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新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊（記者潘亦純）香港政府的稅收調(diào)整引發(fā)香港樓市關(guān)注。

2月22日，香港財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波表示，2022年購(gòu)置住宅物業(yè)人士當(dāng)中，超過90%為首次置業(yè)，考慮到買賣或轉(zhuǎn)讓住宅及非住宅物業(yè)需繳付的從價(jià)印花稅（第二標(biāo)準(zhǔn)稅率）的稅階，自2010年都未有調(diào)整，決定對(duì)此作出調(diào)整，主要目的是減輕一般家庭首次置業(yè)的負(fù)擔(dān)，特別是中小單位，但1000萬元以上的從價(jià)印花稅維持不變。有關(guān)調(diào)整將按今日在憲報(bào)刊發(fā)的《公共收入保障令》即日生效，預(yù)計(jì)這項(xiàng)措施將會(huì)令3.7萬名買家受惠，政府每年因而少收約19億元。

據(jù)了解，去年香港樓市并不景氣，香港樓價(jià)全年下跌15.6%，交投量大幅縮減近四成至約4.5萬宗的低水平，非住宅物業(yè)市場(chǎng)亦轉(zhuǎn)趨淡靜。

受相關(guān)消息影響，港股地產(chǎn)板塊午后拉升，截至今日收盤，綠景中國(guó)地產(chǎn)漲超12.77%，新鴻基地產(chǎn)微漲0.81%，九龍倉(cāng)集團(tuán)漲超1.33%。

今日晚些時(shí)候，據(jù)香港電臺(tái)網(wǎng)站消息，陳茂波表示，調(diào)整買賣或轉(zhuǎn)讓住宅及非住宅物業(yè)需繳付的“從價(jià)印花稅”第二標(biāo)準(zhǔn)稅率稅階，對(duì)樓市影響不大，如有人打算“短炒”需要支付特別印花稅，因此認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)不高。陳茂波表示，樓市正處于較穩(wěn)定狀況，現(xiàn)時(shí)作出有關(guān)調(diào)整或許合適。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)則對(duì)記者表示，此次政策延續(xù)了去年香港施政報(bào)告的總思路，即從搶企業(yè)、搶人才的角度，落實(shí)相關(guān)置業(yè)稅費(fèi)下調(diào)政策。這一調(diào)整將進(jìn)一步減輕居民家庭的置業(yè)負(fù)擔(dān)，客觀上對(duì)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)有積極作用。

編輯 岳彩周 校對(duì) 柳寶慶

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