北京新生巢創(chuàng)新中心，由北京新生巢生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司成立并發(fā)起運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目選址中關(guān)村生命科學(xué)園，總建筑面積12845㎡，由THAD錦禾JINDESIGN為其進(jìn)行空間體驗(yàn)規(guī)劃及室內(nèi)設(shè)計(jì)，旨在打造生命科學(xué)源頭創(chuàng)新成果垂直快速轉(zhuǎn)化和孵化的專業(yè)平臺(tái)。

原場(chǎng)地建筑基礎(chǔ)較差，層高無(wú)優(yōu)勢(shì)且空間狹短。此外，公共區(qū)域面積較小、樓層柱跨密集，空間利用率較低，也沒(méi)有大流量垂直交通配套。設(shè)計(jì)策略的出發(fā)點(diǎn)在于改善原有建筑樓體，重新梳理縱向交通，結(jié)合使用場(chǎng)景構(gòu)建綜合復(fù)用型的新型辦公空間。

01 空間重組

鏈接、流動(dòng)、結(jié)構(gòu)性組合

通過(guò)重構(gòu)，設(shè)計(jì)將空間價(jià)值由實(shí)用和美觀轉(zhuǎn)向?yàn)榭臻g賦能。

重新劃分功能分區(qū)后梳理縱向交通流線，異形裝置樓梯打破層級(jí)間壁壘，強(qiáng)化空間的社交屬性及群體屬性。

利用弧線的分隔，解決空間平鋪直敘的直白，形成兼顧鏈通、環(huán)繞、獨(dú)立的空間形態(tài)。

02 模式重建

交流、互動(dòng)、協(xié)同、社區(qū)化

空間以“社區(qū)”的形式進(jìn)行細(xì)分，分別具備：小型工作站、會(huì)客洽談、路演、培訓(xùn)、咖啡、暢想等功能，滿足多場(chǎng)景的使用需要，構(gòu)建”社區(qū)模式“。

通過(guò)垂直交通，使用者可以自由穿梭于”社區(qū)“內(nèi)部，靈活切換專注、協(xié)作、學(xué)習(xí)、社交場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)功能復(fù)用。實(shí)現(xiàn)“我+我們”，“開(kāi)放+封閉”，“數(shù)字化協(xié)同”。

社群空間支持工作、創(chuàng)造、交流、休閑多種活動(dòng)，不同人群在同一個(gè)物理空間內(nèi)，更多思維智慧的交互被激發(fā)，在非定義場(chǎng)所中，激活屬于BIO的社群文化。

辦公空間以色彩進(jìn)行區(qū)域劃分。在場(chǎng)所內(nèi)預(yù)留活動(dòng)屏風(fēng)，根據(jù)團(tuán)隊(duì)規(guī)模、層級(jí)進(jìn)行空間分隔調(diào)整，確保效率和私密性，也為初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)的成長(zhǎng)預(yù)留更多可能。

對(duì)于錦禾設(shè)計(jì)而言，空間致力于以正確的策略和科學(xué)的建造方式為企業(yè)及其品牌放大其價(jià)值，并以全鏈條設(shè)計(jì)貫穿始終，重新建立空間邊界，Bio²新生巢基于此呈現(xiàn)如今的面貌。

這里將成為生物醫(yī)藥領(lǐng)域的陣地，以其靈活、高效和創(chuàng)新性幫助他們奔赴“未來(lái)”發(fā)出的邀約。

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱｜Bio²新生巢創(chuàng)新中心

項(xiàng)目業(yè)主｜北京新生巢生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司

項(xiàng)目地點(diǎn)｜中國(guó) 北京

項(xiàng)目面積｜12845㎡

項(xiàng)目時(shí)間｜2021.07

設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)｜THAD錦禾JINDESIGN

設(shè)計(jì)總監(jiān)｜崔鉞

方案設(shè)計(jì)｜褚鴻吉，徐英杰，王寶玉，劉艷爽，張崇杰，楊朋，孫漠

軟裝設(shè)計(jì)｜楊洋，朱家盈，楊文蕾

機(jī)電顧問(wèn)｜清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院六院

項(xiàng)目攝影｜立明

文案策劃｜NARJEELING那幾嶺

項(xiàng)目策劃｜楽品牌策略機(jī)構(gòu)

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