近日，筆者在長白島內(nèi)實探時發(fā)現(xiàn)，位于南京南街旁及仙島南路旁的地面建筑有拆除痕跡，行走在南京南街的街路上就可以看見。作為土地稀缺的長白島，一旦有地塊出現(xiàn)，勢必會成為眾人關(guān)注的焦點。

這個地塊的出現(xiàn)，也讓很多人開始猜測，這難道是板塊即將有新地塊推出，未來島內(nèi)會有新品？還是地塊有其他用途，為長白島注入新生機。

那么下面就跟著筆者的腳步一起看來看地塊的情況。

(資料圖片)

從現(xiàn)場上看部分建筑已有拆除痕跡

位置優(yōu)越 周邊配套齊備

從地理位置上看，地塊西側(cè)為南京南街，北側(cè)為仙島南路，東為仙島二巷，從整體上來看，地塊北側(cè)為宋雨桂藝術(shù)館、南側(cè)距離山姆會員店較近，且距離南京南街主干道較近。

綜合來看，該宗地塊的地理位置還是非常好的，從現(xiàn)場來看，地塊內(nèi)有兩個建筑主體，其中一個建筑有拆除痕跡，另外一個建筑主體仍有保留，整個地塊并非是凈地狀態(tài)。

在現(xiàn)場還可以看到車輛存放于此，且在地塊內(nèi)還看到有駕校練車場、早市、夜市的存在。所以，從呈現(xiàn)出來的狀態(tài)上看，無論是何種用地性質(zhì)，近期應(yīng)該不會推向市場。

從整體上來看，地塊周邊有多個成熟住區(qū)，整體生活氛圍十分濃郁，加之距離山姆會員店、沈陽環(huán)宇城等大型商業(yè)較近，無論是日常購物，教育培訓(xùn)還是日常休閑均可滿足。

在交通上看，地塊緊鄰南京南街，地塊旁公共交通較多，且作為縱觀城市南北的主干道，這里可將人們送至城市各處。加之地塊旁還有在建的地鐵四號線，未來也將率先享受地鐵帶來的方便快捷。

從多個角度上來看，地塊的各項條件還是非常不錯的，所以地塊會將以怎樣的用地性質(zhì)推向市場也是人們關(guān)注重點。

圖中黑色框內(nèi)為地塊位置 在規(guī)劃中看到為小學(xué)用地

規(guī)劃為小學(xué)用地 島內(nèi)教育資源或再添助力

對此，筆者也到相關(guān)網(wǎng)站中查詢地塊的情況，從此前公布的長白單位規(guī)劃詳控中可以看到，地塊為教育用地，為小學(xué)學(xué)校的規(guī)劃。而在查找相關(guān)資料后發(fā)現(xiàn)，近期并未看到地塊規(guī)劃調(diào)整的信息。

若地塊以小學(xué)教育用地推出，那就意味著在長白島內(nèi)又將迎來一所新的小學(xué)。目前在長白島內(nèi)已經(jīng)有和平一校長白島一分校、和平一校長白島二分校、南京一校長白島一分校、南京一校長白島二分校、鐵路五小長白島一分校、鐵路五小長白島二分校和望湖路小學(xué)長白島分校7所小學(xué)。

長白島學(xué)區(qū)分布圖

眾所周知，長白島內(nèi)教育資源豐富，很多有學(xué)區(qū)需求的人都會選擇在長白島置業(yè)，所以在長白島也聚集了大量有學(xué)區(qū)需求的人，與其他區(qū)域相比，島內(nèi)學(xué)區(qū)需求更大。

新學(xué)校的出現(xiàn)，不僅豐富島內(nèi)的教育資源，也能改變板塊內(nèi)小學(xué)學(xué)位緊張的狀態(tài)，而其到來也能為長白島的教育再添助力值得關(guān)注。

綜合來看，只要地塊開始動了，后續(xù)一定會有其他動作，我們也將持續(xù)關(guān)注地塊進展，給大家?guī)砀嗟陌鍓K訊息。

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