江都市民購房再迎利好

3月9日

區(qū)住建局、區(qū)財政局、區(qū)稅務(wù)局

(資料圖片)

人民銀行江都支行、區(qū)地方金融局

市住房公積金管理江都分中心

聯(lián)合出臺

《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》

旨在積極支持剛需和改善性住房需求

《通知》7條舉措從繼續(xù)鼓勵人才和生育二孩以上家庭購房、完善二手房交易政策、調(diào)整首套房商業(yè)貸款利率、優(yōu)化公積金貸款業(yè)務(wù)、提高首套房契稅補貼等方面，進(jìn)一步加大對剛需和改善性住房需求群體的支持力度。

放寬新房購買條件

鼓勵在揚來揚大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在本區(qū)購房，其他人員不再執(zhí)行限購政策。

完善二手房交易政策

在江都區(qū)新購買改善性住房的，其原有住房取得不動產(chǎn)權(quán)證書即可上市交易。

調(diào)整首套房貸款利率

實行新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制，階段性將本區(qū)首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率的下限由現(xiàn)行的LPR-20BP調(diào)整為LPR-50BP。這意味著，江都首套房貸款的利率下限，將由之前的 " 最低 4.1%" 下調(diào)至 " 最低 3.8%"。

實施住房貸款“商轉(zhuǎn)公”

開展商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

公積金貸款最高額度上調(diào)20%

3月9日起至6月30日，住房公積金貸款最高額度階段性上調(diào) 20%(雙繳存職工家庭由 60萬元上調(diào)至 72 萬元，單繳存職工由 36 萬元上調(diào)至43.2萬元)，原人才及多子女家庭住房公積金貸款額度支持政策根據(jù)調(diào)整后的貸款最高額度進(jìn)行上浮。

首套房契稅補貼由50%上調(diào)至100%

3月9日起至6月30日(以合同備案日期為準(zhǔn))，在揚來揚大專及以上人才在本區(qū)購買首套商品住房(含二手商品住房)，給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼(今年1月1日至3月8日延續(xù)執(zhí)行契稅50%的一次性購房補貼標(biāo)準(zhǔn)）。

優(yōu)化金融支持房地產(chǎn)舉措

鼓勵金融機構(gòu)按照市場化原則滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求，對存量融資積極予以貸款展期、調(diào)整還款安排，對“保交樓”項目提供配套融資支持，支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債券融資，鼓勵商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序開展房地產(chǎn)項目并購貸款業(yè)務(wù)。

來源：江都融媒

關(guān)鍵詞：