近期，一句“總要來趟南京吧！”火爆全網(wǎng)！據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前該話題的抖音閱讀量已經(jīng)高達(dá)13.3億次！

●抖音截圖

【資料圖】

雞鳴寺的粉嫩櫻花，夫子廟的秦淮燈影，頤和路的莊嚴(yán)梧桐，音樂臺(tái)的漫天白鴿……這些南京人尋以為常的景點(diǎn)，現(xiàn)已成為來自五湖四海的萬千網(wǎng)友們的心向往之。

●圖源網(wǎng)絡(luò)

這時(shí)，身為南京本地人的“privilege”也已盡顯！畢竟，作為江蘇省會(huì)、六朝古都，南京的“安家”成本并不低！對(duì)于剛剛大學(xué)畢業(yè)“囊中羞澀”的“小鎮(zhèn)青年”們更是難如登天！

價(jià)格低的房子看不上，看得上的“錢包”卻夠不著。因此，買房對(duì)于想要在南京安家的年輕剛需客來說，便成為復(fù)雜而又微妙的難題。

話說，南京6587平方公里的廣袤土地，就沒有年輕剛需的容身之處嗎？

答案當(dāng)然是：有！就在江北高新區(qū)！南京人常說的“橋北”！

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拋下刻板印象，談?wù)勎已壑械臉虮?/strong>

提到橋北，你腦海里第一浮現(xiàn)的是什么？是廉租房遍地？是蘇北外來人口“大本營(yíng)”？還是擁擠不堪的3號(hào)線柳州東路？

●柳州東路地鐵站 圖源我愛大南京

事實(shí)上，很多人對(duì)于橋北的認(rèn)知或是偏見，大多來自市場(chǎng)的惡意渲染和臆測(cè)。

作為剛畢業(yè)就住進(jìn)橋北天潤(rùn)城，至今已有近3年時(shí)間的“蘇北人”（BUFF疊滿了）來說，筆者對(duì)橋北的印象有三：

第一住房成本低：住在橋北是真便宜！

難上漲的房?jī)r(jià)，可能是橋北板塊市場(chǎng)認(rèn)可度低的重要原因。但是！低于其他主城板塊的房?jī)r(jià)，也正使得橋北成為年輕人留在南京的一個(gè)機(jī)會(huì)！

首付50萬左右即可上車，即使是預(yù)算有限的小鎮(zhèn)青年們也能夠得上。

●北外灘水城實(shí)景圖 圖源我愛大南京

月租1000元出頭即可租到配置獨(dú)立衛(wèi)生間的主臥甚至是單室套。對(duì)于剛畢業(yè)，拿著5000元實(shí)習(xí)工資的年輕人來說，橋北足夠低的住房成本，給了他們逐夢(mèng)的機(jī)會(huì)。

第二配套醇熟：橋北實(shí)在是太方便了！

不可否認(rèn)地鐵3號(hào)線確實(shí)擁擠，但是也不得不承認(rèn)地鐵3號(hào)線實(shí)在便達(dá)！9站到達(dá)新街口，直達(dá)南京南，真正實(shí)現(xiàn)通達(dá)南京主城！上下班的通勤問題完美解決！

僅次于新街口的南京第二大商圈橋北商圈，就在“家門口”。印象匯、弘陽(yáng)廣場(chǎng)、金象城、天悅城、萬象匯這些著名商業(yè)體，周末花一上午的時(shí)間能逛個(gè)遍！

● 弘陽(yáng)廣場(chǎng)實(shí)景圖 圖源 南京商業(yè)地產(chǎn)頭條

出門就是地鐵、商場(chǎng)……不得不說橋北實(shí)在是太方便了！

第二是鄰里溫情：橋北煙火氣十足！

大城市高樓林立卻也缺失人間煙火氣，鄰里溫情日漸淡薄似乎已成為共識(shí)。

但當(dāng)筆者住進(jìn)橋北，才發(fā)現(xiàn)事實(shí)并非如此。

地鐵口的美食街可以營(yíng)業(yè)到凌晨?jī)牲c(diǎn)，熱騰騰的人間煙火氣，慰藉年輕上班族疲憊的身心。

●示意圖 圖源南京小資生活

賣混沌的阿姨會(huì)記得你愛加辣油，他愛放醋。對(duì)門的大爺會(huì)幫你把垃圾帶下樓、提醒你隨手關(guān)門注意安全……橋北人也將鄰里關(guān)懷藏在生活的尋常點(diǎn)滴中。

因此，拋下“刻板印象”，對(duì)于真正住在橋北的筆者來看，橋北是個(gè)宜居的好地方！

房?jī)r(jià)低，配套醇熟、交通便達(dá)、居住氛圍濃厚……這樣的橋北不僅是承載著老橋北人的生活印記，更是無數(shù)小鎮(zhèn)青年“夢(mèng)開始的地方”！

