近日，市民們熱切期盼的購房契稅補(bǔ)貼開始發(fā)放！

(資料圖)

根據(jù)煙臺市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)文件精神，經(jīng)認(rèn)真研究，煙臺黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局聯(lián)合財政金融局共同制定了開發(fā)區(qū)購房契稅補(bǔ)貼實(shí)施辦法，規(guī)定自2022年11月1日起至2023年6月30日止，在開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住宅和二手住宅，且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者，根據(jù)申請，給予每套房購房契稅50%補(bǔ)貼，補(bǔ)貼數(shù)額最高不超過2萬元。

辦理流程

01

開發(fā)區(qū)申領(lǐng)契稅補(bǔ)貼到哪里辦理？

申請人可到開發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心A座3樓76號窗口辦理，聯(lián)系電話：0535—6119476。

02

申領(lǐng)契稅補(bǔ)貼需要提供什么材料？

①購房人身份證（有共有人的，共有人也需提供）、銀行卡（購房人為多人的，委托一人）（查原件留復(fù)印件），受托人公證材料（原件）

②不動產(chǎn)權(quán)證（二手住宅需提供，查原件留復(fù)印件）

③契稅完稅憑證（查原件留復(fù)印件）

④《開發(fā)區(qū)購房契稅補(bǔ)貼申請表》

03

契稅補(bǔ)貼申請表可到哪里下載或領(lǐng)取？

申請人可登陸煙臺黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.yeda.gov.cn/），在政務(wù)公開欄“通知公告”里下載，也可掃描下方二維碼下載或到政務(wù)服務(wù)窗口領(lǐng)取。

04

契稅補(bǔ)貼何時發(fā)放，如何了解發(fā)放情況？

契稅補(bǔ)貼根據(jù)財政資金申請情況，按照受理時間先后順序采取分批集中發(fā)放，原則上每季度發(fā)放一次，本年度未發(fā)放的，將安排下一年度發(fā)放。具體發(fā)放情況將在煙臺黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站政務(wù)公開-通知公告欄、煙臺黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號及時公布。

據(jù)了解，除契稅補(bǔ)貼外，市民現(xiàn)在購房還可享受銀行、公積金貸款、稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼等多方面政策支持。

銀行方面

貸款首付比例首套房最低下調(diào)至20%，二套房最低30%，貸款利率首套房最低4.1%、二套房最低4.9%。

公積金方面

連續(xù)足額繳存6個月即可申請住房公積金貸款

生育二孩、三孩職工家庭的改善型住房公積金貸款額度最高為70萬元

公積金貸款、商業(yè)貸款所購房結(jié)清貸款后已出售的，以及全款購房已出售的，不計入家庭購房套數(shù)，以實(shí)際持有房屋數(shù)量認(rèn)定

公積金個人住房貸款首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為30%

稅收方面

自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

人才補(bǔ)貼方面

對企業(yè)首次引進(jìn)來區(qū)的青年人才，新購商品房的，給予1-26萬元購房補(bǔ)助。

春節(jié)以后，在各類政策利好的助推下，煙臺黃渤海新區(qū)樓市正在加速回暖，2月份新建商品住宅和二手住宅銷量均大幅增長。下一步，煙臺黃渤海新區(qū)將按照全市統(tǒng)一部署，大力實(shí)施居住促消費(fèi)工程，落實(shí)好各項優(yōu)惠政策，不斷提升住宅品質(zhì)，更好滿足群眾需求，從“住有所居”向“住有宜居”轉(zhuǎn)變。

來源丨煙臺黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局

責(zé)編丨楊云閣 校對 |趙成玉 監(jiān)制丨侯召溪

版權(quán)歸原作者所有 如有侵權(quán)及時聯(lián)系刪除

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