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為切實(shí)改善農(nóng)民居住生活條件，提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌，2019年5月，上海啟動新一輪農(nóng)民相對集中居住工作。經(jīng)過3年多不懈努力，2月13日上午，作為全區(qū)首個農(nóng)民相對集中居住新建安置房項(xiàng)目奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)的奉馨苑四期開始啟動選房，分房對象為奉城鎮(zhèn)衛(wèi)季村、朱墩村、集賢村等13個村的200多戶村民。

早上7點(diǎn)半，在奉馨苑選房現(xiàn)場，工作人員檢查完所有現(xiàn)場設(shè)施后，提前10分鐘打開了大門，首批等候的村民們立即排隊(duì)進(jìn)入了現(xiàn)場。經(jīng)過身份確認(rèn)，第一批10戶村民拿著號碼牌由工作人員引導(dǎo)至指定區(qū)域候場，等到所有人員到齊后再進(jìn)入內(nèi)場，按照規(guī)則依次選房。

新民村村民屠政權(quán)是首批第一個簽約交鑰匙的村民，因此也是今天第一個選房的村民。早上六點(diǎn)半他就從工作地金山趕過來，8點(diǎn)前進(jìn)入現(xiàn)場，一分鐘選好房，三分鐘核對完所有信息，順利完成簽約。聯(lián)民村村民陸衛(wèi)明則是第一個選到大套戶型的村民，上個周末他整整花了2個小時參觀了所有開放的樓層房源，今早也心滿意足選到了心儀的房子。

奉城鎮(zhèn)第一批農(nóng)民相對集中居住項(xiàng)目是上海市第一個正式獲得實(shí)施方案批復(fù)的農(nóng)民相對集中居住的宅基地置換安置項(xiàng)目，該項(xiàng)目的實(shí)施徹底解決了當(dāng)?shù)亍叭€”影響范圍內(nèi)居住條件受限的農(nóng)戶居住問題，改善村民的居住環(huán)境。輪到選房的村民所在各村村委會工作人員也都來到現(xiàn)場，及時解決可能遇到的各類問題。

“雖然等了三年，老百姓還是第一時間拿到了房子，他們都特別開心?！敝於沾妩h總支書記鄔慧峰為村民感到高興，“前幾天我們辦理相關(guān)手續(xù)，需要宅基證上所有人簽名，大家都是第一時間來村委會簽字，都很積極?！?/p>

奉城置業(yè)有限公司總經(jīng)理唐德強(qiáng)介紹道：“周一參加選房的人總共是181戶，總共準(zhǔn)備了423套房源，是我們農(nóng)民集中居住的第一批‘三線’農(nóng)戶的選房，整個奉馨苑四期都是農(nóng)民集中居住，總共有1152套房源，后面還有二批次和三批次的選房。”

2019年至2022年，奉城鎮(zhèn)相繼啟動2個農(nóng)民相對集中居住項(xiàng)目，共涉及農(nóng)戶777戶。主要解決了“三線”控制線范圍為重點(diǎn)，主要包括浦東鐵路外軌中心線兩側(cè)各30米、高速公路紅線兩側(cè)30米控制線、22萬伏高壓線塔基中心線兩側(cè)各20米內(nèi)宅基地農(nóng)戶的居住環(huán)境問題。

奉賢區(qū)建設(shè)和管理委員會城鄉(xiāng)建設(shè)管理科副科長韓曄說：“奉馨苑四期是2022年下半年完成了竣工備案，總建筑面積約16萬平方米，小區(qū)所有配套設(shè)施，包括綠化都已經(jīng)全部完成。農(nóng)民相對集中居住主要是改善原來‘三高兩區(qū)’范圍內(nèi)，老百姓居住環(huán)境比較差的問題?！?/p>

自2019年農(nóng)民相對集中居住工作啟動以來，奉賢區(qū)始終貫徹落實(shí)市委、市政府工作要求，以《上海市奉賢區(qū)總體規(guī)劃暨土地利用總體規(guī)劃(2017-2035)》和各街、鎮(zhèn)《郊野單元規(guī)劃》為基礎(chǔ)，以規(guī)劃撤并數(shù)量為底板，以“三高”即高速公路、高鐵、高壓線沿線，“兩區(qū)”即生態(tài)敏感區(qū)、環(huán)境綜合整治區(qū)，“一點(diǎn)”即郊野單元規(guī)劃中10戶以下零散居民點(diǎn)為重點(diǎn)，以解決農(nóng)村危房為首要任務(wù)，每年以1300戶為基數(shù)，持續(xù)推進(jìn)農(nóng)民相對集中居住工作，切實(shí)改善農(nóng)民居住和生活環(huán)境。

關(guān)鍵詞： 農(nóng)村宅基地