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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：6月6日，福州市永泰縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心舉行土地公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，2宗地塊成功出讓。

觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，宗地編號(hào)樟[2023]拍04號(hào)起始價(jià)830萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金200萬(wàn)，每次加價(jià)幅度20萬(wàn)。最終，由清控（福建）文化發(fā)展有限公司以830萬(wàn)元底價(jià)摘得。

該地塊位于丹云鄉(xiāng)翠云村，土地用途為商服-旅館用地（酒店）、公服-公園與綠地（防護(hù)綠地）；用地面積489940㎡（折合73.49畝）；容積率≤1.1；建筑密度≤38％；綠地率≥25%，建筑限高≤36米，西側(cè)建筑≤24米；出讓年限：商服40年。

根據(jù)出讓要求，該幅宗地競(jìng)得人整體經(jīng)營(yíng)比例不得低于商服用地建設(shè)總計(jì)容建筑面積的10%。其余部分建筑均可分割、銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓。宗地競(jìng)得人應(yīng)在交地后6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工之日起24個(gè)月內(nèi)竣工。

據(jù)悉，清控(福建)文化發(fā)展有限公司于2018年11月07日成立。注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括：文化、藝術(shù)活動(dòng)策劃；文化會(huì)展服務(wù)；旅游資源開(kāi)發(fā)；旅游管理服務(wù)；旅游信息咨詢(xún)；企業(yè)形象策劃服務(wù)；企業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)；提供企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國(guó)內(nèi)各類(lèi)廣告；動(dòng)物園、水族館管理服務(wù)；陸生野生動(dòng)物人工繁育、經(jīng)營(yíng)利用；植物園管理服務(wù)；酒店管理（不含餐飲、住宿經(jīng)營(yíng)）；對(duì)住宿和餐飲業(yè)的投資等。該公司大股東為福州鑫融華建材有限公司，認(rèn)繳3100萬(wàn)，持股62%。北京荷塘一號(hào)投資管理中心（有限合伙）持股35%，福州清水源山泉水有限公司持股3%。

另外一宗工業(yè)-非金屬礦物制品業(yè)、磚瓦、石材等建筑材料制造、交通-城鎮(zhèn)村道路用地樟[2023]拍05號(hào)地塊，被永泰大圣新材料科技有限公司以430萬(wàn)元競(jìng)得，該宗地土地面積28056㎡，計(jì)容用地面積24285㎡，容積率0.9-3.0，建筑系數(shù)大于等于40%，綠地率10%-20%。

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