亚洲一久久久久久久久,国产免费天天看高清影视在线,精品人妻伦九区久久aaa片,性荡视频播放在线视频

泰州,可以買了!

來源: 泰州樓市情報2023-07-29 15:06:52
  

一夜之間,風向突變!深夜傳來重磅消息,樓市迎來重大利好!


(資料圖片)

就在昨天早上,一則新聞刷屏,我朋友圈的地產從業(yè)人員都在瘋狂轉發(fā)。住建部官方發(fā)聲:要落實降首付、降利率、降稅費、認房不認貸!

消息一出,昨天上午,地產股集體走高!剛剛冠城大通漲停,華發(fā)股份、金地集團等漲超5%!

再看泰州市場,樓市發(fā)展穩(wěn)健。從政策、土拍和新房市場,不少人察覺下半年泰州即將發(fā)力。

1、從政策層面,商轉公、房票安置等新政陸續(xù)落地,人才補貼、購房契稅減免等力度加大;

2、從土拍來看,上半年土拍市場沉寂,下半年開始接連出讓地塊;

3、從新房市場來看,藍城、朗詩等即將進入泰州市場,天德湖公園東側更是動靜不小。

這些或將改寫樓市格局。

|01

樓市,一夜變天!

據官方媒體,住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹在近日召開的企業(yè)座談會上說,要大力支持剛性和改善性住房需求進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施;繼續(xù)做好保交樓工作,加快項目建設交付,切實保障人民群眾的合法權益。

這對于泰州樓市而言,信號意義強烈。這意味著接下來大城市很可能有以下方向的政策:

1、降首付

2、降利率

3、稅費減免

4、認房不認貸

最猛的還是認房不認貸這一點,目前北京、上海等一線城市是認房又認貸的,舉個例子,你10年前在老家小縣城用商業(yè)貸款買了套房子,已經賣掉了,名下沒有房子。但是想去這些一線城市買房,就會被認定是買二套房,不僅首付比例要提高,利率還會上浮,無疑大大增加了買房門檻。

比如深圳,買二套房的話,首付要提高到七八成,利率要4.9%;北京,首付要提高到6-8成;上海首付要提高6-7成,利率也都要上??;杭州要6成……所以如果以后可以認房不認貸,那么對于一線城市釋放的購買力絕對是驚人的。

從近期釋放的一系列信號來看,很多內容都是針對重點一二線城市的。

但在此期間,泰州腳步從未停歇。從房票安置、商轉公契稅補貼等,支持力度持續(xù)加大。

主要有以下幾個方面:

1、擴大商轉公貸款辦理對象

在異地正常繳存住房公積金滿六個月,在我市購買自住住房時辦理純商業(yè)性住房貸款的異地繳存職工,可以辦理商轉公貸款,將純商業(yè)性住房貸款全部或部分轉成住房公積金貸款。

2、放寬商轉公貸款辦理條件

職工在購房辦理商業(yè)住房貸款時有尚未還清的住房公積金貸款(含公轉商貼息貸款)但現已結清的,可以辦理商轉公貸款。

3、房票安置落地

自出具房票之日起3個月內購房的,給予房票購房使用金額部分20%的獎勵;第4個月至第6個月內購房的,給予16%的獎勵;第7個月至第18個月內購房的,給予12%的獎勵。房票有效期內未購房的不予獎勵。

4、契稅補貼政策

①對在泰來泰大專以上人才以及外來務工人員、進城農民等購房者在市區(qū)范圍內于2022年5月1日至2023年12月31日期間購買首套商品住房(含二手商品住房)的,給予一次性購房補貼,補貼金額為購房者實際繳納契稅的50%。購房時間以合同備案日期為準。

②對生育二孩、三孩的泰州市戶籍家庭(購房時子女均未滿18周歲)購房給予補貼,補貼標準分別為實際繳納契稅金額的半額、全額。

③對退役軍人、現役軍人購房給予補貼,補貼標準分別為實際繳納契稅金額的半額、全額。

④對在泰企業(yè)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科以上的應屆畢業(yè)生、及符合泰州市高層次人才等給予購房補貼,補貼標準為實繳契稅的半額,同時再增發(fā)2萬元購房補貼。

6、泰州職工家庭首次申請,雙人可申請最高100萬元的貸款,單職工申請額度最高50萬元。

二次申請,雙人可申請最高80萬元的貸款,單職工申請額度最高40萬元。

7、泰州最低房貸利率已降至4.0%,首套房最低首付兩成;二套房利率為4.8%。

前幾天,國家稅務總局發(fā)布《支持協(xié)調發(fā)展稅費優(yōu)惠政策指引》和《支持共享發(fā)展稅費優(yōu)惠政策指引》,其中明確提到:個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅!

