滄州主城區(qū)住宅專項維修資金審批從“串聯(lián)”改為“并聯(lián)”

辦理時間從幾個月縮短到一兩天

(資料圖)

在全國尚屬首創(chuàng)，為解決小區(qū)維修難題提供“滄州經(jīng)驗”

昨天，一支施工隊來到運(yùn)河區(qū)嘉禾一方小區(qū)，維修滲水的樓頂。而這件事之前遲遲難以解決，令居民們頭疼了將近一年。

在之前的住宅專項維修資金審批模式下，小區(qū)居民對施工方案的選擇產(chǎn)生異議，審批手續(xù)遲遲無法辦完。我市近日實施住宅專項維修資金申請新政策后，居民通過“貨比三家”選擇了新的施工方案，審批步驟也由“串聯(lián)辦理”改為“并聯(lián)辦理”，審批流程得以在兩天內(nèi)完成。據(jù)悉，這一政策在全國尚屬首創(chuàng)，為解決小區(qū)維修難題提供了“滄州經(jīng)驗”。

2月9日，市住建局推行新政策，在主城區(qū)范圍內(nèi)，房屋出現(xiàn)滲漏、電梯發(fā)生運(yùn)行故障，申請人可通過綠色通道申請使用專項維修資金進(jìn)行維修。嘉禾一方小區(qū)是新政策推行后我市首個受益的小區(qū)。

去年，嘉禾一方小區(qū)28號樓部分居民向物業(yè)公司反映樓頂滲水。物業(yè)公司申請使用住宅專項維修資金，并聯(lián)系一家維修企業(yè)制訂了施工方案。但有居民對預(yù)算10萬余元的施工方案產(chǎn)生異議，不同意在申請材料上簽字，導(dǎo)致樓頂維修被擱置。

新政策實施后，這些居民通過綠色通道申請快速維修。市住建局將居民代表、物業(yè)公司代表、多家維修企業(yè)代表、第三方審價機(jī)構(gòu)工作人員等組織起來，實地勘察、現(xiàn)場“招投標(biāo)”、進(jìn)行會議評定。最終，居民代表綜合各方意見，在三種方案中選定了一種施工工藝更合適、預(yù)算3.8萬余元的方案。

“每個環(huán)節(jié)都公開透明，而且采用多家公司‘競標(biāo)’的方式，讓我們的錢花得明白、花得放心，大家的意見很快就統(tǒng)一了，當(dāng)場簽了字。”居民代表李愛華說。

“申請使用住宅專項維修資金，需要經(jīng)過報告故障、現(xiàn)場勘察等9個步驟。以前是‘串聯(lián)辦理’，要一項接著一項推進(jìn)，整個流程需要幾個月。新政策實施后，我們實行‘并聯(lián)辦理’，同時協(xié)調(diào)推進(jìn)物業(yè)公司或業(yè)委會與維修企業(yè)商議出具合同、轄區(qū)居委會出具證明材料等5個步驟，一兩天就能完成審批手續(xù)。”楊立明說。

楊立明說，他們還推行“工程招投標(biāo)模式”，實現(xiàn)“貨比三家”，并實現(xiàn)了施工隊伍選擇、施工方案制訂、工程預(yù)算審核等全過程公開透明。

今后，我市主城區(qū)將逐漸把消防設(shè)施損壞、建筑外立面脫落、圍墻坍塌等情況納入到綠色通道審批范圍中。

來源：滄州晚報

記者：蘇少靜 代苗苗 李圣哲

關(guān)鍵詞： 維修難題