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日前，市民王先生在南陽市住房公積金管理中心指導(dǎo)下，成功辦結(jié)了一筆住房公積金貸款，并成功辦理了南陽市首例“商轉(zhuǎn)公”貸款“以貸沖貸”業(yè)務(wù)。這標(biāo)志著南陽市“商轉(zhuǎn)公”貸款新政正式落地、全面實施。

今年以來，南陽市住房公積金管理中心在3月13日下發(fā)了《南陽市商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實施細(xì)則》。在市行政審批服務(wù)中心的統(tǒng)籌指導(dǎo)下，他們積極與市不動產(chǎn)登記中心和商業(yè)銀行等對接協(xié)調(diào)，成功辦結(jié)了這筆“商轉(zhuǎn)公”貸款“以貸沖貸”業(yè)務(wù)，并將持續(xù)為職工群眾提供更多更便捷的金融服務(wù)。

買房比較急，先申請商業(yè)貸款，后期條件允許了再“商轉(zhuǎn)公”，是很多購房者“曲線救國”的方式。據(jù)了解，南陽市“商轉(zhuǎn)公”新政落地之前，公積金繳存職工如果想辦理“商轉(zhuǎn)公”，需要通過“先還后貸”的方式，自行籌集資金先將商業(yè)貸款余額提前結(jié)清，之后再向購房地住房公積金管理中心申請公積金貸款。

新政落地后，貸款職工除了通過“先還后貸”的方式、“兩步分開走”辦理“商轉(zhuǎn)公”之外，還可以選擇向住房公積金管理中心提出貸款申請，通過“以貸沖貸”的方式辦理“商轉(zhuǎn)公”，實現(xiàn)“兩步一齊走”。

“以貸沖貸”的方式不再需要貸款職工籌集資金和另外尋找抵押物，住房公積金管理中心會將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)到原貸款的商業(yè)銀行，用公積金貸款資金幫助職工結(jié)清原商業(yè)貸款余額，由“過橋”變“直轉(zhuǎn)”，減輕貸款職工壓力。

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