利好持續(xù)加碼,惠及所有買房群體!

|02

泰州樓市,很穩(wěn)!

很多人都說,土拍是樓市的強心劑,但是上半年一直沒有掛地,樓市是不是見底了。

但近幾個月有些強烈信號,比如2023年已經啟動在泰州動物園附近連續(xù)掛出3幅地塊。

這些地塊的出讓,將在一定程度上把東環(huán)快速路和永定快速路交叉口周邊的空白填滿。

而就在6月25日下午,泰州市自然資源和規(guī)劃局主辦的2023年泰州市土地招商推介會順利召開18宗新地塊全面曝光!

復地、中鐵、旭輝、中梁、金地、綠禾、中海、龍信、新城、卓越、遠洋、大華等近50家國內知名房企參與了會議,并對相關地塊表現強烈興趣。

由此可見,不管是相關部門還是各路開發(fā)商,對于泰州樓市都充滿信心,將為未來發(fā)展助力。

從這個月我們盤點的上半年銷售數據來看。

有樓市黑馬,絕地反擊勝出;有高價盤,憑借過硬的綜合實力突圍;還有部分樓盤,依靠高性價比,賣出了不錯的成績。

不少樓盤仍在砥礪前行。

|03

樓市信心,遲早會恢復!

值得強調的是,7月24日,重要會議指出:要適應我國房地產市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢,適時調整優(yōu)化房地產政策,因城施策用好政策工具箱,更好滿足居民剛性和改善性住房需求,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

不過,政策面的利好,傳導到真實的樓市表現中,總還是需要一定時間。

從真實市場表現來看,最近能成交的房子,幾乎都是賣家大降價,甚至虧本割肉拋房。即便如此,很多買家還是很猶豫,因為缺乏信心,擔心房價還會繼續(xù)下跌。

但如今,風向已變,縱觀幾次樓市周期,很少有人能夠恰巧買在最低點,但總有目光敏銳的人能夠吃上房地產周期的紅利真誠建議:如果你有購房需求,現在再遇到賣家割肉賣房的,真的可以出手了。

一周之內,樓市喜提幾輪大利好,地產股也紛紛飄紅。

南京房地產業(yè)協(xié)會秘書長張輝昨天也表示:大家都知道,重磅會議之后,可能會有一些政策利好出臺,那么到了金九銀十,市場進入旺季,再借助政策利好,很可能會有起勢,會有比較明顯的回暖。

以上就是今天的全部內容,歡迎大家在評論區(qū)留言交流,也歡迎加我微信,和我討論。

關鍵詞:

責任編輯:sdnew003

相關新聞

版權與免責聲明:

1 本網注明“來源:×××”(非商業(yè)周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。

2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發(fā)表言論者,文責自負。

3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。

4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。

中字幕久久久人妻熟女| 好爽又高潮了毛片免费下载| 永久免费观看的毛片手机视频 | 欧美国产激情二区三区| 67194熟妇在线永久免费观看 | 久久无码专区国产精品| 中文字幕无码成人片| 国产视频一区二区| 人妻夜夜爽天天爽一区| 国产精品爽爽久久久久久竹菊| 夜夜爽77777妓女免费看| 久久国产乱子伦免费精品| 日本黄网站三级三级三级| 亚洲va欧美va天堂v国产综合| 香蕉人妻av久久久久天天| 久久人人玩人妻潮喷内射人人| 色综合久久无码五十路人妻| 亚洲第一在线综合网站| 中文字字幕在线精品乱码| 永久黄网站免费视频性色| 日本又色又爽又黄的a片18禁| 8x国产精品视频| 一本大道伊人av久久综合| 一品二品三品中文字幕| 男人的天堂无码动漫av| 奇米影视7777久久精品| 波多野结衣av一区二区全免费观看| 麻豆av一区二区天美传媒| 国产精品无码一区二区在线| 日韩内射美女人妻一区二区三区| 97碰碰碰人妻无码视频| 欧美激情综合色综合啪啪五月| 风韵丰满熟妇啪啪区老老熟妇| 亚洲av无码专区在线观看亚| 欧美激情精品久久| 玩成熟老熟女视频| 女人把脚张来开让男人桶| 色国产精品一区在线观看| 亚洲熟妇丰满大屁股熟妇| 精品成人乱色一区二区| 国产手机在线αⅴ片无码观看|