(資料圖片僅供參考)

【原標(biāo)題】無錫發(fā)布促進(jìn)住房消費“錫十條”

提供半年居住證明即可買1套新房

3月19日晚，無錫發(fā)布促進(jìn)住房消費新政“錫十條”，在堅持“房住不炒”前提下，圍繞供需兩端，全力支持住房剛性需求，精準(zhǔn)支持改善性需求。

在需求側(cè)方面，支持新市民、新就業(yè)、外來人才在錫剛性購房需求。對在無錫工作、但社保和個稅繳納在外地的居民，提供半年及以上居住證明，可以在本市購買1套新建商品住房。此前政策規(guī)定，非無錫本市戶籍居民家庭購買住房時，應(yīng)提供自購房之日前累計2年（含）以上在本市繳納的社保或個稅證明。

精準(zhǔn)支持改善性購房需求。對長期在無錫居住生活、且已具備落戶無錫市區(qū)條件，但因子女教育、宅基地資格等原因未辦理落戶手續(xù)的購房戶，可參照本地戶籍居民家庭，在市區(qū)購買第二套新建商品住房用于改善居住條件。

適當(dāng)調(diào)整住房限購區(qū)域范圍。此次，無錫將部分商品住房庫存偏高、去化周期較長的限購區(qū)域，調(diào)整為非限購區(qū)域，原有限購政策相應(yīng)調(diào)整。

此外，“錫十條”還明確，自2月8日（含）起，對無錫市個人首套住房貸款利率進(jìn)行調(diào)整，最低可至3.8%；落實國家去年出臺的居民個人換購住房個人所得稅政策；完善征收拆遷安置補償方式，加大拆遷安置貨幣化力度，推進(jìn)“房票”購房。

在供給側(cè)方面，根據(jù)國家和省要求，優(yōu)化調(diào)整商品房預(yù)售資金監(jiān)管政策，在保障商品房預(yù)售資金使用安全和項目正常交付的前提下，合理釋放監(jiān)管額度內(nèi)的資金。具體來說，就是在預(yù)售資金原有5個提取節(jié)點基礎(chǔ)上，再增加一個節(jié)點（領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃核實合格證之后），促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)加快資金回籠。

優(yōu)化商品房價格備案制度，對于新建商品房項目，企業(yè)可在不超過有關(guān)限定條件范圍內(nèi)，自主申報備案價格。支持改善性產(chǎn)品供應(yīng)，對高品質(zhì)住宅項目給予在項目認(rèn)定、價格備案上更多的靈活性。支持房地產(chǎn)業(yè)合理融資需求。（馬薇）

更多精彩資訊請在應(yīng)用市場下載“央廣網(wǎng)”客戶端。歡迎提供新聞線索，24小時報料熱線400-800-0088；消費者也可通過央廣網(wǎng)“啄木鳥消費者投訴平臺”線上投訴。版權(quán)聲明：本文章版權(quán)歸屬央廣網(wǎng)所有，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載。轉(zhuǎn)載請聯(lián)系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原創(chuàng)的行為我們將追究責(zé)任。

關(guān)鍵詞：