文、圖/羊城晚報(bào)全媒體記者 黃士

“土拍”“房博會”成為今年上半年番禺樓市的關(guān)鍵詞，以華潤長隆項(xiàng)目為例，在獲地兩個月后，其臨時售樓部“歡聚客廳”便對外開放并接受看樓者咨詢。銷售人員介紹，首期將推售中大戶型。

【資料圖】

主推100平方米以上產(chǎn)品

今年4月，番禺推出漢溪大道北側(cè)BA0902125地塊、BA0902011地塊，分別經(jīng)歷56輪和55輪競價(jià)“觸頂”進(jìn)入搖號階段，而后均被華潤長隆聯(lián)合體取得。6月，該項(xiàng)目已被命名為華潤置地長隆萬博悅府，并已啟動了誠意登記。眼下，樓盤的售樓部已封頂，項(xiàng)目首建地塊的基坑也已經(jīng)開挖。

按最新的規(guī)劃圖來看，現(xiàn)在在建的地塊，規(guī)劃總建13棟住宅，銷售人員介紹，項(xiàng)目首推的可能是1棟、2棟、5棟和8棟，主要產(chǎn)品為100-140平方米的戶型，目前已啟動了誠意凍資。從初始戶型圖看，這里的產(chǎn)品均帶有大開間的觀景陽臺，以期給業(yè)主更開闊的景觀視野。例如138平方米的四房，餐客廳采用LDKB設(shè)計(jì)，形成南北對流的大方廳，而且多開間朝南。

周邊一手房價(jià)6萬-8萬元/平方米

作為大規(guī)模用地，配套一樣受到市場關(guān)注。華潤二字，市場會聯(lián)想到的是萬象商業(yè)體，從過往大規(guī)模項(xiàng)目來看，萬象商業(yè)體是華潤項(xiàng)目價(jià)值支撐點(diǎn)之一。此前華潤人士曾透露，該項(xiàng)目將會配置最新型的萬象商業(yè)體，最終會如何落地，值得期待。

與此同時，教育配套也是買家的關(guān)注點(diǎn)，根據(jù)地塊規(guī)劃條件，該地塊規(guī)劃了21班幼兒園，以及72班小學(xué)和36班初中，共108班公立九年制學(xué)校。銷售人員介紹，現(xiàn)在的臨時展廳就在教育規(guī)劃用地上，將在年底拆掉并同步動工開建學(xué)校。

目前，長隆萬博板塊內(nèi)有越秀·和樾府、耀勝新世界廣場耀勝尊府等定位比較高端的住宅新盤在售。和樾府當(dāng)下主推約270平方米的五房大平層單位，均價(jià)8萬元/平方米；耀勝尊府的售價(jià)也達(dá)6-7萬元/平方米。

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來源 | 羊城晚報(bào)?羊城派

責(zé)編 | 王敏

校對 | 朱艾婷

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