如今在濟(jì)南，如果你是公積金繳存職工，首次購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，公積金租房提取額與個(gè)人住房公積金賬戶余額可合并計(jì)算公積金貸款額度；如果你自有住房與公積金繳存單位距離30公里以上，且在繳存單位所在地就近租房的，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金……

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今年5月1日起，濟(jì)南公積金中心正式推出“五心”租房提取公積金政策，為租房群眾帶來(lái)更多實(shí)惠和便利，僅一周時(shí)間就辦理租房提取業(yè)務(wù)11800筆、提取金額3500萬(wàn)元，分別比去年同期增長(zhǎng)131%和84%。而這只是山東公積金政策的眾多利好之一。

5月10日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開(kāi)新聞通氣會(huì)，發(fā)布《山東省住房公積金2022年年度報(bào)告》。《報(bào)告》顯示，2022年，全省住房公積金實(shí)繳單位、實(shí)繳職工、繳存額分別同比增長(zhǎng)13.81%、3.78%、14.69%，住房公積金制度覆蓋面進(jìn)一步擴(kuò)大，全年發(fā)放個(gè)人住房貸款18.75萬(wàn)筆、726.07億元，貸款期內(nèi)職工可累計(jì)節(jié)約購(gòu)房利息支出133.29億元……

值得關(guān)注的是，在今年的《報(bào)告》中，住房公積金在支持租房保障方面的成效格外亮眼。

——近5年租房提取額度增幅均在20%以上，其中2022年67.1萬(wàn)人次提取住房公積金47.2億元用于支付房租，分別同比增長(zhǎng)22.5%、23.6%。

新市民、青年人等群體住房問(wèn)題始終是社會(huì)關(guān)注熱點(diǎn)。但對(duì)于初入職場(chǎng)的青年人和新市民來(lái)說(shuō)，大城市的高房?jī)r(jià)實(shí)在令人“望而卻步”。在國(guó)家大力實(shí)施租購(gòu)并舉政策下，近年來(lái)，山東積極培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，多措并舉保障好租房群體的各項(xiàng)權(quán)益，努力讓他們住得更安心、更放心。其中，公積金在支持租房保障方面也是功不可沒(méi)。

省會(huì)濟(jì)南的做法頗為暖心。具體來(lái)看，一是“安心租”，濟(jì)南住房公積金繳存職工在濟(jì)南首次購(gòu)買(mǎi)自住住房的，租房提取額與個(gè)人住房公積金賬戶余額合并計(jì)算公積金貸款額度。二是“暖心租”，職工自有住房與繳存單位距離30公里以上，且在繳存單位所在地就近租房的可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。三是“貼心租”，通過(guò)與市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)、建信住房服務(wù)有限公司等單位進(jìn)行數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)無(wú)房繳存職工在簽訂租房合同后一次性預(yù)提公積金支付租房押金和預(yù)付房租。四是“省心租”，變自主申請(qǐng)?zhí)崛」e金支付房租為按月委托自動(dòng)提取，實(shí)現(xiàn)租房定額提取“一次簽約、每月轉(zhuǎn)賬”。五是“放心租”，發(fā)揮住房公積金的牽引作用，匯聚租賃房源，讓新市民好租房、租好房。

安心、暖心、貼心、省心、放心！可以說(shuō)“五心”措施直指以往租房提取公積金的痛點(diǎn)、難點(diǎn)、堵點(diǎn)，給新市民、青年人在大城市安居吃了“定心丸”。

其中“安心租”，解決了濟(jì)南無(wú)房的新市民、青年人為留存公積金賬戶余額申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房而不敢提取公積金用于租房的困擾?！芭淖狻保鉀Q了有房職工居住地與單位距離較遠(yuǎn)，每天上下班路程耗費(fèi)了大量時(shí)間與精力，在沒(méi)有換房能力的前提下，租房但無(wú)法提取公積金的問(wèn)題；同時(shí)也可部分解決濟(jì)南市“職住不平衡”的現(xiàn)狀，緩解通勤時(shí)間的交通壓力?！百N心租”減輕了新市民、青年人租房時(shí)租房押金和階段性提前支付房租產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)壓力等。

放眼全省，山東各地都在充分挖掘公積金支持租購(gòu)并舉住房制度的潛力。各地嚴(yán)格落實(shí)提取住房公積金支付房租政策的同時(shí)，不斷簡(jiǎn)化辦理手續(xù)和要件材料，改進(jìn)提取機(jī)制，不斷擴(kuò)大政策受益面。支持繳存職工，特別是在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的青年人、新市民、多子女家庭等群體憑租房發(fā)票據(jù)實(shí)提取、減輕租房壓力。

此外，在購(gòu)房方面，各市根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績(jī)r(jià)格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r等對(duì)最高貸款額度、首套房最低首付比例進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，貫徹落實(shí)積極生育支持措施，指導(dǎo)各市結(jié)合實(shí)際出臺(tái)政策，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，可適當(dāng)提高住房公積金貸款額度。

住房公積金制度是我國(guó)住房社會(huì)保障體系的重要內(nèi)容，是解決繳存職工住房問(wèn)題的重要手段。隨著當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的深度調(diào)整，住房公積金制度也在不斷適應(yīng)新變化，滿足廣大繳存職工安居宜居夢(mèng)。當(dāng)前，無(wú)論從購(gòu)房還是租房角度，全國(guó)多地仍在繼續(xù)調(diào)整公積金政策，其目的是為了緩解廣大市民購(gòu)房壓力，保障住房需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

記者：方壘

策劃：齊淮東

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