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3月10日，寧波市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告，本次共推出10宗涉宅地塊，總起價(jià)42.25億元，并定于2023年3月31日拍賣(mài)出讓。

從區(qū)位上看，10宗地塊分別位于鎮(zhèn)海區(qū)（3宗）、北侖區(qū)（1宗）、鄞州區(qū)（3宗）、奉化區(qū)（2宗）、高新區(qū)（1宗）。

按照出讓規(guī)則，本次拍賣(mài)出讓地塊設(shè)定土地上限價(jià)格（溢價(jià)率不高于15%），當(dāng)?shù)貕K競(jìng)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人；當(dāng)土地競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)搖號(hào)的方式確定競(jìng)得入選人。

10宗地塊中，起始價(jià)格最高的地塊為鄞州區(qū)JD10-A5-1地塊，該地塊位于鄞州區(qū)寧穿路地段，東至新天路，南至樟樹(shù)街，西至滄海路，北至驚駕路，起始價(jià)128359.53萬(wàn)元，出讓面積29094平方米，上限價(jià)格147559.53萬(wàn)元。

起始價(jià)第二地塊為鄞州區(qū)GX05-01-03-02、GX05-01-16-02a、GX05-01-03-03（高新區(qū)）地塊，該地塊位于寧波高新區(qū)梅墟街道，東至求精路，西至規(guī)劃道路（西），南至甬江大道，北至甬江濱江綠帶，地塊起始價(jià)62517.21萬(wàn)元，出讓面積89033平方米，上限價(jià)格71817.21萬(wàn)元。

鄞州區(qū)YZ06-13-b4地塊位于鄞州區(qū)中河街道，東至滄海路，北至嵩江東路，南至堇山東路，西至地塊界線，起始價(jià)61416.41萬(wàn)元，出讓面積17965平方米，上限價(jià)格70616.41萬(wàn)元。

在此之前，浙江省寧波市自然資源和規(guī)劃局于2月28日發(fā)布2023年度市區(qū)第一批擬出讓住宅用地清單，共26宗土地，土地面積98.29公頃，將采用公開(kāi)方式出讓。其中商品住房用地23宗，土地面積96公頃；租賃住房用地3宗，土地面積2.29公頃。從區(qū)位上看，海曙區(qū)1宗、江北區(qū)3宗、鎮(zhèn)海區(qū)5宗、北侖區(qū)3宗、鄞州區(qū)9宗、奉化區(qū)4宗、高新區(qū)1宗。

26宗地塊中，土地面積最大的地塊為北侖區(qū)BLXB04-05-14b、BLXB04-05-15a地塊，該地塊位于北侖區(qū)小港街道，東至規(guī)劃山下路，南至規(guī)劃東廟山路，西至規(guī)劃綠地，北至規(guī)劃綠地，土地面積12.46公頃，規(guī)劃用途為住宅用地，容積率2.5%。

2022年寧波共完成四批集中供地出讓?zhuān)膫€(gè)批次共計(jì)成交涉宅用地67宗，成交規(guī)劃建面568.26萬(wàn)平方米，土地出讓金收入577.79億元，較上一年780億元同比減少26%。

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