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河南延津:支持團(tuán)購商品房,可在首付比例等方面給予一定優(yōu)惠

來源: 澎湃新聞2023-07-29 15:07:06
  


(相關(guān)資料圖)

據(jù)河南省新鄉(xiāng)市延津縣人民政府網(wǎng)站消息,7月28日,延津縣發(fā)布《延津縣人民政府關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》。

通知提出,支持改善性購房需求。大力支持居民改善性住房需求,通過“以舊換新”“以小換大”等方式購買改善性新建商品住房,持續(xù)完善“帶押過戶”業(yè)務(wù)流程,在住房按揭貸款、網(wǎng)簽備案和不動產(chǎn)登記手續(xù)辦理等方面提供便利。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買新建商品住房,銀行金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

延津縣將支持團(tuán)購在售商品住房。支持機(jī)關(guān)單位、企事業(yè)單位和社會群體等與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽,組織商品房集中批量購買活動。鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)適當(dāng)讓利,通過加快銷售快速回籠資金,激活商品房銷售市場,促進(jìn)住房消費,并且可在首付比例等方面給予一定優(yōu)惠。

繼續(xù)延長商品房契稅補貼時間。凡在2023年7月1日至2023年12月 31日繳納商品房契稅,且符合補貼范圍的,住宅按照繳納契稅總額的20%給予補貼,商業(yè)用房按照繳納契稅總額的50%給予補貼。納稅人提交申報補貼時間延長至2023年12月31日。

提高住房公積金使用效率。進(jìn)一步放寬貸款條件,簡化貸款流程,縮短辦理時限,提升服務(wù)效率。加大住房公積金支持力度,提高貸款最高額度,單方按時連續(xù)足額繳存住房公積金的貸款最高額度由40萬提高45萬元,夫妻雙方按時連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款最高額度由55萬提高到65萬元。公積金繳存職工可提取賬戶余額幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)購房,逐步推行住房公積金貸款“帶押過戶”。

同時,通知提出,積極開展購房節(jié)、房展會活動。鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和媒體積極參與,給予政策支持,加強政策宣傳,穩(wěn)定市場預(yù)期,充分釋放剛性和改善性住房需求。

文件要求,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,落實“雙隨機(jī)一公開”檢查,加大聯(lián)合執(zhí)法和監(jiān)督檢查力度,嚴(yán)肅查處未批先售、虛假宣傳、挪用預(yù)售資金、變相規(guī)避調(diào)控政策等違法違規(guī)行為。綜合運用信息手段提高商品房網(wǎng)簽備案和預(yù)售資金監(jiān)管效率。

延津縣提出,引導(dǎo)建設(shè)改善型優(yōu)質(zhì)商品住房。引導(dǎo)和鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)立足延津縣歷史文化,在房地產(chǎn)開發(fā)中逐步注入延津元素,不斷提升項目整體布局、外觀形態(tài)、內(nèi)部設(shè)計、外立面效果、配套設(shè)施等方面的品質(zhì)和功能,在空間布局、功能設(shè)置、社區(qū)氛圍上,提供舒適、雅致、綠色、環(huán)保、低碳的居住空間形態(tài),研究出臺相關(guān)政策支持“新一代”住宅建設(shè),加快住宅產(chǎn)品升級換代。

加強輿論引導(dǎo)。強化網(wǎng)絡(luò)輿情引導(dǎo)管控,統(tǒng)一房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)信息和發(fā)布口徑,在政府網(wǎng)站和主流媒體進(jìn)行信息發(fā)布,各網(wǎng)絡(luò)平臺、自媒體要準(zhǔn)確解讀房地產(chǎn)市場形勢和政策,綜合運用媒介全面、準(zhǔn)確、及時發(fā)布房地產(chǎn)市場相關(guān)新聞信息,規(guī)范信息傳播秩序,及時回應(yīng)社會關(guān)切,正確解讀房地產(chǎn)調(diào)控政策,防止虛假信息和不實猜測誤導(dǎo)群眾。

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責(zé)任編輯:sdnew003

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