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食品安全與法律網(wǎng)訊（通訊員 王圓圓）2023年2月25日，山東省沂水縣公證處邀請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人及部分業(yè)務(wù)骨干就民法典實(shí)施后老百姓非常關(guān)心的房產(chǎn)繼承問題、“帶押過戶”模式問題進(jìn)行了研究座談。

座談會(huì)上，大家積極發(fā)言，就不動(dòng)產(chǎn)登記中涉及的繼承公證問題進(jìn)行了充分的交流與探討，研究分析了公證與不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)聯(lián)辦業(yè)務(wù)中遇到的工作難點(diǎn)和熱點(diǎn)問題，雙方表示將進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)務(wù)合作交流，充分發(fā)揮兩家單位各自的職能優(yōu)勢(shì)，建立互聯(lián)共通、高效便捷的對(duì)接機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決聯(lián)辦工作中遇到的新情況、新問題，總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，為進(jìn)一步深化公證與不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)聯(lián)辦業(yè)務(wù)積累寶貴經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)商討成立司法公證調(diào)解室，充分利用公證預(yù)防糾紛、減少訴訟的獨(dú)特職能，致力于不動(dòng)產(chǎn)窗口的業(yè)務(wù)糾紛的調(diào)解，推動(dòng)矛盾糾紛源頭化解、多元化解。

會(huì)上，雙方還就目前備受關(guān)注的二手房的“帶押過戶”模式進(jìn)行深入交流與探討。針對(duì)二手房“帶押過戶”、“雙預(yù)告登記”等相關(guān)政策進(jìn)行了解讀分析，研究討論了公證參與“帶押過戶”的業(yè)務(wù)流程、注意事項(xiàng)。不動(dòng)產(chǎn)登記中心就公證參與“帶押過戶”模式能夠有效解決交易雙方及貸款人對(duì)交易流程安全、資金安全、債權(quán)安全的擔(dān)憂給與了肯定，認(rèn)為公證參與“帶押過戶”的公證服務(wù)為合法交易、糾紛解決提供了信用保障，能夠更好得滿足剛性和改善性住房需求。

此次座談會(huì)使得雙方對(duì)“帶押過戶”新政策的意義和優(yōu)勢(shì)有了更加深入的了解，促使縣公證處與不動(dòng)產(chǎn)登記中心達(dá)成共識(shí)，雙方表示將盡快推動(dòng)落實(shí)，并對(duì)下一步不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、推進(jìn)工作開展提出了很多建議。

關(guān)鍵詞： 縣公證處 不動(dòng)產(chǎn)登記中心