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本報(bào)訊（記者吳利紅）日前，我省首筆住房公積金跨機(jī)構(gòu)“帶押過戶”業(yè)務(wù)在齊齊哈爾市成功辦理，在賣方未結(jié)清住房公積金貸款的情況下，買方完成商業(yè)貸款申請(qǐng)和房產(chǎn)交易過戶，將“帶押過戶”的服務(wù)適用場景延伸到公積金＋商貸跨機(jī)構(gòu)均可辦理。這也標(biāo)志著齊齊哈爾市住房公積金管理中心成為我省首家跨機(jī)構(gòu)、全域覆蓋、全流程線上辦理“帶押過戶”業(yè)務(wù)的公積金部門。

“我的房子還有15萬公積金貸款沒有結(jié)清，買方是商業(yè)貸款，正常需要我先把公積金這15萬結(jié)清才能交易過戶，這對(duì)我來說壓力很大，有了這個(gè)“帶押過戶”，不用四處籌錢直接就可以交易，這真是太方便我們了。”作為首筆公積金跨機(jī)構(gòu)“帶押過戶”業(yè)務(wù)的受益者，交易現(xiàn)場，賣方張先生對(duì)這一新政贊不絕口。

為了實(shí)現(xiàn)“帶押過戶”，齊齊哈爾市住房公積金管理中心聯(lián)合市營商局等多家政府部門、金融機(jī)構(gòu)，打破行業(yè)壁壘，再造服務(wù)流程，通過引入公證處“提存賬戶”監(jiān)管模式有效規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)，將“帶押過戶”業(yè)務(wù)從買賣雙方均為公積金貸款成功延伸到跨貸款機(jī)構(gòu)均可申請(qǐng)。同時(shí)充分利用數(shù)字化建設(shè)，建成集各貸款機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、公證處信息聯(lián)動(dòng)的“不動(dòng)產(chǎn)帶押過戶業(yè)務(wù)中臺(tái)”，充分利用信息讀取技術(shù)及電子印章技術(shù)，形成信息錄入與登記材料同步生成，大大縮減了手工填寫、地域限制因素造成的“時(shí)間差”，買賣雙方無需多個(gè)部門往返跑路，省時(shí)、省事、省錢、少煩惱，對(duì)激發(fā)二手房市場活力，提振房地產(chǎn)市場活躍度起到積極的促進(jìn)作用。

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