今天，位于南通如東栟茶的2302-01地塊成功出讓，成交總價(jià)1.07億，折合樓面價(jià)約1402元/㎡，摘地房企南通萬(wàn)聯(lián)置業(yè)有限公司，這也是今年首宗觸發(fā)搖號(hào)的雙限地塊。

2302-01地塊

地塊位置：如東縣栟茶鎮(zhèn)茗江路南側(cè)、濱海路西側(cè)

【資料圖】

規(guī)劃用途：商住用地

土地面積：42427m2

容積率：1.0-1.8

成交總價(jià)：1.07億

拿地房企：南通萬(wàn)聯(lián)置業(yè)有限公司

房屋最高備案均價(jià)：8150元/㎡（毛坯）

根據(jù)出讓公告，地塊為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)市場(chǎng)零售餐飲旅館商務(wù)金融其他商服用地，土地最高限價(jià)2524元/㎡，住宅房屋最高備案均價(jià)8150元/㎡（毛坯）。

根據(jù)規(guī)劃條件，圍墻應(yīng)采用鏤空形式，且建筑形式必須與建筑單體及周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。

建筑限高60m，不得高于南通新機(jī)場(chǎng)（樞紐）建設(shè)如東工作前線指揮部確認(rèn)的限高要求；住宅建筑為11層至18層建筑，建筑外立面采用石材干掛或知名品牌真石漆。

住宅建筑高度不大于24m時(shí)，住宅建筑面寬控制在80m以內(nèi)；住宅建筑高度大于24且不大于60m時(shí)，住宅建筑面寬控制在60m以內(nèi)。

同時(shí)住宅部分還將打造精裝單元入戶大堂，6層及以下步行樓梯貼瓷磚；地下車庫(kù)部分采用環(huán)氧樹脂耐磨或彩色金剛砂耐磨地坪。

地塊內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施用房應(yīng)集中設(shè)置，建筑面積不小于550㎡，包含社區(qū)管理、文化活動(dòng)、體育活動(dòng)、托老、醫(yī)療衛(wèi)生等功能。

競(jìng)得人需配建香江路南側(cè)并行長(zhǎng)度約350m的生態(tài)河并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與東段鑫辰花苑門前既有生態(tài)河道相同。

關(guān)鍵詞： 商品住房