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2月13日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《海南省住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化管理辦法（征求意見稿）》（下稱《公積金資產(chǎn)證券化管理辦法》）和《海南省住房公積金個人住房貼息貸款管理辦法（征求意見稿）》（下稱《貼息貸款管理辦法》），其中提到公積金貸款的兩項創(chuàng)新融資方式，再次引起廣泛關(guān)注。

海南省住房公積金管理局在上述文件中表示，為了充分發(fā)揮住房公積金制度作用，保障繳存職工購買安居房“應貸盡貸”，確保自貿(mào)港安居房制度的落實，擬創(chuàng)新融資方式解決公積金貸款資金缺口問題，并保證公積金流動性安全。

不過，2月14日下午，第一財經(jīng)記者在海南省住房公積金管理局官網(wǎng)已搜索不到相關(guān)文件，當?shù)?2345政務服務熱線工作人員表示，該內(nèi)容確已被刪除，但刪除原因以及是否會重新發(fā)布尚不確定。隨后記者先后撥打海南省海南省住房公積金管理局和?？谑凶》抗e金管理窗口電話，截至發(fā)稿均未接通。有海南省住房公積金管理局工作人員對咨詢招標人員透露，撤下上述文件可能考慮到避免引起本地職工誤解，相關(guān)工作還在推進當中。

早在去年7月中旬，海南省住房公積金管理局已就公積金貸款資產(chǎn)證券化和貼息貸款業(yè)務面向全省發(fā)出調(diào)查問卷，并于當月月底展開專家討論會，當時參與討論的還有上海、重慶、武漢、湖州、常州住房公積金管理中心，建設銀行、建信信托，海南省財政廳、海南省發(fā)展和改革委員會、中國人民銀行?？谥行闹?、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會海南監(jiān)管局和海南省地方金融監(jiān)管局人士。

討論會上，海南省住房公積金管理局黨組書記、局長周高明提出，住房公積金貸款資產(chǎn)證券化和貼息貸款組合融資是解決“十四五”期間資金缺口最佳方案。與會專家也表示，海南省住房公積金管理局這一策劃目標明確，可操作性強，特別是組合融資方式互為補充，對公積金行業(yè)具有積極的借鑒意義。

去年10月，海南省住房公積金管理局曾發(fā)布資產(chǎn)證券化顧問服務招標工作方案，以最高10萬元預算為其住房公積金貸款資產(chǎn)證券化顧問服務項目招標，內(nèi)容包括但不限于協(xié)助海南省住房公積金管理局編寫住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務資格申請、制定發(fā)行方案、制定內(nèi)部相關(guān)制度、梳理存量資產(chǎn)、完善內(nèi)部制度等。文件顯示報名截止日期為2022年10月21日，項目計劃工期為自通知進場至2023年3月末，根據(jù)項目實施進展可協(xié)商延長工期。

關(guān)鍵詞： 貼息貸款 公積金貸款 住房公積金 資產(chǎn)證券化