轟轟烈烈的搶人大戰(zhàn)中，上海、北京兩座超級城市也先后下場了。

前段時間，北京市房山區(qū)發(fā)布的《房山區(qū)“聚源計劃”引才聚才支持辦法》中，將引入人才分為戰(zhàn)略人才、領軍人才、骨干人才和優(yōu)秀人才4種，推出了11條引才措施。

(資料圖)

其中最主要的利好，主要包括資金獎勵、落戶引進、住房保障3方面。

具體來說，如果你是戰(zhàn)略人才或者領軍人才，那么可以最高一次獲得100萬和50萬元的資金獎勵。

并且還有100萬和50萬元的購房補貼，或者是100%和50%的租金補貼。

最后一點，則是優(yōu)先辦理北京戶口。

給錢給戶口，可以說這次房山誠意還是相當足的。

自從2014年以來，北京一直在人口上做減法，當其他新一線城市開啟瘋狂的搶人大戰(zhàn)時，北京卻表現(xiàn)得相當高冷。

而在這樣的政策下，截止到去年年底，北京人口已經(jīng)持續(xù)6年負增長，人口疏解政策效果顯著。

這次房山放出消息，給予高層次人才各方面的優(yōu)惠政策，說明北京現(xiàn)在也頗有些“求才若渴”的味道，需要高精尖人才和團隊來為城市發(fā)展做貢獻。

但值得一提的是，目前房山并沒有給出人才層次的詳細界定，對于骨干人才和優(yōu)秀人才的支持力度也沒有說清楚，后續(xù)有待觀察。

房山搶人背后的邏輯

這次之所以是房山率先發(fā)招，加入搶人大戰(zhàn)，主要還是房山經(jīng)濟太弱了。

去年房山GDP在北京排第11名，僅有860.9億元，與排名第一的海淀區(qū)相比，可謂少得可憐。

提起房山，很多人印象都是剛需中的剛需住地，區(qū)域內(nèi)缺乏可支撐就業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)。

房山不僅處在西南方向，而且與市區(qū)距離較遠，與市中心格格不入，幾乎相當于兩個城市。

從房價上來說，也能很清楚地說明這一點：相較于中心城區(qū)超10萬元的房價，房山區(qū)的價格只有每平米3萬元，是北京名副其實的價值洼地。

相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2020-2022年，北京樓市整體漲幅達到了16%，但房山區(qū)卻下跌了13%，是整個北京表現(xiàn)最差的區(qū)域。

而且房山新房去化速度也很慢，橫盤多年之下，房子很難賣。

庫存壓力越來越大，房山這次出手吸引人才也是理所應當，除了推動地方經(jīng)濟發(fā)展外，也是為了讓樓市能吹起“暖風”。

京滬的共同問題：人口老齡化

很多人可能不知道，北京與上海這兩座最具代表性的中國城市，面臨著一個共同的問題：那就是人口老齡化。

尤其上海，它是中國老齡化最嚴重的城市之一，常年排在人口老齡化城市榜單前列。

根據(jù)上海市統(tǒng)計局發(fā)布的人口數(shù)據(jù)顯示，2022年上海常住人口為2475.89萬人，60歲及以上老年人所占比重為25%，同比增加1%，65歲及以上老年人所占比重為18.7%，同比增加1.3%。

隨著越來越多的年輕人不愿意生孩子，上海老齡化問題正變得越來越嚴峻。

另一邊，北京早在2021年就已經(jīng)正式邁入中度老齡化社會，截至2021年底，60歲及以上常住人口占比達到了20.18%，65歲及以上常住人口占比為14.24%。

去年，北京老齡化程度進一步加深，60歲及以上常住人口占比升至21.3%，65歲及以上常住人口占比升至15.1%。

幾年前全國各大新一線城市加入“搶人大戰(zhàn)”之際，北京上海這兩座城市卻開始提高落戶門檻，向外“趕人”，控制人口流入。

如今隨著人口老齡化程度越來越高，北京與上海愈發(fā)需要新鮮血液注入，相較于比較“高冷”的北京，其實上海已經(jīng)多次“發(fā)招”了。

上海早有動作

早在2020年，上海就放出一顆“深水炸彈”，放松了人才落戶門檻。

過去，上海實行的落戶政策一直相當嚴格，如果沒有專利、競賽等額外加分的話，至少要是本地985、211院校的博士，或者外地的985博士，才能獲得上海戶口。

但2020年落戶政策松綁之后，應屆博士生，不論任何院校都能直接落戶；

應屆碩士生，只要是985院校就能直接落戶；

應屆本科生，除了之前的清北之外，還加入了復旦、上海交大、同濟、華東師大4所上海本地大學。

等到2022年，上海落戶政策進一步放松。

這次上海所有高校的應屆碩士都能直接落戶，除復旦、上海交大、同濟、華東師大4所院校之外的上海本地院校，也能在滿足條件下，實現(xiàn)落戶。

上海對于搶人大戰(zhàn)做出的姿態(tài)越來越低，北京也開始轉(zhuǎn)變思路，對人才落戶政策放松。

其實這背后也是城市發(fā)展思路的轉(zhuǎn)變，如何逐步優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)，引進更多高端人才，持續(xù)保持經(jīng)濟活力，成了如今北京上海這兩所超大城市考慮更多的問題。

相信無論是上海還是北京，未來都會推出更多的人才優(yōu)待政策，畢竟現(xiàn)代城市謀求發(fā)展，人才是必不可少的核心動力。

城市發(fā)展需要新鮮血液，在人口老齡化問題漸趨嚴重的今天，北京和上海都要實現(xiàn)大象轉(zhuǎn)身，轉(zhuǎn)變過去的城市發(fā)展思路。

而這對于人才來說，無疑是巨大的歷史機遇，站在滾滾向前的時代巨輪上，只要抓住機會，就能青云直上，扶搖萬里。

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