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23栽深耕，為一群人，造一座城

當(dāng)然，如今繁華宜居的橋北，離不開與其共生共建共發(fā)展的蘇寧環(huán)球！

不同于“招保萬金”的高不可攀，也不似“仁恒金基”名聲赫赫，蘇寧環(huán)球的低調(diào)務(wù)實(shí)、近民可親，給老南京人心中留有不可磨滅的深刻印記，收藏著老橋北人的獨(dú)有情懷。

21世紀(jì)初蘇寧環(huán)球進(jìn)駐橋北，便積極參與橋北的開發(fā)與建設(shè)， 漫漫23載， 蘇寧環(huán)球見證 著橋北從一片荒蕪到如今高樓林立、商圈繁華的江北高新區(qū)。

聚焦在當(dāng)下，橋北極具確定性的醇熟配套，秒殺一眾空談規(guī)劃的“熱點(diǎn)板塊”。著眼于未來，橋北隸屬江北高新區(qū)直接對(duì)標(biāo)上海浦東發(fā)展，超高規(guī)劃能級(jí)，贏在起跑線上！

老南京人，可能不知道“灣四”、“中國(guó)府”，但無人不知天潤(rùn)城、威尼斯水城。

而天潤(rùn)城與威尼斯水城這兩大“現(xiàn)象級(jí)”國(guó)民大盤的背后推手正是蘇寧環(huán)球！

● 圖源我愛大南京

據(jù)悉，天潤(rùn)城目前已開發(fā)16個(gè)街區(qū)，威尼斯水城也已打造20個(gè)街區(qū)，兩座“超級(jí)大城” 目前累積入駐業(yè)主約50萬人！

據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，南京常住人口約960萬，這也意味著蘇寧環(huán)球的業(yè)主已占南京常住總?cè)丝诘?strong>百分之五！

換句話說：“南京每20個(gè)人中，就有一個(gè)是蘇寧環(huán)球的業(yè)主！”放眼整個(gè)南京，恐怕也只有蘇寧環(huán)球有底氣、有實(shí)力做到！

值得一提的是，蘇寧環(huán)球在橋北打造的樓盤也以“性價(jià)比”著稱！讓預(yù)算有限的年輕人也能住上品質(zhì)上佳、價(jià)格適中的好房子！讓無數(shù)年輕人奮斗者們圓夢(mèng)安家南京主城！

那句“如果你想在主城安家，但預(yù)算有限的話，可以買橋北蘇寧環(huán)球的……”已經(jīng)成為剛需客們口口相傳的最優(yōu)解！

不難看出，相比于為南京主城地塊爭(zhēng)得頭破血流的其他房企，蘇寧環(huán)球走出一條專屬于自己的“差異化”道路。以誠(chéng)意，以匠心，深耕橋北，為南京留住一批又一批的新南京人！

堅(jiān)守一片土地，為一群人造一座城，這樣的蘇寧環(huán)球，值得讓人尊重！

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南京200萬左右樓盤，舍TA其誰(shuí)

2023年，蘇寧環(huán)球，守正創(chuàng)新打出濱江雅園、榮錦瑞府兩張王牌，續(xù)寫新的傳奇！

1、總價(jià)170萬起，入手濱江雅園實(shí)景現(xiàn)房

提到濱江雅園，可能知道的人并不是非常多，但威尼斯水城無人不知。

濱江雅園便是原威尼斯水城的全新組團(tuán)。同時(shí)也許有更多的人不知道，2022年蘇寧環(huán)球打造的濱江雅園，以絕佳的品質(zhì)、超低的門檻、醇熟的配套，銷量斐然！

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年一整年濱江雅園狂賣670套房源，排名全南京第11位！毋庸置疑，濱江雅園是南京總價(jià)200萬以內(nèi)，賣得最好的樓盤，沒有之一！

“悶聲發(fā)大財(cái)”的濱江雅園，才是南京市場(chǎng)中當(dāng)之無愧的“隱形爆款”！

據(jù)悉濱江雅園由12棟樓組成，目前已經(jīng)交付8棟樓，剩余4棟樓也將于今年交付。

天下買房人苦“交付”久矣。在剛剛過去的315，樓盤交付延期、交付即維權(quán)現(xiàn)象頻發(fā)，其中也不乏以匠心品質(zhì)著稱的TOP級(jí)房企被業(yè)主“拉”下神壇。

而濱江雅園，真正做到實(shí)景交付，所見即所得。房主不炒的當(dāng)下，讓業(yè)主買得放心，住得安心。

其外立面采用現(xiàn)代大都會(huì)的建筑風(fēng)格，歐式的線條和極簡(jiǎn)的色彩，結(jié)合高級(jí)石材+干掛石材+高級(jí)真石漆，顏值與質(zhì)感雙高！

