無論是在任何一個國家，任何一個地區(qū)，對于房屋的建造都是民生上的重要問題，因為這關(guān)乎到大家平時的日常生活。

對于人來說沒有房屋是根本不行的，所以在這樣的需求下，幾乎每一年都有大量的房屋進(jìn)行修建，也有大量的房屋進(jìn)行拆除，然而對于以往所進(jìn)行棚改的形式經(jīng)常會進(jìn)行大拆大建。

(資料圖)

雖然以往的成批拆遷對大家的生活有很好的改善效果，但對于國家經(jīng)濟來說顯然是難以承受的，所以在這一方面現(xiàn)在國家決定一錘定音，取消棚改大拆大建的形式。

隨著這一改動的實施，在此之后關(guān)于拆遷出來的暴發(fā)戶很可能就會逐漸消失了。那在這樣的情況下，在2023年我們的預(yù)制板房會不會被全面拆除呢？因為這一類房屋的類型還是很多的，如果真的全面拆除，居民又該如何安置呢？

預(yù)制板房所指的，就是用預(yù)制板作為建筑主體搭建的房屋。一般的預(yù)制板都是在工程當(dāng)中需要使用到的一個模件或模塊，雖然這可以用來進(jìn)行房屋的搭建，但這實際上就相當(dāng)于在空心的模型當(dāng)中灌滿了水泥之后，用作房屋建造的材料。

這類型建造的房屋具備一定的牢固程度，但是只能維持在較短的三五十年，這跟整體澆筑建造的樓房牢固程度根本不能比的。出于這樣的原因，如果國家真的要對房屋進(jìn)行改造的話，預(yù)制板房極有可能會被全面拆除，那是不是真是這樣的呢？

實際上這一點跟國家準(zhǔn)備取消大拆大建的內(nèi)容自然是對應(yīng)的，在房屋管理的改動下，預(yù)制板房未必會全面拆除，這還需要根據(jù)房屋本身的情況而言。

而且在取消了大拆大建之后，更加提倡的是對于房屋使用年限，還有質(zhì)量進(jìn)行精準(zhǔn)的預(yù)估，對于還能繼續(xù)使用比較堅固的房屋進(jìn)行加固，這也就是舊改，所以并非是所有的預(yù)制樓板房都需要拆除。

根據(jù)住建部的新規(guī)來看，有將近20%的老舊建筑會被拆除，而其中預(yù)制樓板房需要拆除的情況有以下幾種:第1種情況是在經(jīng)過專業(yè)的鑒定之后被規(guī)定為危房的，這類房屋繼續(xù)居住下去，會對居住者的人身安全和財產(chǎn)安全造成極大的威脅。

第2種情況則是房屋的牢固程度無法承受住地震以及洪水帶來的轟擊，這樣就會被拆除，除此之外，如果在本身的牢固程度上沒有太大的問題，但是如果在城市規(guī)劃當(dāng)中，影響了城市區(qū)域整體的設(shè)置，又或者是位于核心區(qū)對其他城市建設(shè)造成了較大的影響，也會被進(jìn)行拆除。

在樓房被拆除之后，對于居民安置的方法，就包含了直接安排進(jìn)入政府安排的安置房，又或者是在原住址上重建之后給予對應(yīng)面積的房屋。之后就不再像之前一樣進(jìn)行大量的資金補助，也正是因為國家不再像之前一樣進(jìn)行大量資金補貼大面積建筑的棚改，所以之后因為拆遷所出來的暴發(fā)戶興許會因此減少。

除了以上這些情況的預(yù)制板房會被進(jìn)行拆除外，其他還可以繼續(xù)居住的則被列入舊改的行列。在舊改的進(jìn)行下，可能會對這些房屋進(jìn)行電梯的配置，以及更換外墻粉刷，還有各種管道的疏通等等，最主要的目的就是為了能夠提高這些老舊小區(qū)的居住舒適度，改善整體的生活環(huán)境。

不過這樣的形式并不能讓許多人從中獲益，因為這只是對于房屋的一些基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，對于其他升級改造需要費用還是要居民自己掏錢的。這一類形式既保證了居民居住的基本要求，也沒有造成國家總體資金的大量流失。

因此大家并不用擔(dān)心預(yù)制板房會被全面進(jìn)行拆除的問題。從居住條件來看，預(yù)制板房盡管修建工期較短，而且也可以很好的解決成本，所以是許多人為了節(jié)約成本，或者是短暫性居住的選擇。

但是它相比于整體澆灌的房屋建造來說，隔熱和保暖的效果并沒有多好，而且隔音效果也比較差，所以這類房屋始終是不適合長期居住的。再加上現(xiàn)在國家對于房屋拆這些這一系列政策的改動，預(yù)制板房顯然不能成為在拆除過程中能進(jìn)一步謀取利益的工具了，那在今后這一類房屋是不是有可能會被慢慢淘汰呢？大家對此又是怎樣認(rèn)為的呢？

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