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2月13日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《海南省住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》（下稱《公積金資產(chǎn)證券化管理辦法》）和《海南省住房公積金個(gè)人住房貼息貸款管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》（下稱《貼息貸款管理辦法》），其中提到公積金貸款的兩項(xiàng)創(chuàng)新融資方式，再次引起廣泛關(guān)注。

海南省住房公積金管理局在上述文件中表示，為了充分發(fā)揮住房公積金制度作用，保障繳存職工購(gòu)買(mǎi)安居房“應(yīng)貸盡貸”，確保自貿(mào)港安居房制度的落實(shí)，擬創(chuàng)新融資方式解決公積金貸款資金缺口問(wèn)題，并保證公積金流動(dòng)性安全。

不過(guò)，2月14日下午，第一財(cái)經(jīng)記者在海南省住房公積金管理局官網(wǎng)已搜索不到相關(guān)文件，當(dāng)?shù)?2345政務(wù)服務(wù)熱線工作人員表示，該內(nèi)容確已被刪除，但刪除原因以及是否會(huì)重新發(fā)布尚不確定。隨后記者先后撥打海南省海南省住房公積金管理局和?？谑凶》抗e金管理窗口電話，截至發(fā)稿均未接通。有海南省住房公積金管理局工作人員對(duì)咨詢招標(biāo)人員透露，撤下上述文件可能考慮到避免引起本地職工誤解，相關(guān)工作還在推進(jìn)當(dāng)中。

早在去年7月中旬，海南省住房公積金管理局已就公積金貸款資產(chǎn)證券化和貼息貸款業(yè)務(wù)面向全省發(fā)出調(diào)查問(wèn)卷，并于當(dāng)月月底展開(kāi)專家討論會(huì)，當(dāng)時(shí)參與討論的還有上海、重慶、武漢、湖州、常州住房公積金管理中心，建設(shè)銀行、建信信托，海南省財(cái)政廳、海南省發(fā)展和改革委員會(huì)、中國(guó)人民銀行?？谥行闹?、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)海南監(jiān)管局和海南省地方金融監(jiān)管局人士。

討論會(huì)上，海南省住房公積金管理局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)周高明提出，住房公積金貸款資產(chǎn)證券化和貼息貸款組合融資是解決“十四五”期間資金缺口最佳方案。與會(huì)專家也表示，海南省住房公積金管理局這一策劃目標(biāo)明確，可操作性強(qiáng)，特別是組合融資方式互為補(bǔ)充，對(duì)公積金行業(yè)具有積極的借鑒意義。

去年10月，海南省住房公積金管理局曾發(fā)布資產(chǎn)證券化顧問(wèn)服務(wù)招標(biāo)工作方案，以最高10萬(wàn)元預(yù)算為其住房公積金貸款資產(chǎn)證券化顧問(wèn)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)，內(nèi)容包括但不限于協(xié)助海南省住房公積金管理局編寫(xiě)住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)資格申請(qǐng)、制定發(fā)行方案、制定內(nèi)部相關(guān)制度、梳理存量資產(chǎn)、完善內(nèi)部制度等。文件顯示報(bào)名截止日期為2022年10月21日，項(xiàng)目計(jì)劃工期為自通知進(jìn)場(chǎng)至2023年3月末，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展可協(xié)商延長(zhǎng)工期。

關(guān)鍵詞： 貼息貸款 公積金貸款 住房公積金 資產(chǎn)證券化