安置房建設(shè)交付提速，為的是讓百姓盡享樂居之美。據(jù)悉，今年溫州市區(qū)共有超過20個安置房實現(xiàn)交付，房源總量超1.5萬套，且多為大牌房企代建，顏值和品質(zhì)不遜于商品房。

據(jù)了解，甌海區(qū)率全市之先引進房開代建模式。如由知名房企萬科集團代建的澤霞雅苑小區(qū)，為全市首個竣工的房開代建安置房；綠城房產(chǎn)代建的仙巖鳳池佳苑，由10余幢住宅組合而成，外立面簡約大氣，樓房間距開闊，小區(qū)擁有河道景觀。

另外，甌海區(qū)還涌現(xiàn)出梧田塘西錦園、澤霞雅苑、仙巖鳳池佳苑等一批安置房“金名片”項目。

【資料圖】

為了讓征遷戶早日住進安置房，溫州主管部門通過提早組織摸文、拓寬安置渠道、實施房票政策等措施，加快安置步伐。像鹿城區(qū)雙嶼街道去年就推進多個舊村、舊社區(qū)改造，完成結(jié)算和交鑰匙的項目有中央涂C-34地塊（玉錦麟）、風(fēng)韻妍庭、德林居等安置性商品房，小區(qū)附近有菜場、公園、幼兒園、體育健身、醫(yī)療衛(wèi)生等配套，讓2000余戶被征收人提前圓了“安居夢”。

此外，由中鐵建建設(shè)的鹿城憶江嘉園二組團、和潤佳園、新谷家園、南秀嘉園等項目，也將于今年12月前實現(xiàn)交付。

對此，溫州大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長潘安平教授認(rèn)為，由品質(zhì)房企代建，打造溫州安置房“升級版”，一方面是出于政府的需求。安置房作為民生工程，政府需要值得信賴的房企來參與。這幾年溫州大規(guī)模的城中村改造，安置需求激增，代建模式會大大減輕政府管理壓力。

另一方面，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也有這方面的需求。通過參與安置房代建，有利于房企整合品牌資源和管理資源，獲取更多的市場機會。政府代建項目體量較大，涉及社會群體比較廣泛，一旦把項目品質(zhì)做好，社會效應(yīng)就體現(xiàn)出來了，同時對代建企業(yè)的品牌，也是一種很好的推動和提升。另外，當(dāng)前人們對居住品質(zhì)要求不斷提升，他們更信賴品牌房企。

◎來源：甌海發(fā)布

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