合拆除情形規(guī)定的舊住宅區(qū)原則上實(shí)施原拆原建，拆建比控制在1.2以內(nèi)。

（二）特殊規(guī)定控制。除舊村集體回遷物業(yè)安排、“爛尾樓”盤活處置以及配套性商業(yè)外，原則上不再新增商業(yè)、辦公用房。上蓋物基底面積占比不足30%的留用地納入城中村改造項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃利用的，改造后只能用于復(fù)建安置和公共設(shè)施建設(shè)。現(xiàn)狀容積率超過1.5的城中村，原則上須先拆違將容積率降至1.5后，按拆建比不超過2執(zhí)行（即已拆違部分不納入統(tǒng)計(jì)）。

三、審核程序

城市更新項(xiàng)目拆建比的測(cè)算情況應(yīng)納入城市更新單元規(guī)劃予以說明，并由區(qū)城市更新行政主管部門負(fù)責(zé)審查。

四、監(jiān)督管理措施

（一）落實(shí)拆建比管控。區(qū)城市更新行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)城市更新項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)監(jiān)督管理，拆建比不符合本指引控制數(shù)規(guī)定、經(jīng)濟(jì)評(píng)估報(bào)告顯示經(jīng)濟(jì)虧損或經(jīng)濟(jì)評(píng)估報(bào)告經(jīng)審查認(rèn)為經(jīng)濟(jì)虧損的，不得繼續(xù)受理城市更新單元規(guī)劃審查、改造方案審批。

（二）防控大規(guī)模增建。經(jīng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處核實(shí)，城中村現(xiàn)狀容積率超過1.5的，原則上不得實(shí)施拆建更新。如經(jīng)拆除違法建筑后現(xiàn)狀容積率不超過1.5，可受理拆建更新申請(qǐng)?，F(xiàn)狀容積率按照拆除范圍及重建范圍內(nèi)既有建筑總建筑面積及相應(yīng)用地面積核算。

珠海市城市更新項(xiàng)目就近安置率核算指引

一、就近安置率核實(shí)方式及控制數(shù)

就近安置率是指回遷房屋位于城市更新片區(qū)范圍內(nèi)的原權(quán)利人占同一城市更新單元內(nèi)原權(quán)利人總數(shù)的比值。企業(yè)單位不納入就近安置率指標(biāo)計(jì)算。就近安置率不宜低于50%。

二、審核程序

城市更新項(xiàng)目原權(quán)利人就近安置率和回遷安置規(guī)模測(cè)算應(yīng)納入城市更新單元規(guī)劃方案，由屬地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處組織審查。

三、監(jiān)督管理措施

（一）落實(shí)就近安置率管控。城市更新項(xiàng)目原權(quán)利人安置率不符合就近安置率指標(biāo)規(guī)定的，區(qū)城市更新行政主管部門不得受理城市更新單元規(guī)劃審查、改造方案審批。

（二）加強(qiáng)搬遷補(bǔ)償安置監(jiān)管。搬遷補(bǔ)償安置方案由申報(bào)主體報(bào)屬地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處審查，審查通過后報(bào)區(qū)城市更新行政主管部門核準(zhǔn)。屬地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)依據(jù)經(jīng)核準(zhǔn)的搬遷補(bǔ)償安置方案對(duì)搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議進(jìn)行符合性審查和備案管理，并依據(jù)備案合同核算確定回遷安置及臨時(shí)安置過渡保證資金，開展回遷安置監(jiān)管工作。搬遷補(bǔ)償安置方案和協(xié)議范本由各區(qū)政府（管委會(huì)）研究制定。市自然資源部門統(tǒng)籌建立管理信息化平臺(tái)，對(duì)搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議實(shí)施電子網(wǎng)簽、審查及備案管理。

珠海市城市更新片區(qū)住房租金年度漲幅監(jiān)測(cè)指引

一、住房租金年度漲幅指標(biāo)監(jiān)測(cè)要求

城市更新片區(qū)住房租金年度漲幅，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門綜合考慮當(dāng)年市場發(fā)展形勢(shì)以及周邊區(qū)域租金價(jià)格、居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)的增長速度，對(duì)全市租賃型住房租金年度漲幅進(jìn)行調(diào)查監(jiān)測(cè)確定。租金年度漲幅超過4.5%時(shí)，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)及時(shí)向各區(qū)政府（管委會(huì)）發(fā)出預(yù)警。

