(資料圖片僅供參考)
建議住建部:盡快修改規(guī)定,讓房價(jià)降價(jià)幅度加大一點(diǎn)
大家好!我是天馬哥,在閱讀此文前,誠邀您點(diǎn)擊一下“關(guān)注”,既方便您進(jìn)行討論與分享,又給您帶來的更強(qiáng)的參與感,感謝您的支持??吹浇裉斓男侣?,昆山兩家房地產(chǎn)公司大幅降價(jià),當(dāng)?shù)刈〗ň謱@兩家房地產(chǎn)公司進(jìn)行了處罰,有很多人不理解為什么房地產(chǎn)不能大幅度降價(jià)出售?既然是市場經(jīng)濟(jì),定價(jià)權(quán)應(yīng)該就由企業(yè)自己決定,請問住建部,不讓大幅降價(jià)有法律依據(jù)嗎?這個(gè)是 2011年,國家發(fā)改委依據(jù)《價(jià)格法》的授權(quán)制定了《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》,現(xiàn)在咱們來看這個(gè)規(guī)定的重點(diǎn),重點(diǎn)是不能上漲不能超過定價(jià)的15%.,同時(shí)下降也不能超過定價(jià)的15%,當(dāng)時(shí)可能是為了老百姓著想,別讓房價(jià)漲的太高太快了,前些年因?yàn)榉績r(jià)一直是上升趨勢,下降的規(guī)定基本上沒用著,現(xiàn)在12年過去了,房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)生了很大的變化,這個(gè)規(guī)定應(yīng)該已經(jīng)過時(shí)了,現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場已經(jīng)接近飽和了,出生率的下降也沒法繼續(xù)支撐房地產(chǎn)了,現(xiàn)在只有降價(jià)才能換來一部分銷量,好多房地產(chǎn)都快撐不住了,才會降價(jià)銷售的,所以政府短時(shí)間能通過行政手段不讓降價(jià),但是等到所有的房地產(chǎn)行業(yè)都撐不下去的時(shí)候,是誰也控制不住的,因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)是先要生存的,都不能生存了,誰還聽話不降價(jià)?所以現(xiàn)在政府應(yīng)該是引導(dǎo)著房地產(chǎn)行業(yè)慢慢降價(jià),不要再局限于15%的降價(jià)。也有的人說房地產(chǎn)不能降,如果任由降價(jià)會引發(fā)房地產(chǎn)市場的極度混亂,降價(jià)狂潮襲來,房地產(chǎn)市場會一片蕭條,和房地產(chǎn)相關(guān)的上游產(chǎn)業(yè)和下游產(chǎn)業(yè)全部會被拖下水,沒有國家進(jìn)行強(qiáng)有力的調(diào)控,最后會像荷蘭的郁金香危機(jī)一樣爆發(fā)!這種情況在中國發(fā)生的概率比較小,相信中國政府有辦法引導(dǎo)房價(jià)慢慢下降進(jìn)行軟著陸,但是現(xiàn)在是宜疏不宜堵了,堵不如疏,既然已經(jīng)有企業(yè)不惜鋌而走險(xiǎn),證明房地產(chǎn)市場已經(jīng)是很危險(xiǎn)了,建議住建部盡快修改規(guī)定,把降價(jià)幅度加大一點(diǎn)。原創(chuàng)不易,轉(zhuǎn)載請注明出處
關(guān)鍵詞:
版權(quán)與免責(zé)聲明:
1 本網(wǎng)注明“來源:×××”(非商業(yè)周刊網(wǎng))的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé),本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。
2 在本網(wǎng)的新聞頁面或BBS上進(jìn)行跟帖或發(fā)表言論者,文責(zé)自負(fù)。
3 相關(guān)信息并未經(jīng)過本網(wǎng)站證實(shí),不對您構(gòu)成任何投資建議,據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
4 如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)等其它問題,請?jiān)?0日內(nèi)同本網(wǎng)聯(lián)系。