6月20日，位于山東的淄博鑫馬吾悅廣場正式亮相，這是新城控股(601155.SH)2025 年開業(yè)的又一座吾悅廣場，也是其布局的又一座輕資產項目。根據規(guī)劃，新城控股今年計劃新開業(yè)吾悅廣場5座，全年商業(yè)運營總收入目標為140億元。

作為新城控股布局淄博的第三座城市綜合體，淄博鑫馬吾悅廣場占據主城核心地段。項目充分融入淄博特色夜經濟基因，創(chuàng)新打造“年輕力+煙火氣”的業(yè)態(tài)組合，通過24小時全時段運營的沉浸式消費場景，為城市增添一個富有活力的商業(yè)新聚點。這一特色項目的亮相，豐富了淄博消費新體驗，也將助力提升區(qū)域商業(yè)活力，為城市經濟發(fā)展注入新動力。

54家首進及創(chuàng)新品牌

打造24小時潮趣能量場

近年來，淄博燒烤的爆火出圈，為這座城市注入了蓬勃的"煙火氣"，成為推動夜間經濟發(fā)展的強勁引擎。新城控股立足淄博文化底蘊，創(chuàng)新打造“24小時潮趣能量場”，通過霓虹燈下的精釀品鑒、潮玩空間的創(chuàng)意碰撞、深夜食堂的煙火氣等，巧妙融合傳統市井風情與現代潮流消費，不僅塑造了淄博的城市新名片，更構建起連接傳統與現代的活力樞紐，為市民游客帶來全天候的沉浸式體驗，持續(xù)釋放城市夜間經濟新動能。

在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，新城控股精準把握城市發(fā)展趨勢和當前多樣化、個性化的消費需求，構建淄博鑫馬吾悅廣場“餐飲娛樂、家庭休閑、時尚潮玩”三大核心業(yè)態(tài)，打造差異化商業(yè)體驗。項目成功引入海底撈露營火鍋淄博首店、7500㎡戶外卡丁車俱樂部等特色業(yè)態(tài)，同時匯聚TIM HORTONS、賽博時空、童悅立方等潮流玩樂品牌，形成傳統與創(chuàng)新交融的商業(yè)生態(tài)，多維度滿足消費者多元化需求。

據悉，淄博鑫馬吾悅廣場瞄準“首店經濟”與“體驗經濟”雙賽道，成功引進54家城市首店及創(chuàng)新品牌，并匯聚63家餐飲標桿品牌。此外，為深度創(chuàng)新消費生活場景，淄博鑫馬吾悅廣場還規(guī)劃了外擺餐飲集群，匯聚多國特色美食、網紅輕餐及創(chuàng)意料理等，并以開放式的用餐場景融合城市街景，打造集美食體驗、社交打卡、觀景休憩于一體的活力餐飲體驗場所。

一直以來，新城控股深入商業(yè)業(yè)態(tài)及產品研究，融入所在地的自然人文、歷史傳統等特色元素，打造兼具年輕時尚與當地人文情懷的商業(yè)IP，并以持續(xù)創(chuàng)新的場景營造引領未來生活，為全國各地的消費者帶來與眾不同的幸福商業(yè)體驗。伴隨著 2025 年又一商業(yè)項目 —— 淄博鑫馬吾悅廣場正式開業(yè)，也為今年吾悅廣場的開業(yè)進程拉開帷幕。

“雙向奔赴”新商業(yè)

以強運營力兌現委托方承諾

多年來，在“住宅+商業(yè)”雙輪驅動戰(zhàn)略下，新城控股有力推動吾悅廣場的規(guī)?；l(fā)展，打造最具價值的商業(yè)地產平臺。截至2024年末，新城控股已在全國136個城市布局200座吾悅廣場，已開業(yè)及委托管理在營數量達173座，開業(yè)數量位居境內外上市公司首位。

值得一提是，基于“輕重并舉”的商業(yè)策略，新城控股輕資產項目布局也持續(xù)增長。2024年新開業(yè)的15座吾悅廣場中，包含8個通過管理輸出模式成功開業(yè)的委托項目，憑借強大的招商運營能力，新城持續(xù)兌付對委托方的信任。

在規(guī)模基礎上，新城控股還深挖商業(yè)效能，于2024年創(chuàng)新發(fā)布了吾悅商管“五邊形經營理念”，即品質空間、與人歡喜、專業(yè)匠心、綠色智能、雙向奔赴，持續(xù)為業(yè)主創(chuàng)造資產回報、為商家提供平臺、為客戶創(chuàng)造舒適體驗。其中，在“雙向奔赴”方面，新城控股聚焦吾悅平臺上的每一個品牌以及每一個委托方項目，堅守“讓品牌方盈利，讓委托方成功”的信念，創(chuàng)造吾悅商管價值，實現相互成就。

而此次淄博鑫馬吾悅廣場的開業(yè)，是新城控股輕資產領域的又一戰(zhàn)略成果。未來，新城控股將持續(xù)以精細化運營為核心驅動，通過沉浸式商業(yè)場景打造、智慧化管理系統升級及多元業(yè)態(tài)組合優(yōu)化，進一步構建起差異化競爭優(yōu)勢，并深挖“管理紅利”，為2025年全年營收目標的實現持續(xù)貢獻力量。

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