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央廣網(wǎng)北京4月12日消息 4月11日，南京土地市場網(wǎng)公布南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，本次掛牌11宗地塊，包含10宗商品住宅地塊和1宗安置房地塊。

從地塊分布來看，11宗宅地分別位于秦淮區(qū)1宗、雨花臺區(qū)2宗、江寧區(qū)2宗、浦口區(qū)1宗、棲霞區(qū)2宗、鼓樓區(qū)1宗、江北新區(qū)1宗以及溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)1宗，出讓面積共計37.75萬平方米，起始總價142.335億元。

公告顯示，同一出讓地塊有兩個或兩個以上競買人，且已有有效報價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，限時競價時間為2023年5月10日。現(xiàn)場搖號時間及地點(diǎn)待限時競價結(jié)束后另行通知。

（圖源：南京土地市場網(wǎng)，央廣網(wǎng)發(fā)）

具體來看，本次出讓地塊中面積最大的是NO.溧水2023G04地塊，土地出讓面積為61494.7平方米，起始價3.465億元。該地塊位于溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城西干道以西、棲鳳北路以南，為拆遷安置房項(xiàng)目，建成后全部由南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會回購，用于安置拆遷戶。競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂安置房回購協(xié)議。

NO.2023G20地塊是本批次地塊中總價最高的地塊，起始價27.9億元，也是面積第二大的居住用地。該地塊位于棲霞區(qū)燕子磯街道和燕路以東、宜春街以南，土地出讓面積53773.16平方米。該地塊緊鄰和燕路高架，出讓條件要求競得人應(yīng)采取隔音降噪減震措施，使地塊內(nèi)建筑達(dá)到相關(guān)部門要求。

據(jù)此前報道，3月17日，南京市完成首批集中供地，11宗涉宅用地收金176.688億元。其中，有4宗地塊觸頂成交，3宗溢價成交，4宗底價成交，總出讓面積41.06萬平方米，總規(guī)劃建筑面積91.25萬平方米，起拍總價約163.628億元，成交樓面均價19364元/平方米，平均溢價率7.98%。

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