之前跟大家分享了很多期

人才公寓房源消息

總有很多寶粉對

(資料圖片僅供參考)

樓盤的位置不甚滿意

其實，除了人才公寓

選擇購買商品房

也可以獲得一些政策支持

熊貓今天就來跟大家

說說關(guān)于“人才購房”的那些事兒

01

支持對象

（一）符合《成都市人才安居資格認定辦法》條件的A、B、C類人才。

（二）天府英才卡A卡與蓉城人才綠卡（市級卡）聯(lián)名卡的持卡人。

（三）成都市產(chǎn)業(yè)建圈強鏈人才計劃入選者。

（四）龍頭企業(yè)等重點企業(yè)副總級及以上高級管理人才。

（五）重大招商引資項目和機關(guān)、企事業(yè)單位引進的高層次人才。

（六）經(jīng)市級相關(guān)部門認定，符合其他人才支持政策的高層次人才。

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02

申請條件

通過購房支持途徑購買商品住房或二手住房，本人及其家庭成員自有住房套數(shù)須符合成都市住房限購政策相關(guān)規(guī)定。

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溫馨提示：點擊下方鏈接，關(guān)注公眾號【成都本地寶】，在聊天對話框回復關(guān)鍵詞【購房】可獲取購房資格查詢?nèi)肟凇?/strong>查看成都市限購政策和最新樓盤消息。

03

支持措施

(一)購房資格支持

1.重大招商引資項目和機關(guān)、企事業(yè)單位引進的高層次人才，經(jīng)所在區(qū)(市)縣政府(管委會)或產(chǎn)業(yè)功能區(qū)管委會認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時間的限制，具備相應(yīng)住房限購區(qū)域購房資格。

2.龍頭企業(yè)等重點企業(yè)副總級及以上高級管理人才，經(jīng)市級產(chǎn)業(yè)主管部門認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時間和住房限購區(qū)域的限制。

(二)購房順位支持

以下類別高層次人才可不受戶籍、社保繳納時間和住房限購區(qū)域的限制購房，購買商品住房時視為無房居民家庭參與商品住房申購。

其戶籍所在地及穩(wěn)定就業(yè)區(qū)域按擬購項目所在地進行認定，在蓉穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保時間根據(jù)其參加工作后社保繳納時間確定(社保起算時間不得超過成都市社保最早繳納時間即1992年7月)。

1.天府英才卡A卡與蓉城人才綠卡(市級卡)聯(lián)名卡的持卡人。

2.符合《成都市人才安居資格認定辦法》條件的C類人才。

3.成都市產(chǎn)業(yè)建圈強鏈人才計劃入選者。

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(三)預留住房支持

符合《成都市人才安居資格認定辦法》條件的A、B類人才，可不受戶籍、社保繳納時間和住房限購區(qū)域的限制購房，購買商品住房時可提前預留意向購買項目房源。

如人才意向購買商品住房項目還未開盤銷售，由市住建局在項目取得預售(現(xiàn)售)備案后，直接提前預留人才意向購買住房。

如人才意向購買商品住房項目正在對外公開登記報名或已完成公開銷售進入房源順銷環(huán)節(jié)，則由市住建局根據(jù)人才意向會同項目開發(fā)企業(yè)，在項目剩余房源中直接購房。

04

辦理流程

各類高層次人才申請購房支持前，須根據(jù)對應(yīng)人才認定政策，由相關(guān)部門按程序進行人才資格審核認定。經(jīng)認定后，高層次人才購買商品住房按照以下流程實施。

(一)符合“購房資格支持”條件的高層次人才經(jīng)區(qū)(市)縣政府(管委會)或市級相關(guān)部門認定后，即可按照成都市商品住房購房程序，根據(jù)個人意愿自行在對應(yīng)準購區(qū)域申購商品住房。

(二)符合“購房順位支持”條件的高層次人才經(jīng)區(qū)(市)縣政府(管委會)或市級相關(guān)部門認定后，即可按照成都市商品住房購房程序，根據(jù)個人意愿自行申購商品住房。

其在商品住房項目公示的《登記購房人名冊(復核名單)》中備注為“人才購房”。

(三)符合“預留房源支持”條件的高層次人才，購房需求由市委組織部、市住建局對接保障。

如意向購買商品住房項目還未開盤銷售，其擬購房源標注為“預留高層次人才住房”并與其他房源同步公開，預留房源不納入公證搖號，剩余房源按照商品住房銷售規(guī)程對外進行銷售。

項目完成對外銷售后，人才通過自銷房源通道進行登記購房。

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1、高層次人才通過購房支持途徑所購住房，商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

2、高層次人才僅能通過購房支持途徑在成都市范圍內(nèi)購買1套住房，其家庭成員范圍界定按照成都市住房限購政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、各區(qū)（市）縣可結(jié)合屬地實際，給予人才購房補貼，補貼資金由區(qū)（市）縣承擔。

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素材來源：成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、本地寶綜合整理

編輯：熊貓

插圖：攝圖網(wǎng)

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