二、監(jiān)督管理措施

（一）合理控制城中村改造節(jié)奏。租金年度漲幅超出5%的，各區(qū)政府（管委會(huì)）應(yīng)暫停城中村拆建項(xiàng)目報(bào)批。2023至2025年香洲區(qū)新增改造方案批復(fù)的城中村拆建更新項(xiàng)目原則上總計(jì)不超過6個(gè)，鶴洲新區(qū)新增改造方案批復(fù)的城中村拆建更新項(xiàng)目原則上總計(jì)不超過2個(gè)，其他區(qū)新增改造方案批復(fù)的城中村拆建更新項(xiàng)目原則上總計(jì)不超過3個(gè)。確需近期實(shí)施全面改造且具備經(jīng)濟(jì)可行性的舊村，各區(qū)應(yīng)遵循“總數(shù)量占補(bǔ)平衡”原則，結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整納入全面改造計(jì)劃。各區(qū)應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況制定年度工作計(jì)劃，有序推進(jìn)中心城區(qū)城中舊村全面改造工作。

（二）強(qiáng)化保障性住房供給。積極引導(dǎo)城中村改造中村集體回遷物業(yè)用于保障性租賃住房建設(shè)，村集體回遷物業(yè)中用于保障性租賃住房的面積不得低于村集體回遷物業(yè)總計(jì)容建筑面積的10%，并由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門納入珠海市保障性住房管理平臺(tái)監(jiān)管。

珠海市城市更新項(xiàng)目中歷史文化資源專項(xiàng)調(diào)查評(píng)估及保護(hù)工作指引

一、調(diào)查評(píng)估

擬實(shí)施城市更新的區(qū)域在納入城市更新年度計(jì)劃前，各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)組織開展涉及歷史文化名鎮(zhèn)名村（傳統(tǒng)村落）、歷史文化街區(qū)、文物、歷史建筑、改革開放歷史性建筑、工業(yè)遺產(chǎn)、古樹名木等保護(hù)對(duì)象的專項(xiàng)調(diào)查評(píng)估，形成歷史文化資源調(diào)查評(píng)估成果。城市更新項(xiàng)目涉及歷史文化名鎮(zhèn)名村（傳統(tǒng)村落）、歷史文化街區(qū)、文物、歷史建筑等保護(hù)對(duì)象的，在保護(hù)（發(fā)展）規(guī)劃未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)限的機(jī)關(guān)審批前，不得納入城市更新計(jì)劃，不得受理城市更新單元規(guī)劃審查、改造方案審批。

二、審查報(bào)備

（一）審查程序。城市更新單元范圍內(nèi)存在對(duì)改造面積大于1公頃或涉及5棟以上具有保護(hù)價(jià)值建筑的項(xiàng)目，城市更新單元規(guī)劃中應(yīng)增加歷史文化保護(hù)專題報(bào)告，明確項(xiàng)目現(xiàn)狀歷史文化資源調(diào)查評(píng)估情況、保護(hù)規(guī)劃銜接、保護(hù)目標(biāo)定位、保護(hù)策略方案等內(nèi)容。區(qū)城市更新行政主管部門應(yīng)會(huì)同區(qū)住建、文物和市自然資源局派出機(jī)構(gòu)組織專家開展評(píng)估論證，對(duì)保護(hù)專題報(bào)告進(jìn)行專項(xiàng)審查。審查未通過的，不得繼續(xù)受理城市更新單元規(guī)劃審查、改造方案審批。

（二）備案程序。保護(hù)規(guī)劃確定的歷史城區(qū)、歷史文化街區(qū)、歷史地段、傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)等具有保護(hù)價(jià)值的片區(qū)實(shí)施全面改造或混合改造面積大于1公頃或改造方案涉及5棟以上具有保護(hù)價(jià)值建筑遷移、拆除的改造項(xiàng)目，區(qū)城市更新行政主管部門應(yīng)會(huì)同區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在改造方案批復(fù)后，將歷史文化保護(hù)專題報(bào)告按國家、省及市有關(guān)重大項(xiàng)目備案管理規(guī)定逐級(jí)上報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。

