上周昌平兩宗地土拍剛結(jié)束，這周北京又有新住宅地塊入市了，朝陽(yáng)區(qū)和通州區(qū)各掛出一宗地，合計(jì)用地規(guī)模約9.1萬(wàn)平米，起拍總價(jià)為60.6億元。

(資料圖片僅供參考)

北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目002、003地塊

宗地位置：地塊位于朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)。

用地性質(zhì)：R2二類(lèi)居住用地。

銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)：7.98萬(wàn)元/㎡。

基本信息：該地塊土地面積61455.106平米，建筑控制規(guī)模92183平米，容積率1.5，控高18米（局部24米）。起始價(jià)為人民幣40.4億元，設(shè)定土地合理上限價(jià)格46.46億元。

當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積，起始面積1000平，上限47000平，當(dāng)現(xiàn)房銷(xiāo)售面積達(dá)到上限時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目FZX-0306-6009地塊

宗地位置：地塊位于城市副中心0306街區(qū)鄉(xiāng)。

用地性質(zhì)：R2二類(lèi)居住用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓。

銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)：6.2萬(wàn)元/㎡。

基本信息：該地塊用地面積29561.577平方米，容積率2.2，限高36米（局部45米），綠地率30%。起始價(jià)為人民幣20.2億元，設(shè)定土地合理上限價(jià)格23.2億元。

當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積，起始面積1000平，上限33000平，當(dāng)現(xiàn)房銷(xiāo)售面積達(dá)到上限時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

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