大氣、恢弘的小區(qū)單元門：

優(yōu)越的小區(qū)綠化環(huán)境：

濱江雅園目前還有建面約88-127㎡的戶型在售，其中：

建面約88㎡的兩房?jī)蓮d一衛(wèi)戶型：

客廳帶陽(yáng)臺(tái)，臥室朝南，采光、通風(fēng)效果佳。

建面約127㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型：

超大尺度客廳，兩個(gè)臥室朝南且?guī)эh窗，居住舒適度大大提升。

走進(jìn)濱江雅園的升級(jí)裝修樣板間，朗闊的空間感撲面而來，未來一家三口的美好生活即將在此處上演！

據(jù)悉，濱江雅園總價(jià)預(yù)計(jì)170起步，首付只需47萬起，建面約88-127㎡的實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，剛需們不要錯(cuò)過！

2、總價(jià)200萬起，榮錦瑞府對(duì)標(biāo)河西頂豪

而蘇寧環(huán)球的第二張王牌——榮錦瑞府，在近期，也憑借河西頂豪仁恒江灣天成的同款外立面，在南京刷屏出圈了！

比肩河西！仁恒同款！鋁板外立面！總價(jià)只需200萬出頭，南京只此榮錦瑞府！

在這個(gè)開發(fā)商降標(biāo)頻頻、以次充好的地產(chǎn)時(shí)代，榮錦瑞府勇敢加配，匠心品質(zhì)，將剛需盤卷出全新高度，顛覆購(gòu)房者對(duì)于“一分價(jià)錢一分貨”的認(rèn)知！

unbelievable！這樣的房子竟然只賣200多萬？

外立面直接對(duì)標(biāo)仁恒江灣天成這種頂豪，不惜花費(fèi)巨資打造同款鋁板外立面，采用超大窗墻比設(shè)計(jì)搭配雙層中空l(shuí)ow-e玻璃，美觀又實(shí)用！

不止如此，據(jù)置業(yè)顧問透露，小區(qū)門口的黑松價(jià)值100萬！豪宅手筆！

同時(shí)，蘇寧環(huán)球還豪擲千金，正在對(duì)小區(qū)地庫(kù)、銀杏大道、水院、生活美學(xué)館、大堂進(jìn)行全面升級(jí)，從目前透露的效果圖來看，整體小區(qū)質(zhì)感高級(jí)，不輸主城改善豪宅！

榮錦瑞府將于下月公開實(shí)景示范區(qū)，有意向者歡迎實(shí)景品鑒！

榮錦瑞府的地理位置更是一絕，位于地鐵3號(hào)線與S8號(hào)線的交匯站泰馮路站，地鐵上蓋，妥妥的雙地鐵盤！

在戶型設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目打造了建面約89㎡的三房?jī)蓮d一衛(wèi)、112㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、115三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、135㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，四種戶型。

項(xiàng)目雖然是毛坯交付，但邁入建面約135㎡的升級(jí)裝修樣板間內(nèi)，業(yè)主也可提前直觀的感受到空間尺度！暢想未來美好生活場(chǎng)景！

榮錦瑞府目前建面約89-135㎡四種戶型均有售，總價(jià)200萬起步，首付僅需50多萬即可買到比肩河西的品質(zhì)盤，還在等什么！

住南快評(píng)：

在大眾認(rèn)知里，剛需在哪買不是買，畢竟也只是為了住而已。

因此，剛需們?yōu)榱俗。?/strong>

放棄主城地段，選擇城市遠(yuǎn)郊，漫長(zhǎng)的通勤時(shí)間令其苦不堪言；放棄醇熟配套，點(diǎn)外賣、網(wǎng)購(gòu)成為生活主旋律；放棄住房品質(zhì)，選擇得過且過，一地雞毛。

以上種種皆是以往想要在主城安家的剛需客們的真實(shí)寫照，直至蘇寧環(huán)球的出現(xiàn)！

蘇寧環(huán)球與橋北這對(duì)“黃金CP”，打造的樓盤：

論地段，橋北左手“配套繁華”，右手“高能規(guī)劃”，既有現(xiàn)在又有未來。

論品質(zhì)，蘇寧環(huán)球直接對(duì)標(biāo)河西千萬豪宅的質(zhì)感，實(shí)現(xiàn)全板塊內(nèi)的降維打擊。

論價(jià)格，首付50多萬起，總價(jià)200多萬，門檻極為友好，剛需們輕松上車。

總結(jié)下來，還是那句話：“在南京，總價(jià)200多萬的樓盤，買橋北蘇寧環(huán)球 xx就對(duì)了！”