5月26日，記者從廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，廣州市將面向符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)及黃埔區(qū)（房源所在區(qū)，僅榕悅花園項目）穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭，推出供應(yīng)市本級城雋雅苑北區(qū)和榕悅花園兩個項目共計1879套共有產(chǎn)權(quán)住房。

其中番禺的城雋雅苑北區(qū)供應(yīng)1877套，其余兩套為黃埔區(qū)榕悅花園單位。現(xiàn)場開放參觀時間從2023年5月26日上午10時至2023年6月26日。

番禺的城雋雅苑將供應(yīng)1877套單位

【資料圖】

從公示情況看，位于番禺區(qū)新造鎮(zhèn)城雋一街的城雋雅苑供應(yīng)包括40-50平方米的一房、54-84平方米的兩房和60-126平方米的三房戶型。

該批產(chǎn)品銷售均價為23800元/平方米，單套銷售價格應(yīng)為約21762元/平方米-約25943元/平方米，承購人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%，政府產(chǎn)權(quán)份額比例為40%。

申購人的購房總價款=單套銷售價格×房屋建筑面積，該申購人所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為60%。本批次房源定向配售給符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭。

城雋雅苑供應(yīng)戶型涵蓋一房至三房

位于黃埔區(qū)黃埔東路4260號的榕悅花園，則推出兩套66-68平方米的兩房，單套銷售價格為約12148元/平方米、11256元/平方米，承購人產(chǎn)權(quán)份額比例為55%，政府產(chǎn)權(quán)份額比例為45%。

該批房源定向配售給符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)及黃埔區(qū)（房源所在區(qū)）穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭。

申購人可在2023年6月5日上午10時至6月26日登錄網(wǎng)址： ，填寫申購信息并提交相關(guān)材料。

申購條件

（一）普通配售條件

申購本市共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)同時符合下列條件：

1.已婚人士申購的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應(yīng)當年滿30周歲。

2.本市戶籍申購人應(yīng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍滿10年。

以下情形不受戶籍或戶籍年限限制：

（1）具有國家承認的國內(nèi)院校本科及以上學歷并獲得學士及以上學位；

（2）取得國家承認的境外院校學士及以上學位；

（3）屬于本市公布的中高級專業(yè)技術(shù)職稱、執(zhí)業(yè)資格、高技能人才、緊缺工種（職業(yè)）目錄人員；公布的中高級專業(yè)技術(shù)職稱和執(zhí)業(yè)資格目錄、高技能人才和緊缺工種（職業(yè)）目錄詳見附件3。

（4）持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員。

3.2017年11月至2023年4月（66個月）中，申購人在本市連續(xù)繳納社會基本養(yǎng)老保險滿60個月，發(fā)生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應(yīng)的月份不計在內(nèi)。

4.申購人及其配偶和未成年子女名下無本市的住宅、商鋪、寫字樓。

（二）優(yōu)先配售條件

申購人符合普通配售條件，且符合以下條件之一，可優(yōu)先配售共有產(chǎn)權(quán)住房：

1.夫妻雙方均符合共有產(chǎn)權(quán)住房申購條件且共同申購的；

2.取得國家承認的國內(nèi)或境外院校博士或碩士學位，或具有公布的高級專業(yè)技術(shù)職稱或執(zhí)業(yè)資格；

3.屬于現(xiàn)役軍人家屬、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬或病故軍人遺屬。

（三）不得申購情形

具有下列情形之一的，不得申購本市共有產(chǎn)權(quán)住房：

1.申購人及其配偶、未成年子女已簽訂本市住房購買合同或產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式的征收（拆遷）補償協(xié)議，或持有宅基地，或持有未辦理受贈、繼承手續(xù)或其他未辦理不動產(chǎn)登記的本市住房；

2.申購人及其配偶、未成年子女或其控制的企業(yè)，在提交申購前5年內(nèi)在本市有住宅、商鋪、寫字樓不動產(chǎn)交易記錄；

3.有自有產(chǎn)權(quán)住房家庭夫妻離異后一方單獨提出申購，申購時點距辦理離婚登記或離婚判決生效的時點未滿3年；

4.申購人或其配偶已享受過購買房改房、解困房、集資房、安居房、僑房政策專用房、拆遷安置新社區(qū)住房、經(jīng)濟適用住房、限價房；

5.申購人被列入失信懲戒名單。

申購人及其配偶應(yīng)對不存在以上任何情形作出承諾。

申購配售工作安排

（一）現(xiàn)場開放參觀（2023年5月26日上午10時-2023年6月26日）

（二）提出申購（2023年6月5日上午10時至6月26日 ）

（三）確定參加資格審核名單（2023年6月28日）

（四）聯(lián)網(wǎng)審核、公示、異議處理、最終審核結(jié)果公告（2023年6月29日至9月中旬）

（五）確定選房順序號（預(yù)計2023年9月中下旬）

（六）發(fā)布選房公告（預(yù)計2023年9月下旬）

（七）選房認購（預(yù)計2023年10月）

（八）合同簽訂（預(yù)計2023年10月起）

關(guān)于確定參加資格審核名單

城雋雅苑北區(qū)項目按房源數(shù)量約2倍確定參加資格審核的數(shù)量為3800戶，榕悅花園項目按房源數(shù)量約30倍確定參加資格審核的數(shù)量為60戶，市住房保障辦公室將在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上公告申購人名單、搖珠順序號以及參加資格審核的申購人名單。參加資格審核人員名單確定規(guī)則詳見市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的“廣州市2023年城雋雅苑北區(qū)和榕悅花園共有產(chǎn)權(quán)住房銷售公告”。

（一）現(xiàn)場開放安排

1.城雋雅苑北區(qū)

該項目在城雋雅苑設(shè)立銷售中心，概念房開放時間為銷售公告發(fā)布后至申購截止日（周一至周日，9:00-18:00），選房簽約環(huán)節(jié)的現(xiàn)場開放詳見屆時發(fā)布的選房公告。

2.榕悅花園

申購人可通過“城壹宜居”微信公眾號首頁的“共有產(chǎn)權(quán)住房專區(qū)”中的“VR看房”線上查看榕悅花園戶型情況；銷售公告發(fā)布后榕悅花園剩余房源集中開放一周，申購人可通過“城壹宜居-共有產(chǎn)權(quán)住房專區(qū)-榕悅花園-預(yù)約看房”預(yù)約現(xiàn)場看房。

（二）城雋雅苑北區(qū)銷售中心在房源現(xiàn)場開放期間提供電話咨詢：020-22303683、020-22303684、020-22303685、020-22303686、020-22303687、020-22303688、020-22620071、020-22620072（電話咨詢時間為周一至周日9:00-17:00)。

（三）申購家庭如需詳細了解申購配售相關(guān)事宜的，可登錄網(wǎng)站（ ）查看“廣州市2023年城雋雅苑北區(qū)和榕悅花園共有產(chǎn)權(quán)住房銷售公告”。

來源 | 羊城晚報、羊城派、金羊網(wǎng)

文圖 | 羊城晚報全媒體記者 陳玉霞

編輯 | 立羽

校對 | 潘麗玲

審核 | 艾渝

簽發(fā) | 區(qū)健妍

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