歷史文化保護(hù)專題報(bào)告編制要求由市自然資源主管部門另行制定。

三、收購補(bǔ)償

（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。城市更新單元范圍內(nèi)涉及具有保護(hù)價(jià)值建筑的項(xiàng)目，實(shí)施主體應(yīng)作為改造范圍內(nèi)保護(hù)性建筑保護(hù)責(zé)任人，按照保護(hù)要求對(duì)保護(hù)性建筑實(shí)施修繕利用。非國有資產(chǎn)保護(hù)性建筑所有權(quán)人同意保護(hù)性建筑納入更新改造的，實(shí)施主體應(yīng)通過產(chǎn)權(quán)置換或者貨幣資金的形式給予非國有資產(chǎn)保護(hù)性建筑所有權(quán)人補(bǔ)償。其中，歷史建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照同一城市更新單元范圍內(nèi)類似非歷史建筑房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上浮20%處理；非國有資產(chǎn)不可移動(dòng)文物收購補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市文物行政主管部門另行研究制定。

（二）保護(hù)修繕費(fèi)用處置。保護(hù)性建筑產(chǎn)權(quán)移交政府的，在城市更新項(xiàng)目地價(jià)評(píng)估過程中，可以相應(yīng)用途單宗土地市場評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)，結(jié)合珠海市城市更新項(xiàng)目地價(jià)計(jì)收辦法以及保護(hù)性建筑保護(hù)修繕費(fèi)用等因素，采取總體核算方式確定應(yīng)繳地價(jià)評(píng)估結(jié)果，保護(hù)性建筑保護(hù)修繕費(fèi)用由區(qū)住建部門委托專業(yè)機(jī)構(gòu)核定。保護(hù)性建筑產(chǎn)權(quán)移交實(shí)施主體的，實(shí)施主體可向區(qū)政府申請(qǐng)補(bǔ)助，補(bǔ)助辦法由各區(qū)政府另行制定，另有規(guī)定的除外。

（三）產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償建筑面積處置。因補(bǔ)償保護(hù)性建筑原權(quán)利人相應(yīng)增建的建筑面積不納入拆建比核算。其中，保護(hù)性建筑建筑產(chǎn)權(quán)移交政府的，按其產(chǎn)權(quán)移交面積2倍核算的計(jì)容建筑面積允許轉(zhuǎn)移至回遷范圍內(nèi)建設(shè)；歷史建筑產(chǎn)權(quán)移交實(shí)施主體的，按歷史建筑產(chǎn)權(quán)移交面積1.32倍核算的計(jì)容建筑面積允許轉(zhuǎn)移至重建范圍內(nèi)建設(shè)；其他保護(hù)性建筑產(chǎn)權(quán)移交實(shí)施主體的，按照產(chǎn)權(quán)移交面積1.1倍核算的計(jì)容建筑面積允許轉(zhuǎn)移至重建范圍內(nèi)建設(shè)，另有規(guī)定的除外。

四、修繕利用

鼓勵(lì)在不變更土地性質(zhì)、土地用途和不降低消防安全水平、房屋安全和符合保護(hù)要求的條件下，開展文物、歷史建筑等保護(hù)性建筑修繕、改造和利用。允許保護(hù)性建筑變更建筑使用功能，按照技術(shù)規(guī)范、修繕設(shè)計(jì)、施工方案等要求對(duì)保護(hù)性建筑進(jìn)行修繕。其他既有建筑的修繕、整治以及改建利用按照國家、省、市相關(guān)規(guī)定辦理。

五、實(shí)施監(jiān)管

（一）嚴(yán)格落實(shí)審批程序。城市更新中歷史文化名鎮(zhèn)名村（傳統(tǒng)村落）、歷史文化街區(qū)、文物、歷史建筑、古樹名木、工業(yè)遺產(chǎn)等各類保護(hù)對(duì)象涉及修繕利用的，須依法履行相應(yīng)的審批程序；未依法履行相應(yīng)的審批程序的，不得開展任何改變既有建筑的建設(shè)行為。

（二）嚴(yán)格落實(shí)施工現(xiàn)場保護(hù)措施。城市更新單元內(nèi)既有建筑實(shí)施拆除前，應(yīng)先落實(shí)更新單元范圍內(nèi)及周邊保護(hù)性建筑及其賦存的歷史環(huán)境要素現(xiàn)場保護(hù)措施。

--THE END--

本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞

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