近日，北京市規(guī)資委掛牌兩宗住宅用地，分別位于通州梨園鎮(zhèn)、朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)。

截至當(dāng)前，2023年第一輪擬供地的23宗土地中，已掛出4宗，2023年5月16日前將掛出剩余19宗，馬上進入四月份，時間緊任務(wù)重啊~

一起來看下這兩個地塊的內(nèi)容~

【資料圖】

朝陽孫河鄉(xiāng)地塊

朝陽孫河鄉(xiāng)地塊于3月1日進行預(yù)公告，起拍價40.4億。

2021年二批次集中供地中，前葦溝村的6宗地塊無人問津，今年該地塊是繼續(xù)默默無聞還是一鳴驚人，讓我們拭目以待~

銷售指導(dǎo)價7.98萬/平，周邊新房項目中海首開拾光里單價約7.1萬/平，朝陽一墅、青云上府銷售指導(dǎo)價7.6萬/平，在售均價約6.5萬/平。

地塊起拍價40.4億，地價上限46.46億，預(yù)申請保證金2000萬。

通州梨園地塊

該地塊于3月10日掛出用地預(yù)申請公告，起拍價20.2億。

項目北側(cè)，緊鄰能建 ·京玥蘭園，項目指導(dǎo)價6.2萬/平。南側(cè)是今年一批次集中供地中，新城基業(yè)競得梨園鎮(zhèn)東小馬土地6015、6016地塊。

地塊起拍價20.2億，地價上限23.2億元，預(yù)申請保障金1500萬元。

從位置來看，地塊公共交通便利。與地鐵7號線群芳站直線距離約500米，直線一公里范圍內(nèi)的地鐵站還有地鐵1號線（八通線）土橋站。

起拍價20.2億！通州梨園鎮(zhèn)東小馬地塊預(yù)申請

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