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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月20日，浙江溫州成功出讓一宗涉宅用地，僅1輪報(bào)價(jià)，由浙江百盛置業(yè)有限公司底價(jià)4.5億摘得，成交樓面價(jià)3538元/㎡。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊編號為溫州市生命健康小鎮(zhèn)（茶白片區(qū)上蔡單元）E-03a地塊，位于甌海區(qū)南白象街道鵝湖村，建設(shè)用地面積41182㎡（61.77畝），規(guī)劃建筑面積127662㎡，詳細(xì)規(guī)劃為用于安置的商品住房用地、商務(wù)金融用地、旅館用地、餐飲用地、零售商業(yè)用地。

地塊規(guī)劃指標(biāo)為1.5≤容積率≤3.1，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑高度≤96米（住宅部分≤80米且＞24米，商務(wù)、商業(yè)≥85米）。

地塊所處濕地板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，臨近規(guī)劃地鐵(在建)S3號線，未來交通更加便利，周邊規(guī)劃有公園，環(huán)境配套會有所提升。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了甌海區(qū)南白象鵝湖小學(xué)、溫州市甌海區(qū)華升學(xué)校、三甲醫(yī)院溫州市第六人民醫(yī)院、創(chuàng)榮商業(yè)廣場等生活配套。

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