北京市發(fā)改委于3月16日發(fā)布《關(guān)于朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)南皋組團(tuán)A1、A2、D2地塊棚改定向安置房項(xiàng)目重新核準(zhǔn)的批復(fù)》。

據(jù)悉南皋組團(tuán)A1、A2、D2地塊規(guī)劃總面積231311㎡，投資估算高達(dá)34.7億元！將建設(shè)成為住宅配套和幼兒園一體的新型居住區(qū)！

批復(fù)全文如下：

(相關(guān)資料圖)

北京永輝星辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：

你單位《關(guān)于崔各莊鄉(xiāng)南皋組團(tuán)A1、A2、D2地塊棚改定向安置房項(xiàng)目重新核準(zhǔn)的請(qǐng)示》收悉。根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)朝陽(yáng)分局《關(guān)于崔各莊鄉(xiāng)南皋組團(tuán)A1、A2、D2地塊棚改定向安置房項(xiàng)目相關(guān)指標(biāo)的回函》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（2020規(guī)自[朝]建字0044號(hào)）、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)》（2020規(guī)自[朝]預(yù)字0015號(hào)）等相關(guān)文件，經(jīng)研究，同意北京永輝星辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)南皋組團(tuán)A1、A2、D2地塊棚改定向安置房項(xiàng)目。現(xiàn)就有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：

一、建設(shè)地點(diǎn)：朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

二、規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積231311平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地148548平方米，代征城市道路用地72863平方米，代征綠地5900平方米,代征其他用地4000平方米，具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

三、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為555291平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套、幼兒園等。具體建設(shè)規(guī)模指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

四、投資估算及資金來(lái)源：總投資估算為347046萬(wàn)元，全部由北京永輝星辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司籌措解決。

五、該項(xiàng)目建設(shè)的安置房?jī)H限用于定向安置使用，不得對(duì)外銷售。

六、請(qǐng)項(xiàng)目單位嚴(yán)格執(zhí)行和落實(shí)國(guó)家安全生產(chǎn)法、北京安全生產(chǎn)條例等法律法規(guī)和安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定。

七、本批復(fù)附《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)》1份，請(qǐng)項(xiàng)目單位據(jù)此依法開(kāi)展招標(biāo)工作。在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確有特殊情況需要變更已核準(zhǔn)的招標(biāo)方案的，應(yīng)當(dāng)報(bào)市發(fā)展改革委重新核準(zhǔn)。

八、本批復(fù)有效期2年。在有效期內(nèi)未辦理年度投資計(jì)劃或未取得延期批復(fù)的，逾期自動(dòng)失效。

請(qǐng)據(jù)此辦理有關(guān)手續(xù)。

附件：建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)

北京市發(fā)展和改革委員會(huì)

2023年3月15日

南皋組團(tuán)A1、A2、D2地塊棚改定向安置房項(xiàng)目于2021年11月開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2023年底前完工！黑橋南皋棚改騰退，從謀劃到啟動(dòng)實(shí)施，區(qū)、鄉(xiāng)、村都付出了巨大的努力。安置房建設(shè)工作備受全鄉(xiāng)百姓尤其是黑橋南皋村民的高度關(guān)注。

2021年11月，開(kāi)工奠基儀式，圖片來(lái)自崔各莊一點(diǎn)通

A1、A2、D2項(xiàng)目位于南皋組團(tuán)西北部，東至京旺家園六區(qū)，南至A3地塊，西至規(guī)劃北皋村路，北至機(jī)場(chǎng)輔路。

項(xiàng)目共分三個(gè)地塊建設(shè)，預(yù)計(jì)2023年底將建成36棟住宅樓3894套住宅及相關(guān)配套服務(wù)用房，滿足黑橋村、南皋村被騰退村民的入住需求。

項(xiàng)目從開(kāi)工建設(shè)至今已經(jīng)持續(xù)了16個(gè)月，預(yù)計(jì)今年實(shí)現(xiàn)完成，對(duì)于提高區(qū)域核心競(jìng)爭(zhēng)力有重要意義。

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